Các bạn đang là sinh viên, người lao động đang học tập,lao động tại Hà Nội hay một doanh nhân đang muốn đầu tư vào bất động sản.Các bạn vẫn đang băn khoăn trong việc tìm được một mảnh đất,một chỗ ở ưng ý nhất .Hãy để chúng tôi giúp bạn trong sự lựa chọn khó khăn này

11/04/2017 11:40

              1.Mục đích khi mua nhà tại Hà Nội

 Khi mua nhà, điều đầu tiên bạn phải nghĩ đến là mục đích mua nhà là gì? Làm chỗ ở cho gia đình, làm nơi ở kết hợp kinh doanh hay chỉ là mua nhà để kinh doanh kiếm lời? Về loại nhà thì bạn nhắm đến nhà phố, nhà mới, nhà cũ hay căn hộ? Quy mô bao nhiêu phòng và diện tích bao nhiêu? Kiến trúc như thế nào? Phong thủy có phù hợp vận mệnh, sự nghiệp và gia đình của bạn hay không? Mua nhà là một trong ba việc quan trọng của đời người: “tậu trâu, làm nhà, cưới vợ”, cần xét đầy đủ các yếu tố khác nhau. Cần sẵn sàng về tâm lý, tài chính, có sự đồng thuận của cả vợ và chồng thì mọi chuyện suôn sẻ sẽ đế

      2.Thuận lợi cho giao thông đi lại

Bạn luôn muốn di chuyển an toàn gần nhất để đến nơi làm việc hay học tập. Một tuyến giao thông an toàn luôn là sự lựa chọn số một của chúng ta đảm bảo an toàn sức khỏe cho chính chúng ta

      3.Khả năng tài chính của chính bạn phù hợp với mức nhà như thế nào

Tiền là điều đầu tiên bạn phải có để mua một ngôi nhà,bạn phải chắc chắn rằng mình có thực lực thế nào,biết rõ mình có bao nhiêu tiền.Không nhất thiết chúng ta phải đủ tiền mới mua được nhà ,chúng ta có thể mua nhà và trả góp hàng tháng chỉ cần chúng ta có một số tiền nhất định.Tuy nhiên đừng vì mua một ngôi nhà giá quá cao để rồi vất vả trả góp trong những năm sau đó. Thận trọng xem xét túi tiền của mình trước khi quyết định đầu tư cho một ngôi nhà nào đó không bao giờ là việc dư thừa

      4.Tình hình an ninh

Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đó có thường xuyên xảy ra các vụ trộm cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không     

     

     5.Tính pháp lí

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật

     6.Giá cả

Những người bán nhà thường xuyên nói giá cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua

  Hiện nay đô thị hóa kéo theo dân số tăng cao đồng nghĩa nguồn cung nhà đất tại Hà Nội ngày càng thiếu , không đáp ứng đủ nhu cầu .Cũng vì thế ,bất động sản Hà Nội luôn có giá “đắt đỏ” đặc biệt là những quận trung tâm và những nơi đã được quy hoạch thành các dư án

  Bên cạnh đó nguồn cung đất nền của các khu vực ngoại thành cũng tăng mạnh do sự quan tâm của khách hàng đến phân khúc nhà ở nhứng khu vực này . Hệ lụy này cũng một phần là do sự phát triển quá nhanh của các khu chung cư dẫn đến nhiều bất cập như :ô nhiễm không khí, ùn tắc giao thông,chậm tiến độ bàn giao nhà ...Trong khi đó khi mua nhà đất người mua sẽ được lợi một diện tích sử dụng lớn hơn với không gian xanh tránh được các tranh chấp và phí dịch vụ cao

Và theo giáo sư ĐẶNG HÙNG VÕ, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả,ổn định và lợi nhuận bền vững.Sự giới hạn về quỹ đất của Hà Nội khiến xu hướng đất nền ngày càng khan hiếm .Chính vì thế bât động sản Hà Nội sẽ trở thành xu hướng đầu tư mới mang lại nguồn lợi hiệu quả cho nhà đầu tư

     Trên đây là những phân tích của công ty chúng tôi để giúp cho các bạn có được cách chọn cho mình một ngôi nhà, một khu đất phù hợp với túi tiền thuận lợi cho công việc và cuộc sống .Chúc bạn luôn may mắn và thành công