MUA BÁN Căn hộ cao cấp Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ cao cấp, nhà tập thể bán 2017. Trang thông tin rao vặt nhà đất tại Hồ Chí Minh, cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất ở Hồ Chí Minh mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê với nhiều loại diện tích, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng, hướng theo phong thủy.

«1 2 3»
locdat.com

Mua bán căn hộ cao cấp, nhà tập thể bán 2017.

Bất động sản Tp Hồ Chí Minh (nhà đất hồ chí minh) có sự tăng trưởng rất ấn tượng. Nổi bật là phân khúc căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park (Vingroup), Masteri Thảo Điền (Cty Cp Đầu tư Thảo Điền), Scenic Valley (Phú Mỹ Hưng). Không kém cạnh với căn hộ, thị trường đất nền giao dịch với mức thanh khoản khá cao. Nhà đất quận Tân Phú, quận Bình Thạnh, nhà đất quận 2, quận 9 cũng đang chạy đua dẫn đầu về tỷ lệ giao dịch thành công. Với những chuyển biến tích cực, người mua nhà cũng như các nhà đầu tư đang kỳ vọng BĐS tphcm sẽ tăng giá.

Nhà đất tại tphcm tập chung trên mảng nào

Trong năm nay, triển vọng về nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng cao và tập trung vào các khu công nghiệp có vị trí thuận lợi. Đất nền giá rẻ, chung cư giá rẻ tpHCM tiếp tục tăng về nhu cầu do các chính sách mua bán nhà SG trả góp hợp lý từ chủ đầu tư. Với nguồn hàng dồi dào khách hàng có nhiều sự lựa chọn nên tỷ lệ giao dịch mua bán nhà Tp Hồ Chí Minh sẽ còn tăng lên đáng kể. Theo đó, sự cạnh tranh của các doanh nghiệp cũng lớn hơn. Một cuộc đua mới đang chờ đón hứa hẹn sẽ đầy kịch tính và khốc liệt.

Giá Bất động sản tphcm

Nếu so sánh với mặt bằng chung của bất động sản Hà Nội và bất động sản Đà Nẵng, giá bất động sản TP Hồ Chí Minh đang ở mức cực kỳ hợp lý. Phân khúc căn hộ bình dân với giá dao động 15 – 27 tr đồng/m2. Cũng trong năm nay, đất nền có khả năng tăng giá trở lại. Khu vực trung tâm giá cao nhất 162 tr đồng/m2. Ở nhà đất quận 2 và nhà đất quận 9, đất nền có giá từ 7,5 - 8 tr/m2. Mức giá bán hiện nay mà các chủ đầu tư đưa ra có thể thấy đã có sự hợp lý với từng dòng phân khúc sản phẩm. Với sự chuyển biến của thị trường, cơ hội mua nhà cho người dân sẽ còn được mở rộng trong thời gian tới.

Các dự án nhà đất tphcm được quan tâm

Với gam màu sáng ở hầu hết các phân khúc, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã bước vào chu kỳ phát triển mới. Các dự án căn hộ quận 9 như Mega Village, Vinhomes Central Park và Him Lam Chợ Lớn luôn thú hút sự chú ý của người mua. Không dừng lại ở số lượng hiện tại, thị trường nhà đất Tp Hồ Chí Minh tiếp tục bung hàng với những dự án được mong chờ như dự án Tecco Green Nest (block 3), dự án Angia Riverside và khu đô thị Sala ở Thủ Thiêm.

Có được sự khởi sắc này, có lẽ là nhờ các khu quy hoạch liên tiếp được hoàn thành như đường vành đai Phạm Văn Đồng, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây. Đặc biệt, chính sách phát triển hạ tầng hướng mạnh vào phía Đông được đầu tư. Bên cạnh đó, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2 hiện đã hoàn chỉnh. Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên khẩn trương xây dựng đã có tác động khá lớn đến thị trường bất động sản khu vực này.

Lợi thế của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Lợi thế tuyệt đối của thị trường BĐS TP.HCM là quy mô dân số lớn với khoảng 8 triệu người sinh sống (chưa tính lao động nhập cư), dự báo đến hết năm 2020, dân số của thành phố HCM khoảng 12 triệu người, nhu cầu nhà ở, căn hộ chung cư, đất sản xuất, làm việc, sinh hoạt tăng nhanh, dự tính hàng triệu m2 sàn sẽ được xây dựng mới hàng năm tại TP.HCM, lượng cầu tăng là cơ sở thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất Tp HCM phát triển.

Là tâm điểm của Vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam, TP.HCM có vị thế chiến lược trong trục giao thông Bắc Nam và hành lang Đông Tây, do đó kinh phí đầu tư vào hạ tầng cơ sở rất lớn – đây cũng chính là điều kiện thuận lợi cho sự phát triển các BĐS thương mại, dịch vụ, công nghiệp… nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường tại TP.HCM.

TP.HCM – trung tâm tài chính lớn nhất cả nước, là nơi hoạt động của hầu hết các ngân hàng lớn trong và ngoài nước và của nhiều quỹ đầu tư, có vai trò quan trọng trong việc tài trợ vốn cho các chủ thể tham gia thị trường, có như vậy thị trường mới có thể hoạt động thông suốt và quy mô ngày càng mở rộng.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường BĐS TP.HCM có xu hướng tăng trong nhiều năm, các dịch vụ du lịch, thương mại và chất lượng cuộc sống từng bước được cải thiện, sẽ góp phần thúc đẩy thị trường BĐS TP.HCM phát triển cả về mặt chất lượng và số lượng.

Chủ trương Nhà nước và Lãnh đạo UBND Thành phố về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn TP bằng các chính sách hỗ trợ đất sạch, miễn giảm một phần thuế, hỗ trợ tín dụng sẽ tạo động lực cho các công ty BĐS thay đổi chiến lược, đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này.

Do kinh tế phát triển, thu nhập của cộng đồng dân cư TP tăng, dẫn đến nhu cầu nhà ở, đất ở, sinh hoạt, nghỉ dưỡng tăng tác động lên nhu cầu thị trường nhà đất Tp HCM, là cơ sở để thị trường bất động sản Tp HCM phát triển.

Tình hình đặc điểm nhà bán tại HCM

Nhà bán HCM đang có nhiều biến chuyển tích cực sau một thời gian dài trầm lắng. Nhiều doanh nghiệp đầu tư nhà bán tại khu vực đã tiến hành hàng loạt dự án mới, nổi bật. Đánh dấu bước tiến mới cho thị trường Bất động sản TpHCM.

Tại thị trường nhà bán riêng lẻ, gồm nhà liền thổ, nhà phố nội thành tăng một cách đáng kinh ngạc trong những năm vừa qua. Khu vực nhà bán Thủ Đức, nhà bán quận 9 (TP HCM) đang là những nơi nóng của thị trường có xu hướng tăng trong thời gian sắp tới.

Tình hình nhà bán TpHCM phát triển trong khắp khu vực thành phố, với từng khu vực sẽ tập trung đối tượng khác nhau.

  • Khu vực nhà bán phía Đông và Nam TpHCM đang phát triển mạnh, đặc biệt là quận 2, quận 7 thu hút khá nhiều khách hàng với hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khá thành công trong những năm qua. Khu vực quận 9, quận Thủ Đức thu hút lượng người mua lớn có nhu cầu đất nền, đất thổ cư.
  • Khu vực nhà bán phía Bắc TpHCM cũng phát triển với nhiều dự án căn hộ chung cư, nhà ở trải đều ở nhiều phân khúc.
  • Tại khu vực nhà bán phía Tây TpHCM, nơi đây tập trung khá nhiều dự án về khu đô thị mới, khu dân cư do tiềm năng về giao thông của tuyến tàu điện ngầm Metro. Đồng thời, đất nền tại khu vực cũng được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Xu hướng nhà bán tại khu vực HCM

Tại thị trường nhà bán, phân khúc biệt thự - nhà liền kề vẫn đang là xu hướng nhiều người lựa chọn. Trong những năm gần đây, nguồn cung tại phân khúc này liên tục tăng. Đứng đầu nguồn cung thị trường này là quận 9, với nhiều dự án biệt thự - nhà liền kề. Tiếp theo đó là khu vực quận 2, quận 7 với các khu quần thể biệt thự villa.

Phân khúc nhà phố, nhà trong hẻm được săn lùng nhiều nhất trở thành một thị phần nóng trong thị trường BĐS tại TP HCM. Các doanh nghiệp chuyển hướng sang bất động sản gắn liền với đất nhằm bắt kịp xu hướng dịch chuyển sang phân khúc bất động sản liền thổ, các chuyên gia đánh giá đây là xu hướng tích cực, cho thấy khả năng tự cân bằng cung cầu, tái cơ cấu rổ hàng hóa trên thị trường TP HCM rất chuyên nghiệp.

Tìm mua nhà đất ở Hồ Chí Minh trên trang thông tin rao vặt nhà đất, bất động sản trực tuyến bannha.net

Trang thông tin rao vặt nhà đất tại Hồ Chí Minh, cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất ở Hồ Chí Minh mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê bao gồm cả tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới nhà đất ở Hồ Chí Minh để được tư vấn để đầu tư một các hiểu quả.
 
Với hàng ngàn tin bất động sản ở Hồ Chí Minh được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày, người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà đất ở Hồ Chí Minh so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống.
 
Phân khúc căn h tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng giá khá cao trong 2 năm qua, nhưng từ đầu năm đến nay đã có dấu hiệu chững lại, nguồn cung cũng đã bắt đầu bão hòa, dòng tiền mua bất động sản có phần dịch chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố. Tại Bannha.net - trang thông tin bất động sản uy tín, cung cấp cho bạn nguồn thông tin bán nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh cụ thể, chính xác và nhanh chóng, giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Bộ lọc
Loại bất động sản
Loại tin đăng:
Loại BĐS:
Mục BĐS:
Địa điểm
Tỉnh/Thành phố:
Quận/Thị xã:
Phường:
Đường/Phố:
Thông tin cơ bản
Diện tích:
Giá:
Hướng nhà: