Thông báo gấp về việc: dịch bệnh Covid 19, nạp tiền và kiểm duyệt tin đăng!

  1. Dịch Covid 19 đã quay lại và cộng đồng Bannha.net hãy chung tay phòng chống dịch bệnh bằng cách: Ít đi lại, đeo khẩu trang, rửa tay diệt trùng…đảm bảo chúng ta sẽ chiến thắng dịch bệnh.
  2. Do tình hình rất nhiều tin rao Spam một ngày, hiện google đang kiểm duyệt và phạt rất nặng nhiều website không có nội dung tốt. Nên Bannha.net hiện đang thực hiện kiểm duyệt tin rất chặt chẽ, nếu tin của bạn không hiển thị xin hãy nhắn tin hay gọi điện để chúng tôi hỗ trợ. Hoặc xin hãy nạp tiền vào tài khoản ít nhất 20k là bạn có thể tự động duyệt tin đăng mỗi ngày nhé. Hiện chúng tôi đã tích hợp rất nhiểu phương thức thanh toán, đảm bảo tài khoản của bạn sẽ lập tức nhận được tiền sau khi thực hiện thanh toán. Link nạp tiền tại đây: https://bannha.net/tai-khoan/nap-tien

Xin lỗi vì sự việc này. Chúc các bạn thành công!

Bật mí những lí do khiến nhà khó bán – Chia sẻ kinh nghiệm

Có nhiều trường hợp gọi điện và thắc mắc với bannha.net rằng cần nguyên nhân lý do nhà khó bán. Và muốn bannha.net chỉ ra những lỗi khi đăng tin khiến trường hợp đó xảy ra. Trả lời cho thắc mắc đó chính là bạn đưa ra mức giá phải chăng quá cao so với giá trị vốn có, nhà bạn khi đăng không chăm chút hình ảnh cũng như không tân trang lại để trông mới hơn. Nhà bạn có quá nhiều chi tiết để sửa khi mua. Thị trường trong thời điểm bạn rao trong giai đoạn đóng băng.

Sau đây là một vài liệt kê mà bannha.net thấy rằng nhà khó bán.

lý do nhà khó bán
Lí do khiến cho nhà bạn trở nên khó bán

Lý do nhà khó bán khi đăng tin trên mạng.

Có nhiều lí do khác nhau như khách quan lẫn chủ quan làm cho việc bán nhà của bạn trở nên khó khăn. Vậy cụ thể nhà khó bán vì đâu. Mời các bạn cùng theo dõi.

Xem thêm: https://bannha.net/chuyen-gia-nha-dat-chia-se-quy-trinh-va-thu-tuc-cap-lai-khi-mat-so-do/

Lý do nhà khó bán vì giá rao quá cao so với thực tế.

Khi rao bán giá cả là yếu tố quyết định phần đa đến việc nhà bạn có bán được hay không. Trong suy nghĩ của bạn người mua sẽ mặc cả giá bán với bạn. Nhưng không, bạn đã hiểu nhầm. Người mua sẽ chọn những căn nhà cùng diện tích và nhu cầu có giá cạnh tranh hơn để mua và xem xét. Nếu như giá bạn quá cao để khách trả giá trị bạn đã tước đi cơ hội bán nhà của bạn rồi đó. Và bạn sẽ hạn chế tối đa đối tượng quan tâm đến nhà bạn rao.

Vậy nên, hãy tỉnh táo và xem xét những ngôi nhà có cùng giá trị. Như xây cùng thời điểm, cùng khu vực và kèm theo là diện tích. Để có thể tạo nên sự cạnh tranh, việc để giá thấp hơn đối thủ một bậc sẽ là cơ hội lớn của bạn trong vấn đề bán nhà rồi.

Nhà đã quá cũ và lỗi thời.

Nhà bạn cần bán đã quá cũ, nhà bếp hay nhà tắm không còn có thể sử dụng. Những thiết bị, cơ sở trong nhà có hiện tượng xuống cấp nặng. Thì việc rao bán của bạn tạm thời sẽ bị ngừng vì nhu cầu mua nhà của khách hàng không phải muốn mua về rồi bắt đầu xây mới. Như vậy sẽ làm mất thời gian rất nhiều cho việc sinh hoạt của họ.

Bạn hãy nên nâng cấp và có thể tân trang lại căn nhà để có thể thân thiện hơn với mắt khách hàng. Cách đổi mới đơn giản nhất chính là bạn sơn lại lớp tường đã phai màu, thay mới một số thiết bị, vật dụng không còn có thể sử dụng. Như vậy căn nhà bạn sẽ có giá trị hơn rất nhiều so với ban đầu.

Nhiều chi tiết trong nhà cần phải thay mới, sửa chữa.

Những vấn đề tiểu tiết trong chính căn nhà bạn cũng chính là lí do quyết định bán, hoạc không bán được. Nhiều người suy nghĩ, người mua chỉ quan tâm đến vị trí, giá trị bất động sản của căn nhà. Nhưng bạn đã sai lầm, Nhiều gia đình chọn mua nhà chỉ để an cư lạc nghiệp nên không suy nghĩ vấn đề đó. Mà chỉ quan tâm đến vấn đề cơ sở, vật chất trong nhà đảm bảo và không khí thoáng mắt là được.

Hãy nên cân nhắc trước khi rao tin bán nhà
Hãy nên cân nhắc trước khi rao tin bán nhà

Khi quyết định bán, hãy xem rằng những chi tiết nào trong nhà cần phải sửa, thay thế. Ví dụ như; mái nhà, cửa sổ, sàn nhà, cánh cửa, nhà vệ sinh, nhà bếp, hệ thống  nước, điện… nếu như bạn không muốn bận tâm và mất công trong việc sử chưa. Điều thông minh nhất cho bạn chính là hạ giá thành xuống. Để có thể dễ bán hơn.

Xem thêm: https://bannha.net/cuoc-cach-mang-tin-tuc-ve-dat-quy-hoach-va-dat-tranh-chap/

Nội thất.

Bạn có thể yêu thích những món đồ trong nhà. Và có thể giữ chúng trong nhiều năm liền. Nhưng, không phải ai cũng có sở thích giống bạn và đánh giá cao vấn đề đó. Thậm chí, nếu bạn bày quá nhiều đồ sẽ vô tình làm cho căn nhà bán trở nên chật chội. và mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ vốn có của căn nhà. Điều này làm cho khách hàng tiềm năng cảm thấy khó chịu và không biết nên sắp xếp ra sao cho hợp lí với những món đồ đó.

Tốt hơn hết, nên xem xét đóng gói một số đồ đạc khi có ý định bán nhà.

Tự bán nhà.

Bạn có thể lựa chọn cho mình phương án bán nhà không qua trung gian. Tự tìm tòi và kiếm vị khách tiềm năng nhất. Bạn sẽ không bị mất đi khoản tiền hoa hồng 5% giá trị căn nhà. Nhưng việc tìm khách đối với những người không có kinh nghiệm sẽ rất khó khăn.

Sau một thời gian tự lực mà bạn không thể nào tìm cho mình khách hàng. Hãy tìm đến địa chỉ môi giới uy tín. Hoặc đại lí môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp bạn trong vấn đề này.

Thị trường nhà đất đóng băng.

Một số trường hợp khách quan, lí do không phỉ giá cả, vị trí và căn nhà. Mà lí do không thể bán được nhà vì vì thị trường tại khu vực cần bán đã bị đóng băng. Đó chính là số lượng ngươi bán nhiều hơn người mua. Cung lớn hơn cầu.

Hãy nhờ những đại lí bất động sản kiểm tra ngôi nhà tương tự nhà bạn đã được bán gần đây. Nếu như thị trường đóng băng thạt sự bạn có thể đợi một thời gian sau rồi bán. Hoặc cần tiền gấp bạn phải bán với mức giá rẻ.

Trên đây là một vài chia sẻ về việc khó bán nhà mà bannha.net chia sẻ. Mọi chi tiết hay cần thắc mắc về việc mua nhà tại Hà Nội như Quận Thanh Xuân, Quận Hoàn Kiếm … Hoặc các quận liên quan tại hà Nội. Hồ Chí Minh như quận 1, quận 2, quận Phú Nhuận… Hãy liên hệ với bannha.net qua địa chỉ liên hệ sau.

Web: https://bannha.net

Công Ty TNHH Bán Nhà Việt Nam

Hotline: 0914 52 53 10

Email: info@bannha.net

Xin đánh giá
[Có: 0 Đánh Giá: 0]

Có thể bạn quan tâm

0914 35 98 98