Dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội (#1 NHANH TRỌN GÓI – UY TÍN – GIÁ RẺ)

Việc cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín tại Hà Nội là cần thiết cho năm 2020 của Bannha.net, vì mua bán BĐS luôn có số lượng giao dịch rất lớn mỗi ngày. Khi khách hàng tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất thì việc sang tên nhà là thủ tục cần thực hiện. Điều này đảm bảo giao dịch hoàn thiện theo đúng yêu cầu của pháp luật và người sở hữu tài sản đã thực sự có BĐS trong tay.

dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội
dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội

Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ những việc cần làm để hoàn thiện thủ tục tưởng như đơn giản này. “Dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội” trọn gói, giá rẻ, nhanh chóng, chuyên nghiệp sẽ mang lại cho khách hàng sự hỗ trợ kịp thời, hiệu quả.

Đối tượng thực hiện

Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sang tên sổ đỏ tại khu vực Hà Nội. Bao gồm tất cả các loại như: mua bán, cho tặng, thừa kế, uỷ quyền…

Thẩm quyền giải quyết

UBND cấp quận (huyện) nơi có bất động sản. Đây chính là địa chỉ ghi trên sổ đỏ nhà bạn sau khi được sang tên cho bạn.

Các loại hình sang tên sổ đỏ

Tùy vào từng loại tài sản sở hữu mà lại có những loại hình sang tên sổ đỏ, sang tên sổ hồng khác biệt, cụ thể như sau:

  • Sang tên Căn hộ chung cư;
  • Sang tên Nhà tập thể;
  • Sang tên Nhà đất riêng biệt;
  • Sang tên Nhà liền kề;
  • Sang tên Nhà Biệt thự (Biệt thự sân vườn, biệt thự liền kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập);
  • Sang tên đất nông nghiệp, đất trồng trọt, đất thuê trả tiền một lần;
  • Chuyển nhượng Đất phi nông nghiệp…đã được cấp sổ đỏ.
  • Chuyển nhượng Đất kho bãi

Bảng giá sang tên sổ đỏ

Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ hay bảng giá sang tên sổ đỏ dưới đây được chúng tôi ban hành trong năm 2020, khi nào có thông báo giá mới chúng tôi sẽ có thông báo tới quý khách hàng ngay.

Đơn vị tính: đồng/lần/nhà (UPDATE 27/9/2020)

STT TÊN DỊCH VỤ CHI TIẾT
1 Sang tên sổ đỏ do Mua bán – Chuyển nhượng 3.000.000 VNĐ
2 Sang tên sổ đỏ do Tặng – Thừa kế 3.000.000 VNĐ
3 Hợp đồng mua bán 2.000.000 VNĐ
4 Sang tên sổ đỏ nhanh Liên hệ trực tiếp
5 Cấp sổ đỏ lần đầu Liên hệ trực tiếp
6 Đổi phôi sổ đỏ cũ sang phôi sổ đỏ mới 2.300.000 VNĐ

Lưu ý:

  • Bảng giá trên sẽ linh hoạt lên hoặc xuống 10-20% tùy theo từng loại nhà, địa điểm làm sang tên.
  • Báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo, đây là với các dịch vụ sang tên nhà đất thông thường với hồ sơ, người đầy đủ. Còn với dịch vụ sang tên với trường hợp khó thì mức giá sẽ khác tùy vào yêu cầu của mỗi khách hàng và tùy từng bộ hồ sơ nhà đất đó.

Vì sao nên chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ, sổ hồng hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay là giao dịch diễn ra hàng ngày. Để giao dịch này diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên với chi phí rẻ nhất, Bannha.net sẽ hỗ trợ quý khách với dịch vụ sang tên sổ đỏ như sau:

  • Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ;
  • Làm việc với bộ phận địa chính để đo kích thước thửa đất (trong trường hợp cần phải đo đạc);
  • Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng sang tên sổ đỏ đất tại cơ quan công chứng;
  • Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
  • Theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;
  • Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
  • Nhận sổ đỏ mới sau khi sang tên xong.

Những quyền lợi khách hàng nhận được:

  • Được tư vấn các văn bản, thủ tục, hồ sơ sang tên sổ đỏ chính xác, tận tâm và chu đáo nhất
  • Sang tên sổ đỏ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại nhà trên toàn quốc: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh…
  • Giải đáp thắc mắc, đồng hành cùng khách hàng trước, trong và sau khi hoàn tất quy trình, thủ tục sang tên sổ đỏ.

Điều kiện được sang tên sổ đỏ

  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
  • Đất không có tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
  • Chuyển nhượng trong thời hạn sử dụng đất.

Các loại phí khi sang tên sổ đỏ Hà Nội

Có thể nói, dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội đang mang lại sự hỗ trợ rất hiệu quả. Những khách hàng có thể tiết kiệm thời gian, công sức và không gặp những bực bội phát sinh trong quá trình hoàn thủ tục. Tuy nhiên, việc hiểu rõ những điều cần biết sẽ giúp khách hàng chủ động trong việc lựa chọn dịch vụ và tiết kiệm thời gian hiệu quả.

Các loại thuế, phí khi sang tên sổ đỏ

Thuế là chi tiết rất quan trọng trong giao dịch BĐS mà không phải ai cũng biết. Có 3 loại nghĩa vụ tài chính phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ bạn cần ghi nhớ. Đó là:

  • Thuế thu nhập cá nhân bằng: 2% giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
  • Lệ phí trước bạ: 0,5% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
  • Phí thẩm định hồ sơ: 0,15% theo giá trị theo Hợp đồng mua bán hoặc theo khung giá nhà nước;
  • Phí cấp đổi phôi sổ đỏ mới tùy theo địa phương mà sẽ có sự khác nhau là: 400.000 – 600.000 đồng.

Xác định chính xác số tiền phải đóng thuế

  • Xác định trường hợp của mình có được miễn thuế, lệ phí trước bạ hay không. Những trường hợp phổ biến được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ là chuyển nhượng giữa ông bà và con cháu, giữa cha mẹ và con cái, giữa vợ với chồng…
  • Xác định mức giá của BĐS theo khung giá nhà nước rồi so sánh mức giá trên hợp đồng với khung giá nhà nước để xác định mức thuế phải đóng theo giá nào. Mức thuế phải đóng là mức có giá trị cao hơn.
Chuyên gia nhà đất chia sẻ quy trình và thủ tục cấp lại khi mất sổ đỏ
Chuyên gia nhà đất chia sẻ quy trình và thủ tục cấp lại khi mất sổ đỏ

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định của luật và trong trường hợp thông thường là không quá 13 ngày làm việc (không kể thứ 7, chủ nhật và ngày lễ tết) và có một số quận, huyện thì thời gian có thể lâu hơn đến 7 ngày làm việc.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sang tên sổ hồng cần nộp hồ sơ theo hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ dưới đây tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Quý khách hàng chuẩn bị

  • Sổ hộ khẩu;
  • Chứng minh nhân dân;
  • Đăng ký kết hôn;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất);

Luật sư của chúng tôi sẽ chuẩn bị

  • Hợp đồng công chứng;
  • Văn bản ủy quyền;
  • Đơn đăng ký biến động đất đai (theo quy định mới nhất hiện nay);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Sơ đồ vị trí thửa đất;
  • Và các loại giấy tờ khác theo yêu cầu từ phía cơ quan nhà nước.

Một số trường hợp tặng cho: (bố mẹ tặng cho con, ông bà tặng cho cháu, anh chị em ruột tặng cho nhau) cần có thêm giấy khai sinh để chứng minh mối quan hệ huyết thống. Các trường hợp tặng cho nêu trên sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Các hồ sơ nêu trên cần phải phô tô công chứng làm 02 bản để nộp tại cơ quan nhà nước, riêng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ cần 02 công chứng và bản gốc.

Quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ

Để thủ tục được thực hiện nhanh chóng, thuận lợi thì việc chuẩn bị giấy tờ cần được đầy đủ. Đây là quy trình thủ tục giúp bạn làm sang tên sổ đỏ chính chủ.

  • Tiếp nhận thông tin và tư vấn hồ sơ thủ tục cho Quý khách hàng;
  • Ký hợp đồng dịch vụ pháp lý với Quý khách hàng;
  • Soạn thảo hồ sơ giấy tờ, đảm bảo hợp lệ để thực hiện thủ tục công chứng;
  • Công chứng thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Thay mặt và đại diện cho Quý khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục sang tên sổ đỏ tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
  • Nhận kết quả và trả khách hàng.

Dịch vụ làm sang tên sổ đỏ tại Hà Nội của BanNha

Có thể thấy rằng, việc sang tên sổ đỏ, giao dịch liên quan đến mua bán đất đai tại Hà Nội khá phức tạp và tôi chắc chắn rằng sẽ hỗ trợ được quý khách để đảm bảo quyền và lợi ích cao nhất trong giao dịch. Để giúp đỡ quý vị thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng nhất, chúng tôi sẽ cung cấp gói dịch vụ sang tên sổ đỏ sổ hồng nhanh gọn uy tín trọn gói tại Hà Nội.

Chúng tôi cam kết sẽ cử những luật sư giỏi nhất, có chuyên môn và am hiểu sâu sắc nhất trong lĩnh vực đất đai và thủ tục hành chính để giúp cho sang tên sổ đỏ của quý vị được diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ Hà Nội nhanh chóng, trọn gói, giá rẻ, chuyên nghiệp của BanNha sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Với những khách hàng có nhu cầu làm sổ đỏ nhanh, thời gian thực hiện cũng sẽ được rút ngắn để đảm bảo không lỡ việc của khách. Lệ phí sang tên sổ đỏ đã được chúng tôi cập nhật chi tiết, quý khách hàng muốn biết thêm thông tin có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn.

Công ty TNHH Bán Nhà Việt Nam

Từ khóa tìm kiếm: dịch vụ sang tên sổ đỏ, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư mới nhất, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư cần biết, các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư, thủ tục sổ đỏ nhà chung cư, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư, thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất, thủ tục sang tên sổ đỏ tại hà nội,  thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất mới nhất,  phí sang tên sổ đỏ chung cư, làm sang tên sổ đỏ tại Hà Nội.

Xin đánh giá
[Có: 4 Đánh Giá: 3.3]

Có thể bạn quan tâm

Câu hỏi thường gặp

Khi mua chung cư Cần lưu ý để so sánh với các dự án khác, và bạn sẽ phải đặt ra một loạt câu hỏi cần trả lời để không bị thiệt khi mua chung cư:

1. Vị trí Căn hộ có dễ đi lại hay không? Cơ sở hạ tầng tốt không?
2. Chủ đầu tư là ai? Hiện trạng pháp lí dự án? (Có sổ hồng hay đang là ký HĐMB, HĐ đặt cọc).
3. Chất lượng Căn hộ, Quy mô Căn hộ sẽ định hình nên Giá bán. Ví dụ như Dự án chung cư Quận 1 đang bán sẽ so sánh với quận 2 thì tương đồng hơn).

Xin đánh giá
[Có: 1 Đánh Giá: 4]
0859 24 9999