Thông tin mua bán nhà đất Quận 12, HCM vị trí đẹp, chính chủ, giá rẻ hiện nay đang nhận được sự quan tâm của nhiều người. Tùy vào mục đích sử dụng trực tiếp hay đầu tư, các chủ đầu tư đang có nhu cầu tìm kiếm.

Bannha.net sẽ cung cấp những thông tin cơ bản và giá cả mới nhất về thị trường nhà đất tại địa bàn quận 12 để các bạn dễ dàng tìm kiếm được căn nhà như ý nhất.

THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT QUẬN 12 LUÔN HẤP DẪN ĐẦU TƯ

Quận 12 tuy là quận ngoại thành của TP.HCM, cách xa trung tâm do đó đất đai tại khu vực này còn nhiều. Dân cư nơi đây còn thưa thớt nên việc mua nhà Quận 12 thuận lợi với nhiều sự lựa chọn.

Ngoài ra với định hướng phát triển lâu dài, nơi đây trong tương lai sẽ triển khai nhiều dự án bất động sản, dự án kinh tế, các nhà máy được đưa vào hoạt động. Do đó nếu đang có nhu cầu tìm mua nhà đất Quận 12 để ở, kinh doanh thì đây chính là thời điểm vàng để đầu tư.

Nhiều đơn vị, công ty đã lựa chọn Quận 12 làm văn phòng kho bãi và các khu công nghiệp để dễ dàng kinh doanh với các tỉnh lân cận. Sự xuất hiện của các công ty, nhà máy, xí nghiệp khiến nhu cầu sở hữu nhà Quận 12 cũng tăng lên đáng kể. Tại khu vực này, bạn dễ dàng sở hữu được căn nhà với mức giá rẻ, với đầy đủ các tiện nghi dịch vụ phục vụ đời sống dân cư.

NÊN MUA NHÀ QUẬN 12 Ở KHU VỰC NÀO?

Thị trường mua bán đất quận 12 hứa hẹn là khu vực lý tưởng cho các cá nhân và gia đình muốn an cư lạc nghiệp. Tuy vậy để mua nhà Quận 12 giá dưới 2 – 10 tỷ, bạn cần nắm được thông tin kỹ lưỡng và cẩn trọng khi đưa ra các quyết định mua bán.

Quận 12 được xem như cửa ngõ giao thông phía Bắc vô cùng quan trọng của TP.HCM, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Khu vực này có mật độ giao thông liên tỉnh dày với quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16.

Vớ mức giá dưới 10 tỷ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu nhà ở tại Quận 12 tại các phường như phường Thạnh Xuân, phường Tân Chánh Hiệp, phường Đông Hưng Thuận, phường Hiệp Thành. Những khu vực này có vị trí địa lý tốt rất phù hợp cho các cá nhân muốn sử dụng làm nhà ở hay đầu tư bất động sản.

QUAN ĐIỂM CỦA BANNHA.NET TRƯỚC KHI MUA NHÀ QUẬN 12

Để tránh trường hợp mích lòng trước đặng lòng sau, Chí Tình xin nói rõ với quý khách có nhu cầu tìm mua nhà đất Quận 12 giá rẻ và các bạn cò lái lăm le vài điều tất yếu như sau:

Đối với quý khách có nhu cầu mua nhà đất

Nếu thực sự thiện chí mua thì cứ bắt máy alo hoặc nhắn tin zalo số Tình hỏi thông tin tài sản quan tâm…

Tình sẽ hỗ trợ tận tình hết sức mình và dắt quý khách qua gặp trực tiếp Chính Chủ giao dịch luôn, đừng vòng trước chặn sau mất thời gian nhé, Chí Tình làm việc dứt khoát rõ ràng ạ.

Đối với các bạn Cò Lái

• Thứ nhất Chính chủ kẹt tiền mới đem tài sản rao bán, thứ 2 khách mua ai ai cũng cần sản phẩm tốt đúng mục đích cần và giá rẻ phù hợp túi tiền. Vì vậy các chiêu trò BẨN nâng giá khách ép giá chủ để lấy mức lợi nhuận cao đừng nên làm. Nên hài hòa lợi ích đôi bên để thuận mua vừa bán ai ai cũng vui vẻ. “ĂN ÍCH NO DAI nhé”.
• Vì làm việc gì cũng vậy, nên đặt ĐẠO ĐỨC NGHỀ NGHIỆP lên trên lợi ích nha các bạn. Xin cảm ơn các bạn đồng nghiệp.

Một số lưu ý khi đầu tư mua bán nhà đất Quận 12 hiệu quả

Khi đầu tư, mua bán bất động sản tại quận 12, người mua cần lưu ý đến một số vấn đề sau:

Xác nhận kỹ thông tin của người bán

Đói với giao dịch mua bán bất động sản bạn cũng cần xác nhận kỹ thông tin của người bán. Bởi đây là tài sản có giá trị rất lớn, bạn cần xác định rõ: người bán có đủ thẩm quyền, điều kiện để bán nhà hay không; người bán chính chủ hay qua người môi giới; bất động sản đó đứng tên ai…

Lời khuyên cho bạn là nên mua bất động sản chính chủ để an tâm và tránh các rủi ro, tranh chấp về sau này.

Xác minh thông tin sổ đỏ

Hiện nay, trên thị trường bất động sản quận 12 xuất hiện khá nhiều những căn nhà với mức giá thấp. Tuy nhiên, đó hầu hết đều là những căn nhà không có sổ đỏ hoặc đang gặp các vấn đề liên quan đến việc tranh chấp.

Điều đó sẽ ảnh hưởng đến quá trình sử dụng hoặc gây khó khăn nếu chủ sở hữu muốn bán lại. Do vậy, người mua trước khi quyết định mua cần xác minh đầy đủ thông tin về sổ đỏ.

Tìm hiểu thông tin về nhà đất trước khi mua

Trước khi quyết định mua bạn cần tìm hiểu rõ xem căn nhà đó có thuộc diện quy hoạch hay không, tình trạng giao thông, an ninh như thế nào…

Những thông tin đó người mua có thể tham khảo tại cơ quan xã, phường hoặc sở Tài nguyên môi trường. Đặc biệt, bạn cũng cần tránh chọn căn nhà đang xảy ra tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình.

Lưu ý đến hướng và vị trí nhà

Khi lựa chọn mua nhà, người mua thường khá quan tâm đến yếu tố phong thủy. Ngoài ra, việc lựa chọn hướng và vị trí cũng rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của căn nhà.

Những căn nhà có vị trí thuận lợi về địa hình, giao thông; hướng nhà thoáng đãng, không có các vật cản phía trước như cột điện, cột đèn, hố ga…sẽ mang lại nhiều tiện lợi cho gia đình bạn. 

Hợp đồng sang tên sổ đỏ, hợp đồng mua bán nhà đất  Quận 12

Trong hợp đồng sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất Quận 12 bạn cần lưu ý đến một số điều sau:

• Phải có đầy đủ thông tin của 2 bên (mua và bán): CMND/CCCD (ngày, nơi cấp), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại và số điện thoại liên hệ.
• Trong nội dung hợp đồng giữa 2 bên có nêu rõ quyền và nghĩa vụ của người mua và người bán.
• Có ghi rõ số tiền bán nhà đất tại Quận 12 mà 2 bên đã thỏa thuận. Nếu đặt cọc trước thì phải có hợp đồng đặt cọc nêu rõ số tiền, ngày tháng, thông tin người nhận, người làm chứng.
• Những thông tin liên quan về quyền sử dụng nhà đất, nghĩa vụ, trách nhiệm của bên bán, bên mua.
• Hướng giải quyết, xử lý khi vi phạm hợp đồng (nếu có)

Những điều cần lưu ý khi thực hiện mua bán nhà đất tại Quận 12

• Thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán tại những địa điểm an toàn (như ngân hàng).
• Không nên chọn hình thức thanh toán ngoại tệ.
• Sau khi hoàn tất hợp đồng, bạn nên thực hiện nộp thuế luôn để tránh trường hợp bị phạt vì nộp chậm.

DANH SÁCH UPDATE MỚI NHẤT CÁC BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN TẠI QUẬN 12

Thống Kê Toàn Bộ Nhà Quận 12 Giá Rẻ Bán Hôm Nay, theo bannha.net.

• Bán nhà Quận 12 giá rẻ dưới 3 Tỷ: 384 căn
• Bán nhà Quận 12 giá rẻ từ 3 Tỷ đến 10 Tỷ: 592 căn
• Bán nhà Quận 12 giá rẻ trên 10 Tỷ: 112 căn

BÁN NHÀ HẺM BA GÁC 1946 QUỐC LỘ 1A P.ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12

• Diện Tích: ngang 8,3m dài 10,2m. Công nhận đủ 85m2.
• Thiết Kế: 1 trệt nhà cấp 4, nhà cũ tiện cho xây mới lên nhiều tầng.
• Giá Bán: 3,15Tỷ (ba tỷ một trăm năm mươi triệu đồng). Bớt ít lộc cho khách thiện chí mua bán mau lẹ.
• Liên Hệ Xem Nhà và Giao Dịch Chính Chủ: 0886.787.555 – 0939.517.555 gặp anh Chí Tình (xem nhà là thích ngay).
• Vị Trí: nằm trong khu dân cư sầm uất của khu phố 2, phường Đông Hưng Thuận, quận 12 với nhiều tiện ích khu vực nổi bật. Đường trước nhà rộng 4m thông thoáng sạch sẽ, kết nối ra Quốc Lộ 1A chỉ 100m. An ninh khu vực rất tốt, dân trí cao.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI KHU PHỐ 3 PHƯỜNG THANH XUÂN QUẬN 12

• Diện tích nhà: ngang 5m dài 12,5m. Thiết kế 1 trệt 1 lầu. Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC. Nhà mới và đẹp xây dựng kiên cố, có sân đậu ô tô trước nhà rộng rãi. Nhà hướng Đông Nam.
• Vị trí nhà: nằm gần trường Cao Đẳng Điện Lực TPHCM, trong khu dân cư hiện hữu đông đúc thuộc phường Thanh Xuân, Quận 12. Nhà góc 2 mặt tiền, hẻm bê tông trước nhà rộng 5m, xe ô tô vi vu thoải mái tận nhà, hẻm thông ra Hà Huy Giáp chỉ 100m, có hẻm bên hong nhà rộng 2m thông thoáng. Khu vực an ninh rất tốt.
• Căn nhà được chủ rao bán với giá

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI QUAY ĐẦU PHƯỜNG THẠNH LỘC QUẬN 12

• Vị trí nhà: nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc thuộc phường Thạnh Lộc, Quận 12. Hẻm trước nhà rộng 7m đủ xe 7 chỗ lưu thông và quay đầu, hẻm sạch sẽ và thông thoáng kết nối ra các tuyến đường chính.
• Diện tích nhà: ngang 4m dài 13m. Thiết kế 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách 1 bếp, 2 WC. Nhà mới xây và dẹp, chỉ cần dọn vào là ở ngay. Nhà hướng Bắc.
• Căn nhà được chủ rao bán với giá chỉ: 2,98tỷ (hai tỷ chín trăm tám mươi triệu đồng), bớt ít lộc cho khách thiện chí mua bán mau lẹ.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN T15 P. AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 GIÁ RẺ

• Vị trí nhà: nằm trong khu dân cư sầm uất, khu vực toàn nhà cao tầng dân trí cao, gần chợ An Phú Đông, ngã tư ga, trường học các cấp, ủy ban,… Nhà được xây dựng kiên cố và đẹp như biệt thự. Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
• Căn nhà rất thích hợp cho các gia đình có ý định mua nhà sinh sống an cư lạc nghiệp, hoặc các nhà đầu tư mua đi bán lại sinh lời.
• Diện tích nhà: ngang 4m dài 13m. Thiết kế 1 trệt 2 lầu. Nhà mới và đẹp như biệt thự, chỉ cần dọn vào là ở ngay.
• Căn nhà được rao bán với giá rẻ chỉ: 3,7tỷ (ba tỷ bảy trăm triệu đồng). Bớt ít lộc hồ sơ cho khách mua bán nhanh lẹ.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 8M THẠNH XUÂN 2 P. THẠNH XUÂN QUẬN 12 GIÁ RẺ

• Vị trí nhà: nằm trong khu dân cư sầm uất của Quận 12, hẻm trước nhà 8m sạch sẽ thẳng tấp thông thoáng, nhà cách đường chính chỉ 2 căn, xung quanh có đầy đủ tiện ích như: chợ, trường học, ủy ban, siêu thị bách hóa 24h. Nhà đẹp xây dựng rất kiên cố, có camera an ninh khu vực dân trí cao.
• Căn nhà rất thích hợp cho các gia đình có ý định mua nhà sinh sống an cư lạc nghiệp, hoặc các nhà đầu tư mua đi bán lại sinh lời.
• Diện tích nhà: ngang 4m dài 15m. Thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Nhà hướng Tây Bắc.
• Căn nhà được rao bán với giá rất rẻ chỉ: 3,3tỷ (ba tỷ ba trăm triệu đồng), giá chốt không thương lượng thêm. Bớt ít lộc hồ sơ cho khách mua bán nhanh lẹ.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG QUẬN 12 GIÁ RẺ

• Vị trí nhà: nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, bán kính 1km đầy đủ tiện ích khu vực, chợ, trường học các cấp, quán ăn, tụ điểm vui chơi, ủy ban. Khu vực an ninh tốt. Nhà mới xây rất đẹp, xem là thích ngay. Hẻm xe hơi 5m thông thoáng vào tận cửa nhà. Từ nhà ra đường chính rất gần. Nhà hướng Đông chệch qua Nam 15 độ.
• Diện tích nhà: ngang 3m dài 13,5m. Thiết kế 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố 1 sân thượng, nhà có 4 PN, 3WC, 1 phòng khách, 1 bếp. Nhà mới toanh.
• Căn nhà được rao bán với giá rất chỉ: 2,37tỷ (hai tỷ ba trăm bảy mươi triệu đồng), giá chủ chốt sát nút không thương lượng kì kèo thêm. Mua bán nhanh gọn tiếp khách thiện chí.
• Nhà chính chủ bán, sổ hồng riêng biệt. Pháp lý rõ ràng và chính xác 100%.

BÁN GẤP CĂN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN VĂN QUÁ P. ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12 GIÁ RẺ

• Vị trí nhà: nằm trong khu vực buôn bán kinh doanh sầm uất, hẻm xe hơi thông thoáng sạch sẽ, kết nối đường Nguyễn Văn Quá, nhà xây dựng kiên cố mới đẹp, nội thất sang trọng. An ninh tốt và dân trí cao. Hướng nhà Đông Nam. 
• Diện tích nhà: ngang 3,8m dài 17m. Thiết kế nhà cấp 4. Gồm 2 phòng ngủ. Nhà mới đẹp chỉ cần dọn vào là ở luôn.
• Căn nhà được rao bán với giá chỉ: 3,65tỷ (ba tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng), bớt chút ít tiền hồ sơ cho khách thiện chí.
• Nhà chính chủ bán, sổ hồng riêng biệt. Pháp lý rõ ràng và chính xác 100%.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 46 P. THẠNH XUÂN QUẬN 12 GIÁ RẺ

• Vị trí nhà: nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, bán kính 1km đầy đủ tiện ích khu vực, chợ, trường học các cấp, quán ăn, tụ điểm vui chơi…Nhà mặt tiền đường xe hơi vào tận nhà. Khu an ninh tốt, nhà mới và rất đẹp, chỉ cần dọn vào là ở ngay. Hướng Đông Bắc.
• Diện tích nhà: ngang 4,2m dài 17,1m. Thiết kế 1 trệt 1 lầu. Nhà mới đẹp.
• Căn nhà được rao bán với giá rất chỉ: 4,2tỷ (bốn tỷ hai trăm triệu đồng), bớt chút ít tiền hồ sơ cho khách thiện chí mua bán nhanh lẹ.
• Nhà chính chủ bán, sổ hồng riêng biệt. Pháp lý rõ ràng và chính xác 100%.

Ký Gửi, môi giới Nhà Đất quận 12 ở đâu uy tín, hiệu quả?

Kết luận khi mua bán nhà đất quận 12

Bannha.net là một trang cung cấp thông tin bất động sản uy tín, được ra đời nhằm giúp người bán/người mua có được những tin chi tiết, mới nhất về nhà đất tại quận 12.

Tại đây người mua dễ dàng có được thông tin nhà đất bán: giá tiền, diện tích, vị trí, hướng nhà…Hoặc có thể liên hệ trực tiếp với người bán/ người môi giới để tìm hiểu kỹ hơn, từ đó đưa ra những so sánh, quyết định cuối cùng, mà không cần phải mất nhiều thời gian, công sức tìm kiếm như phương thức truyền thống.

Còn người bán thì chỉ một vài thao tác nhỏ đã đưa được thông tin rao bán lên trang, có cơ hội tiếp cận được với nhiều khách hàng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về Mua bán nhà đất Quận 12 vị trí đẹp, chính chủ, giá rẻ mời các bạn truy cập vào trang bannha.net. Mọi thông tin mới đều được cập nhật tại đây.

Từ khoá tìm kiếm: