Mua bán nhà đất quận Đống Đa

Có thể thấy, hiện nay có rất nhiều người mong muốn sở hữu một căn nhà tại Hà Nội. Trong đó, mua bán nhà đất Đống Đa vị trí đẹp, chính chủ lại càng được săn đón hơn cả để phục vụ mục đích đầu tư hay nhu cầu cá nhân.

Do đó, để tìm được một căn nhà, lô đất… phù hợp nhất với mình, bạn có thể tham khảo thông tin tại https://bannha.net/ để có được những thông tin mới nhất về giá cả thị trường và tình hình bất động sản một cách rõ ràng và chi tiết nhất.

Thông tin chung về bảng giá mua bán nhà quận Đống Đa 2021

Bảng giá nhà đất tại Đống Đa mới được chúng tôi cập nhật giữa năm 2021 như sau.

• Nhà trong ngõ: giá bán từ 48-92tr/m2
• Nhà trong ngõ ô tô đỗ cửa: giá bán từ 70-160tr/m2
• Nhà mặt phố: giá bán từ 210-370tr/m2

Một số chú ý khi đầu tư mua bán nhà đất Đống Đa hiệu quả nhất 2021

Một số lưu ý quan trọng khi quý khách muốn đầu tư mua bán nhà đất tại quận Đống Đa thì cần thiết biết những điều sau.

Xác minh thông tin của người bán

Xác minh thông tin người bán là việc đầu tiên bạn cần làm khi mua bất động sản. Bạn cần xác nhận xem người bán có đủ quyền và điều kiện để bán mảnh đất đó không; bất động sản đó có đứng tên chung không. Tốt nhất bạn nên mua nhà chính chủ để yên tâm khi giao dịch và làm thủ tục liên quan.

Tìm hiểu thông tin về nhà đất

Trước khi mua bất cứ bất động sản nào bạn cũng nên tìm hiểu một chút về luật nhà đất. Hãy xem các căn nhà này có nằm trong diện tích quy hoạch không; tình hình giao thông thế nào; an ninh khu vực ra sao;…. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin quy hoạch hoặc dự án trên khu vực đất đó để đảm bảo mọi yếu tố cần thiết.

Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí nhà

Vị trí và hướng nhà rất quan trọng. Bạn nên chọn những nơi đắt bằng phẳng, ít điểm gồ ghề; không có vật chắc phía trước nhà để đảm bảo vấn đề thẩm mỹ, an ninh và phong thủy ngôi nhà.

Xác minh thông tin về sổ đỏ

Hiện nay có rất nhiều thông tin đăng tải bán nhà đất giá rẻ ở quận Đống Đa. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý khi có ý định mua những bất động sản này bởi rất có thể đây là nhà không có sổ đỏ, không chính chủ hoặc đang tranh chấp. Những căn nhà này thường tiềm ẩn nguy cơ về chủ quyền. Do đó, cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua.

Thủ tục, hợp đồng sang tên mua bán nhà đất tại Đống Đa

Khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, hợp đồng sang tên mua bán nhà đất tại Đống Đa bạn cần chú ý những điều sau:

• Thông tin bên mua và bên bán: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
• Nội dung hợp đồng nêu rõ nghĩa vụ, quyền hạn của cả 2 bên mua và bán.
• Giá mua bán nhà đất tại Cầu Giấy mà 2 bên đã thỏa thuận trước đó. Nếu cần đặt cọc thì phải làm hợp đồng đặt cọc, ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
• Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có kèm nghĩa vụ, trách nhiệm của 2 bên.
• Giải pháp khi 1 trong 2 bên vi phạm hợp đồng.

Sang tên sổ đỏ, tiến hành nộp thuế theo quy định

Khi hai bên hoàn thành hợp đồng mua bán nhà đất và nhận giấy tờ đầy đủ, bước cuối cùng là sang tên sổ đỏ, nộp thuế theo quy định. Bên bán sẽ trừ tiền thuế trực tiếp vào tiền giao dịch.

Còn bên mua sẽ tiến hành kê khai thuế thu nhập cá nhân ở chi cục thuế. Sau đó tiến hành nộp thuế vào kho bạc nhà nước.

Khi nộp thuế xong người bán mang biên lai nộp thuế đến cục thuế để nhận giấy xác nhận đã đóng. Tiếp đến mang hồ sơ lên phòng địa chính tại Đống Đa để nộp và làm thủ tục sang tên.

Những điều cần lưu ý khi thực hiện mua bán nhà đất tại Đống Đa

• Khi thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất thì bạn nên chọn những nơi đảm bảo an toàn như Ngân hàng. 
• Không chọn hình thức thanh toán ngoại tệ
• Nộp thuế ngay khi hợp đồng được thực hiện công chứng.

DANH SÁCHTOP CÁC GIAO DỊCH MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI ĐỐNG ĐA 

Bạn đang cần tìm mua căn nhà phố nhà riêng, đất thổ cư… tại khu vực trực thuộc quận Đống Đa. Và bạn đang băn khoăn giữa rất nhiều thông tin. Mời bạn cùng tham khảo một vài danh sách dưới đây nhé:

Mua nhà dưới 1 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội

Bạn đang cần tìm kiếm mua nhà dưới 1 tỷ quận Đống Đa, Hà Nội, thì căn nhà sau là lựa chọn tốt nhất.

• Căn hộ tập thể 30m2 tại Đống Đa, cơi nới lên 45m2 sử dụng.
• Nằm tại khu trung tâm thành phố Hà Nội. Vị trí gần phường Hàng Bột, Đống Đa Hà Nội,  và nằm giáp ranh với quận Hoàn Kiếm và Ba Đình là trung tâm kinh tế chính trị của Thủ đô.
• Đây là căn hộ chỉ cách ngã 6 Ô Chợ Dừa 200m. Chính vì vậy sẽ khá thuật tiện cho việc đi lại. Và gần các tuyến phố Khâm Thiên, Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Lương Bằng, Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng.
• Gần các trường Đại học: ĐH Thủy Lợi, HV Ngân Hàng, ĐH Công Đoàn.
• Cách Hồ Gươm, ga Hà Nội chỉ khoảng 3km.

Bán nhà ngõ, hẻm quận Đống Đa

Chính chủ cần bán nhà ngõ, hẻm Quận Đống Đa – Hà Nội như sau.

Nhà gần ngã 6 Ô Chợ Dừa, thông qua các con phố lớn như Tôn Đức Thắng, Đê la Thành, Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng…rất thuận tiện.

• Thiết kế tầng 2 phòng, tổng 5pn. Nội thất xịn, bước vào nhà lung linh, ấm áp.
• Khu vực trung tâm Đống Đa, gần Văn Miếu, ngõ thông khắp nơi, tiện ích đầy đủ
• Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu nhẹ.

Bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ

Bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ. Nhà đi 700m đến Vincom Nguyễn Chí Thanh, gần bệnh viện, trường học, siêu thị không thiếu thứ gì.

• Nhà 3 tầng, 38m2. Ngõ sạch đẹp, vị trí hiếm, dân trí tốt. Nhà gần với Nguyên Hồng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Pháo Đài Láng.
• Nhà gần trường Đại Học, bệnh viện, … Phù hợp mua nhà cho các khách hàng lý tưởng sống.
• Chủ nhà là nghệ sỹ, nhà rẻ nhất khu vực.
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, cất két sẵn sàng giao dịch.
• Cam kết: Không thu bất cứ loại phí gì kể cả giao dịch thành công.
• Giá: 2.8 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí).
• Miễn tiếp trung gian và môi giới.

Chính chủ bán chung cư Quận Đống Đa

Thông tin bán căn hộ chung cư Quận Đống Đa – Hà Nội như sau.

• Quy mô và thiết kế.
  • Xây quy mô gồm 7 tầng căn hộ. Mỗi tầng có 3 căn hộ với hệ thống gồm 1 thang bộ và 1 thang máy hiện đại tốc độ cao.
  • Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng căn hộ.
  • Có đầy đủ hệ thống PCCC, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp 24/24.
• Giá bán căn hộ:
  • Căn 1 phòng ngủ diện tích 34m2 giá bán 880 triệu/căn.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 28m2 + 11m2 sân giá bán 850 triệu/căn.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 33m2 + 19m2 sân giá bán 980 triệu/căn.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 43 m2 giá bán 1,180 tỷ đến 1.200 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 47m2 – 55m2 giá bán 1.230 tỷ đến 1.32 tỷ/căn/căn.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 55m2 (shophouse mini mặt ngõ) giá bán 1.630 tỷ.
  • Chiết khấu ngay 2% khi khách thanh toán nhanh trong 10 ngày.
  • Giá bán trên đã bao gồm nội thất + phí liên quan tách sổ.
• Nội thất đầy đủ.

Mở bán chung cư mini Xã Đàn, Đống Đa, full nội thất giá hơn 800 triệu ở ngay

Mở bán chung cư mini Xã Đàn, full nội thất giá hơn 800 triệu ở ngay.

• Vị trí: Thuận lợi gần trung tâm các trường đại học:  Học viện Ngân Hàng, Đại Học Y, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn
• Đây là chung cư mini nên các chủ đầu tư có thể dễ dàng sở hữu. Sau đó cho thuê lại.
• Vị trí cách đường Chùa Bộc khoảng 20m, cách Vincom Phạm Ngọc Thạch 40m và gần các trục đường chính như Trường Chinh, Phạm Ngọc Thạch…
• Nội thất: Nội Thất đầy đủ
• Diện tích: 32m2 – 38m2 – 46m2 – 48 m2.
• Giá bán: 800tr – 980tr – 1.260tỷ – 1.350tỷ. ( tùy diện tích)

Mua bán nhà đất Quận Đống Đa từ 3 – 4 tỷ

Thông tin Mua bán nhà đất Quận Đống Đa từ 3 – 4 tỷ được chúng tôi liệt kê một vài căn hot nhất như sau:

• Bán nhà quận Đống Đa mặt ngõ Xã Đàn 2, sổ đỏ chính chủ diện tích 44m2 x4,5 tầng, nhà mới, ngõ rộng 2,5m, đằng sau có ngõ 1,8m, cách đường chính 10m. Giá bán 3,85 tỷ.
• Bán nhà chia lô ngõ 95 Chùa Bộc quận Đống Đa diện tích 50m2 x3 tầng, ngõ rộng 2,5m, cách đường ô tô quay đầu 2m. Giá bán 3,5 tỷ.

Nhà đất Quận Đống Đa dưới 5 tỷ, tại Phố Thái Hà

Thông tin mới Nhà đất Quận Đống Đa dưới 5 tỷ, nhà gần Phố Thái Hà, nhàcó thang máy như sau.

• Cần bán nhà trong ngõ phố thái Hà, mặt bằng 44m2x5 tầng.
• Cách Đường Thái Hà 10m, cách đường ô tô 5m.
• Ngõ thẳng, rộng 2m, giao thông thuận tiện.
• Giá bán 4,6 tỷ.

Bán nhà Đống Đa 2 tỷ

Tôi muốn mua nhà khu Chùa Láng giá tiền từ 2 tỷ thì có căn nhà như sau, mời bạn xem nhà và đặt cọc nhé.

• Bán nhà quận Đống Đa thuộc phố Chùa Láng.
• Diện tích 33m2 x1,5 tầng
• phù hợp làm văn phòng, hộ gia đình, sinh viên ở.
• Mặt tiền 3m.
• Giá bán 2 tỷ.

Bán nhà Phương Mai, Đống Đa

Chính chủ cần bán nhà tại Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội, nhà có thang máy tốc độ cao nhé.

• Diện tích 48m2 x5 tầng, nhà xây đẹp, cầu thang gỗ lim rộng hơn 1m, cửa gỗ lim.
• Ngõ rộng 4 m. Ô tô đỗ cách nhà khoảng 20m.
• Nhà bán để lại đồ đạc và trang thiết bị trong nhà. Chỉ cần dọn vào ở.
• Giá bán 7,5 tỷ.

Bán nhà ngõ ô tô quận Đống Đa

Bán nhà ngõ ô tô quận Đống Đa, 3 tầng, 50 m2 phố Tây Sơn.

• Vị trí mặt ngõ ô tô đỗ cửa, gần các trường đại học Công Đoàn, đại học Thủy Lợi, công viên Gò Đống Đa, tiện ích dân sinh nhiều vô vàn,…
• Nhà cũ chủ xác định bán đất, tặng nhà
• Khu vực an ninh tốt, giao thông thuận tiện, phù hợp khách mua ở, kinh doanh, văn phòng.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
• Chủ rất thiện chí bán, vì đã mua nhà mới.
• Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay
• Giá 7.6 tỷ (Có thương lượng).

Bán nhà chính chủ quận Đống Đa

• Bán nhà chính chủ Văn Chương, q.Đống Đa
• DT 25m, thực tế 30m x 3 tầng
• MT 3.2m
• Vị trí cực đẹp, ba gác đỗ cửa, ngõ thông các ngả, tiện ích ngập tràn, nhà cách mặt hồ Văn Chương đường ô tô tránh 15m, Trường Huy Văn ngay gần nhà rất tiện cho các cháu tự đi bộ đi học không phải đưa đón
• Nhà cách ngõ Văn Chương đường ô tô tránh 80m, kinh doanh nhỏ hoặc kinh doanh online thoải mái.
• Khu dân trí cao, giao thông thuận lợi, tiện ích không thiếu thứ gì.
• Thửa đất vuông vắn lô góc thông số vàng
• Nhà xây 3 tầng chắc chắn, 4 phòng ngủ, 2 mặt thoáng trước và bên cạnh, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng tràn ngập sinh khí, đón tài lộc quanh năm.
• Sổ đỏ phân lô vuông vắn đẹp hơn hoa hậu.
• Giá 2.95 tỷ.

Những lưu ý khi tìm danh sách bán nhà chính chủ giá dưới 1 tỷ quận Đống Đa, chính chủ

• Đây là những căn hộ có giá hơi thấp một chút. Nhưng lợi thế là gần trung tâm. Rất dễ dàng và thuận tiện cho đi lại.
• Với mức giá này bạn có thể sở hữu được những căn hộ khoảng dưới 50 m2. Nhưng bạn cũng cần lưu ý sau để hạn chế được những rủi ro không mong muốn cũng như mua được căn hộ chính chủ
• Có đầy đủ thông tin.
• Ở mức giá này. Thì bạn có thể mua nhà nhà thuộc khu vực quận Đống Đa thì diện tích căn hộ sẽ không quá lớn. Khoảng 50m2 trở lại.
• Bạn hãy đề nghị chủ sở hữu hoàn thành đầy đủ thủ tục cần thiết. Sau khi hoàn thành bạn mới nên đặt cọc tiền.
• Hãy đề nghị gặp chính chủ của căn hộ hoặc tìm thông tin tại các trang bán nhà uy tín để tránh những rủi ro không mong muốn.

Bannha.net cung cấp cho khách hàng kênh tin rao về nhà đất bán Đống Đa uy tín

Bannha.net là trang thông tin chuyên đăng tải các tin nhà đất bán Đống Đa uy tín, liên tục được cập nhật mới nhất. Chúng tôi tổng hợp các tin nhà đất và nhà cho thuê, bao gồm tin đăng nhà chính chủ, tin môi giới. Người mua có thể liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để thương lượng mức giá và bàn hợp đồng mua bán cần thiết một cách nhanh chóng, hiệu quả.

Với việc rất nhiều bất động sản đang được rao bán ở Đống Đa thì người mua có thể lựa chọn cho thuê hoặc mua, so sánh, lựa chọn những sản phẩm thích hợp nhất với mình.

Xem thêm>>> Bán nhà Quận Thanh Xuân

Bạn có thể dùng chức năng tìm kiếm theo sản phẩm với những tiêu chí cụ thể về mức giá, kích thước, vị trí, hướng nhà,…. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại, làm việc mà vẫn tìm được nhà theo ý muốn.

Kết luận bài viết

Quý khách có nhu cầu tìm thông tin mua bán nhà đất Đống Đa, nhà đất ngõ rộng đẹp, chỉnh chủ, giá rẻ hãy vào kênh Bannha.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé.

Ngoài ra các bạn có nhu cầu môi giới nhà đất, ký gửi nhà đất, dịch vụ sang tên sổ đỏ…thì cũng có thể lên hệ trực tiếp với bannha.net nhé, chúng tôi cung cấp các dịch vụ nêu trên tại địa bàn Quận Đống Đa nhé.

Xin cảm ơn!