Để có thêm thông tin đầu tư nhà đất tại Đà Nẵng, bannha.net chia sẽ một số kinh nghiệm, các thông tin mua bán nhà đất Đà Nẵng mới nhất tại đây để người dân, các nhà môi giới cập nhật và có quyết định đầu tư chính xác.
Sở hữu nhà đất tại Đà Nẵng – thành phố đáng sống nhất Việt Nam luôn là niềm mơ ước của nhiều người. Nhưng không phải ai cũng nắm rõ giá bất động sản nơi đây cũng như có kinh nghiệm mua bán nhà đất giá tốt. Nếu bạn cũng quan tâm tới những vấn đề này thì đừng bỏ qua bài viết tổng hợp thông tin nhà đất Đà Nẵng dưới đây nhé.
Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.
BANNHA là kênh thông tin mua bán nhà đất Đà Nẵng uy tín bậc nhất hiện nay, phục vụ nhu cầu của cả các chủ sở hữu tài sản và khách mua bất động sản.
Tại trang tin tổng hợp tất cả những tin tức mua bán nhà đất Đà Nẵng mới nhất, đầy đủ và chính xác nhất. Người mua và người bán có thể liên hệ trực tiếp với nhau, để đàm phán giá nhanh chóng, thuận tiện, thúc đẩy quá trình mua bán thuận tiện nhất.
Với sự đang dạng thông tin mua bán nhà đất tại Đà Nẵng và nhiều mức giá để tham khảo, người dùng hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản mà mình đang quan tâm trên website Bannha.net. Tham khảo những bất động sản đang được rất nhiều người quan tâm bên dưới:
Thị trường mua bán nhà đất ở Đà Nẵng 2021 chưa thể ngừng hot, mà thay vào đó nó càng trở nên sôi động và “được lòng” của rất nhiều người. Bởi, Đà Nẵng được mệnh danh là một thành phố đáng sống nhất ở Việt Nam. Là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ lớn nhất ở miền Trung.
Xem thêm vị trí Đà Nẵng tại đây>>> https://goo.gl/maps/qKkrxnRDfMukVfmYA
Theo kết quả tổng hợp báo cáo thị trường, tính đến thời điểm năm 2023, giá nhà đất Đà Nẵng tại nhiều khu vực đã có sự gia tăng đột biến đến gấp 3 lần so với những năm trước. Trong đó phân khúc đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua”, chiếm phần đông các giao dịch.
Tuy nhiên, đến thời điểm cuối năm 2022 và đầu 2023 do ảnh hưởng của tình hình kinh tế thế giới, giá nhà đất Đà Nẵng có sự giảm sút nhẹ. Và dần có những tín hiệu hồi phục khả quan khi tình hình dịch bệnh đang dần được khống chế.
Thị trường mua bán nhà đất ở Đà Nẵng chưa thể ngừng hot, mà thay vào đó nó càng trở nên sôi động và “được lòng” của rất nhiều người. Bởi, Đà Nẵng được mệnh danh là một thành phố đáng sống nhất ở Việt Nam. Là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, công nghệ lớn nhất ở miền Trung.
Luôn thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn, không chỉ trong nước mà có nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn đến Đà Nẵng. Những dự án trọng điểm của chính phủ cũng ngày càng được ký kết nhiều vào thành phố này.
Đặc biệt, Đà Nẵng trở thành địa điểm du lịch nổi tiếng hàng đầu cả nước. Luôn thu hút được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Một số điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng như: Bà Nà Hills, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn,…Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng, các dịch vụ tiện ích hay mạng lưới giao thông của thành phố cũng vô cùng phát triển.
Ngoài ra, trong thời gian tới, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm điểm cũng được xây dựng nhiều tại Đà Nẵng như: Cảng Tiên Sa, mở rộng cảng Liên Chiểu, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Trị, đường sắt đô thị nối Đà Nẵng và Hội An,…Nhờ đó đất nền Đà Nẵng dự kiến sẽ tăng.
Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở.
Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.
Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.
Tại Đà Nẵng phân khúc đất nền trong năm qua hoạt động rất mạnh và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư khắp cả nước. Tuy gặp phải nhiều sự cạnh tranh những đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu về tốc độ phát triển tại thị trường Đà Nẵng.
Mua nhà đất Đà Nẵng các quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn đều là những quận trung tâm. Vì thế giá nhà đất Đà Nẵng khu vực này thường cao hơn so với một số quận khác. Tùy thuộc và vị trí, diện tích nhà đất mà giá sẽ có sự chênh lệch. Tuy nhiên thường dao động trong khoảng từ hơn 1 tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng.
Với những khách hàng đang có nhu cầu mua đất nền giá rẻ và có nhu cầu thật về chỗ ở thì phân khúc bình dân tầm giá trên dưới 1 tỷ một lô đã có sổ có thể vào ở ngay thực sự đang có nhu cầu giao dịch rất nhiều. Vậy Đà Nẵng nên mua đất ở đâu?
Với mức giá này chủ yếu tập trung tại các dự án nằm trên địa bàn Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh huyện Hòa Vang hay các dự án trên địa bàn Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
Đây là khu vực phân khu đất nền có giá rất bình dân. Thực tế cho thấy ở phân khúc này lượng giao dịch rất cao và việc săn đất nền giá rẻ không phải là quá khó nhưng phải hết sức cẩn trọng.
Các phân khúc sản phẩm ngày càng đa dạng trên thị trường Đà Nẵng nhưng đất nền dự án vẫn là phân khúc chưa bao giờ hết hot. Với lợi thế có hàng loạt dự án tầm cỡ triển khai do vậy đất nền dự án tại Đà Nẵng được dự đoán sẽ còn hoạt động sôi nổi hơn nữa.
Giới đầu tư cũng yêu thích phân khúc này hơn các sản phẩm khác do giao dịch nhanh chóng và tính thanh khoản cao hơn. Và câu hỏi đặt ra là Đà Nẵng nên mua đất ở đâu để sinh lời?
Hoạt động sôi nổi nhất vẫn là các dự án tại phía Nam Đà Nẵng nơi mà một loạt dự án lớn đang được triển khai xây dựng và dần hoàn thiện. Theo đánh giá của giới chuyên gia hiện nay đang là thời điểm vàng để đầu tư địa ốc hướng nguồn vốn về Nam Đà Nẵng mà cụ thể là khu vực Hòa Xuân.
Trong những năm gần đây bất động sản nơi đây vẫn luôn là con gà đẻ trứng vàng với tiềm năng phát triển lớn và bền vững.
Ngoài ra đất nền thì shophouse cũng là một loại hình sản phẩm đáng để đầu tư. Đây là sản phẩm kết hợp nhà để ở và để kinh doanh, phân khúc nhà phố liền kề thương mại.
Loại hình này có khả năng sinh lời cao, nằm ở những vị trí đắc địa và thường được đặt ở trung tâm các khu đô thị sầm uất vừa phù hợp để ở, kinh doanh và đầu tư.
Theo thống kê từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 – 12%/ năm.
Ngoài ra có một loại hình sản phẩm đang rất được ưa chuộng tại thị trường đầu tư nhà đất Đà Nẵng hiện nay đó là đầu tư vào Condotel. Đây là hình thức đầu tư bất động sản đang được nhiều người quan tâm cũng như thị trường đang có nhu cầu rất lớn.
Condotel còn được gọi là căn hộ khách sạn kết hợp những ưu điểm của một căn hộ với đầy đủ phòng ngủ riêng, phòng khách, phòng bếp, thiết bị tiện nghi, khép kín riêng tư và những tiện ích của khách sạn.
Sản phẩm này thu hút ở chỗ vừa có thể chăm sóc và trải nghiệm cảm giác như tại nhà mình và vẫn được tận hưởng các dịch vụ cao cấp của khách sạn khi cần.
Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng chưa quá bão hòa, tốc độ phát triển cũng tiến dần đều cùng với các công ty môi giới bất động sản đến đầu tư quy hoạch. Các dự án như khu đô thị ở Hòa Xuân hay các khu vực như Liên Chiểu, Hòa Hiệp Nam với giá phù hợp với nhiều đối tượng.
Ở Đà Nẵng được xem như là thành phố trọng điểm của khu vực miền Trung – Tây Nguyên nên các nguồn nhân lực từ các tỉnh tập trung về học tập và làm việc. Cơ sở giáo dục phát triển, các bệnh viện và trường học quốc tế được đầu tư mạnh mẽ giúp cho người dân sinh sống trên địa bàn Đà Nẵng thỏa mãn các nhu cầu khám chữa bệnh.
Cập nhập một số kinh nghiệm mua đất Đà Nẵng đồng thời cảnh báo và rút ra những bài học để các nhà mua bán bất động sản sẽ có cái nhìn tổng quan về tình hình đất nền Đà Nẵng để có thêm kinh nghiệm đầu tư tốt nhất.
Kinh nghiệm mua đất Đà Nẵng đầu tiên đó là nên mua vào mùa mưa không nên mua vào những mùa nóng khô như mùa hè hay mùa xuân. Lý do rất đơn giản là bởi vì ở những mùa nóng như mùa hè, Đà Nẵng tổ chức rất nhiều sự kiện liên quan đến du lịch.
Vì như bạn đã biết hoặc đã từng tìm hiểu thì thanh phố Đà Nẵng cơ cấu phát triển theo hướng mạnh về du lịch và phát triển nền kinh tế xanh chính vì vậy có thể đảm bảo một điều rằng, các nhà máy trên địa bàn thành phố sẽ không còn được phép hoạt động khiến cho Đà nẵng trở thành một điểm đến đáng mơ ước của nhiều người và cũng được xem như là thiên đường du lịch của Việt Nam hiện nay.
Nên mua đất vào thời điểm thị trường đang hạ nhiệt, vì thực tế cho thấy những lúc thị trường đang nóng lên nhờ sốt ảo của các anh tài môi giới bất động sản thì giá trị thực của lô đất sẽ bị đẩy giá lên rất cao, nếu bạn chọn mua trong lúc này thì tiền lãi sẽ tăng cao kèm theo đó là không có những vị trí đẹp để được chọn lựa nên kinh nghiệm là hãy mua ngay khi thị trường hạ nhiệt, trả về giá trị thực cho lô đất.
Cuối cùng là mua đất vào những mùa mưa trong năm, theo các nhà đầu tư lâu năm thì họ không ngại vấn đề thời tiếc và sẽ đi xem đất ngay khi mưa tạnh trong khi những người khác thì lo sợ mua trong mùa mưa sẽ mang điềm gỡ hay khó khăn trong đi lại nên đó cũng là cơ hội tốt cho bạn sở hữu đất tốt nhất trong năm.
Nếu bạn cần mua bán nhà đất tại Đà Nẵng mà chưa biết nên tìm dịch vụ mua bán, môi giới, ký gửi nhà đất Đà Nẵng nào thì hãy tham khảo dịch vụ môi giới tại Bannha.net nhé.
Bannha.net là trang chuyên Bất Động Sản uy tín và độ tin cậy cao. Đi đầu về công nghệ, số lượng tin đăng và đội ngũ nhân viên trách nhiệm, tận tình sẽ làm bạn hài lòng về chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang đến.
>>>Xem thêm: Đăng tin bất động sản uy tín
Thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự báo sẽ còn sôi động trong thời gian 2024 tới. Đất Đà Nẵng luôn là miếng bánh hấp dẫn với bất kì ai vì vậy không quá ngạc nhiên khi thị trường này luôn thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến ngay cả khi giá nhà đất chững lại trong thời gian vừa qua.
Vì vậy để trả lời được câu hỏi Đà Nẵng nên đầu tư đất ở đâu bạn cần phải có sự phân tích sâu về thị trường hiện nay. Tiếp cận thị trường mua bán đất Đà Nẵng không hề khó nếu bạn tìm được những địa chỉ giao dịch đáng tin cậy.
Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có vô vàn nguồn thông tin khác nhau và độ chính xác thì khó lòng kiểm duyệt do vậy các nhà đầu tư cần tỉnh táo trước mọi quyết định mua đất Đà Nẵng.
Hi vọng thông tin bài viết do bannha.net cung cấp sẽ giúp bạn có thêm động lực tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thành phố biển Đà Nẵng.
