Thời gian làm việc: 7h30 – 12h; 14h – 17h30 (từ thứ Hai – Chủ nhật).
Hỗ trợ đăng tin – Zalo: Mr. Nam – 0838 079 555
Email: nhaban.net@gmail.com
Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” tại Thành Phố Thủ Đức mới, thì thị trường mua bán nhà đất Thủ Đức đang ngày càng được nhiều người săn đón để có thể đầu tư hoặc phục vụ mục đích của riêng mình.
Thị trường mua bán nhà đất Thủ Đức đang diễn ra rất sôi động trong thời gian gần đây. Đã có rất nhiều sản phẩm nhà đất được giao dịch tại khu vực này với đa dạng về phân khúc, mức giá bán nhà tp thủ đức dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ,… Thủ Đức hứa hẹn sẽ có nhiều diễn biến tích cực trên thị trường bất động sản ở TPHCM.
Tại trang thông tin rao vặt bannha.net, bạn có thể tìm thấy các thông tin về mua bán và cho thuê nhà đất ở Thủ Đức mới nhất. Có đầy đủ tất cả thông tin về tin đăng nhà đất chính chủ và người môi giới.
Bạn có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin để trao đổi và thương lượng về mức giá. Ngoài ra, chúng tôi cũng hỗ trợ môi giới nhà đất bán ở Thủ Đức để giúp bạn đầu tư một cách hiệu quả nhất.
Thông tin về người bán, cho thuê được đăng tải mỗi ngày. Người mua/thuê có nhiều sự lựa chọn và có thể so sánh để tìm được sản phẩm phù hợp nhất.
Tại bannha.net, bạn có thể tìm kiếm theo các tiêu chí khác nhau như kích thước, diện tích, mức giá, hướng phù hợp với phong thủy,… giúp người mua/thuê tại Thủ Đức tiết kiệm được thời gian tìm kiếm thông tin. Đây được coi là ưu thế vượt trội so với phương thức tìm mua/thuê nhà đất truyền thống.
Giá nhà tại tp.Thủ Đức dó Bannha.net thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn uy tín và tổng hợp lại theo bảng sau:
Thành phố Thủ Đức hiện đang có từng bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành khu vực năng động, thu hút một lượng lớn khách hàng với đa dạng tầng lớp từ tầng lớp thượng lưu đến người lao động có thu nhập trung bình muốn sở hữu và tận hưởng không gian sống tại khu vực này.
Bên trên là giá bán nhà Thủ Đức được cập nhật mới nhất hiện nay. Bạn cần xác định nhu cầu của mình và tham khảo mức giá tốt nhất trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào bất kỳ căn nhà nào tại khu vực này. Hoàn toàn dễ dàng để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản theo mức giá và diện tích với các từ khóa sau:
Quận Thủ Đức được thành lập vào năm 1977 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ và là một quận cửa ngõ phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Trên địa bàn quận có một số công trình công cộng lớn như ga Bình Triệu, khu chế xuất Linh Trung 1 và 2, Đại học quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Làng Đại học Thủ Đức,… Một phần phía Tây Nam của khu vực này được bao bọc bởi sông Sài Gòn.
Thủ Đức là một thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.
Xét về mặt hành chính, quận Thủ Đức được chia thành 12 phường gồm có Hiệp Bình Phước, Linh Chiểu, Linh Ðông, Bình Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ. Trong đó, trung tâm của cả quận nằm ở phường Bình Thọ. Dân số tính đến nay khoảng 250.000 người.
Về vị trí địa lý, quận giáp với một số khu vực như:
Thanh Phố Thủ Đức là khu vực đang được quan tâm rất lớn năm 2021 đến đầu tư bất động sản bởi các lý do sau:
Thủ Đức nằm phía Đông Sài Gòn, đây là dải đất nằm trải dài và có đường ranh giới giáp với nhiều trung tâm kinh tế của khu vực phía Nam như: Đồng Nai, Bình Dương, quận Bình Thạnh, quận 9…
Về hạ tầng giao thông quận Thủ Đức cũng đã được ưu ái đầu tư rất lớn với những tuyến đường lớn nhiều làn xe như: Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro số 1, Quốc lộ 13, 1A, 1K…
Với vị trí gần trung tâm thành phố, quỹ đất dồi dào, thuận lợi mở rộng, phát triển hạ tầng, TP Thủ Đức với Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức được quy hoạch thành Đô thị Sáng tạo phía Đông, tập trung các khu công nghệ cao thu hút hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft,… Tại đây còn có đại học Fulbright, khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM với các khu nghiên cứu công nghệ mới, bên cạnh cảng Phú Hữu, khu du lịch Suối Tiên và công viên lịch sử văn hóa dân tộc,…
Không chỉ chiếm vị trí chiến lược là cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh với chức năng kết nối hoạt động kinh tế khu vực với các tỉnh từ Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước. Thủ Đức còn được đánh giá là đủ nội lực để tự phát triển thành một khu đô thị giàu mạnh độc lập với các khu trọng tâm kinh tế của TPHCM.
Ngoài ra, một yếu tố khách quan có lợi cho Thủ Đức, 2021, Dĩ An chính thức lên thành phố, bắt đầu cuộc cách mạng đồng bộ cơ sở hạ tầng, đô thị hóa, kết nối với quận Thủ Đức. Thủ Đức hiện nay như “rồng mọc thêm cánh”.
Theo một nghiên cứu ghi nhận mới nhất, Tp.Thủ Đức hiện có đến trên dưới 30 dự án nhà phố, biệt thự với tiềm năng tăng giá rất tốt, trung bình tăng từ 12.5% – 40% chỉ sau 1 năm, bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19.
So với Quận 2 và quận Thủ Đức thì Quận 9 có số lượng dự án nhà phố, biệt thự nhiều nhất. Điều này cho thấy các chủ đầu tư rất quan tâm thị trường Quận 9.
Trong những năm gần đây, Thủ Đức có lượng người nhập cư từ ngoại tỉnh vào rất đông, và lượng lớn người lao động nước ngoài cư trú và làm việc trong khu vực. Nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng cao.
Các dịch vụ tiện ích cũng được phát triển nhanh chóng với trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại đáp ứng tối đa sức phát triển của các dự án mới được đầu tư vào Thủ Đức.
Đường xá cầu cống quanh Tp.Thủ Đức đặc biệt các khu dân cư được cải sinh, các tuyến phố đều được trải nhựa bằng phẳng, cao ráo ít ngập khi mưa xuống. Mạng lưới hệ thống đèn đường chiếu sáng, điện nước đầy đủ.
đặc biệt quan trọng 3 con đường lớn chạy qua Tp.Thủ Đức đều thuộc quốc lộ 13, xa lộ TP. Hà Nội, xa lộ vành đai ngoài (xa lộ đại hàn cũ) là nơi lưu thông của không ít phương tiện, liên kết tới những quận trung tâm trong Thành Phố như Quận Bình Thạnh, Q.2, Gò Vấp… điều này khiến cho dân cư mua căn hộ chung cư Quận Thủ Đức hoàn toàn yên tâm về sự việc di chuyển nhượng bàn giao thông.
Với đặc thù là quận có nhiều kênh rạch, cây xanh. Vậy cho nên, khi mua nhà ở Thủ Đức sinh sống, bạn sẽ cảm nhận rõ khí hậu mát mẻ, thoải mái nơi đây. Sau những giờ làm việc mệt mỏi, không gian sống sẽ vô cùng quan trọng với dân cư. Vậy cho nên, việc mua nhà ở Tp.Thủ Đức sẽ là chọn lựa tuyệt vời cho bạn.
Tổng lượng tin rao bán bất động sản tại khu Đông trong quý 3 vừa qua tăng cao nhất so với các khu vực khác.
Khi các nguồn cung nhỏ giọt, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự thì thị trường mua bán nhà đất tại Thủ Đức cũng không mấy khả quan.
Bây giờ muốn mua được một căn nhà phố hay biệt thự hoặc một căn hộ thuộc dự án có vị trí đẹp tại Thủ Đức hiện nay là điều cực kỳ khó. Khách hàng đã xếp hàng dài đăng ký giữ chỗ từ lúc dự án mới chỉ là ý tưởng trên giấy.
Nếu bầy giờ khách mới tìm kiếm nhà phố, biệt thự, căn hộ hoặc đất nền Thủ Đức thì chỉ có thể mua lại từ các nhà đầu tư lướt sóng với mức giá khá cao.
Thị trường khan hiếm sản phẩm trong khi nhu cầu từ khách hàng quá lớn. Từ đó thúc đẩy giá nhà đất liên tục tăng cao. Đặc biệt là khi Thủ Đức lên thành phố thì giá bất động sản sẽ ngày một tăng.
Bên cạnh việc, do mật độ dân số tại khu vực này đang ngày càng cao. Bao gồm số lượng dân cư sinh sống lâu năm tại đây cộng thêm số lượng dân tỉnh nhập cư học tập, làm việc và cuối cùng là số dân cư từ các quận trung tâm đổ về mua bán nhà đất để làm ăn, kinh doanh.
Với 3 nguồn dân cư lớn như vậy cùng lúc tập trung tại Thủ Đức thì nhu cầu nhà ở, để kinh doanh lại càng thêm khan hiếm. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông tại Thủ Đức đã được đầu tư nâng cấp. Mở rộng thêm nhiều cũng là nguyên nhân góp phần đẩy giá mua bán nhà đất tăng cao.
Một vài kinh nghiệm khi mua bán nhà đất tại thành phố Thủ Đức để ở hay đầu tư đều hiệu quả tuyệt vời.
Giấy tờ pháp lý là điều vô cùng quan trọng trong mua bán, giao dịch nhà đất, đặc biệt là sổ đỏ. Trong quá trình tìm hiểu, mua bán đất Thủ Đức, có thể bạn sẽ gặp những người bán/ người môi giới không trung thực, họ sẽ tìm cách gạ bán cho bạn những miếng đất chưa có sổ đỏ riêng.
Vì vậy, trong quá trình giao dịch, hãy luôn cẩn trọng và tốt nhất là hãy cùng với người bán đến cơ quan hành chính để “lăn tay công chứng” khi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì chỉ có những miếng đất chính chủ, có giấy tờ hợp lệ, sổ đỏ riêng thì họ mới dám cùng bạn đến văn phòng để “lăn tay”.
Đối với khu vực quận Thủ Đức, giá đất nền cũng lên xuống theo từng khu vực như từng phường, từng khu phố, con đường. Không có căn cứ rõ ràng nào cho việc lên hay xuống giá đất một cách cụ thể.
Chỉ có thể nhìn vào khả năng quan sát vị trí của khu đất, nếu khu đất nằm ở một vị trí giao thông thuận lợi, giáp nhiều khu vực, gần nhiều các dịch vụ tiện ích, đường rộng thì đương nhiên giá thành sẽ được “hét” lên cao ngút trời xanh.
Nếu nhà đầu tư muốn bỏ một số vốn lớn để mua một mảnh đất ở quận Thủ Đức thì nên chọn một địa điểm thực sự thuận lợi, phải có tầm nhìn chiến lược để dự đoán khu đất nào sẽ có triển vọng phát triển các dự án lớn trong tương lai. Đừng chọn mua những mảnh đất nhỏ với giá thành quá cao bởi bỗng đâu một ngày đất quận Thủ Đức “tuột dốc” thì bạn sẽ tiếc hùi hụi số vốn đã vì phút chốc ham lợi đã “không cánh mà bay”.
Dù nhà đầu tư có mục đích mua đất là kinh doanh hay để ở thì việc tìm hiểu kỹ về thông tin miếng đất vẫn là điều vô cùng quan trọng. Bạn nên bỏ thời gian để quan sát, tìm hiểu thật kỹ những thông tin liên quan đến miếng đất như diện tích, khu vực xung quanh thế nào?.
Cơ sở hạ tầng gần đó có tốt, tiện nghi không? Sẽ tốt hơn nếu miếng đất bạn định mua ở gần những khu dân cư, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, trường học,…
Nếu đây chỉ là một nghề tay trái bạn muốn trải nghiệm thêm để kiếm thu nhập trong khi thị trường kinh tế suy giảm. Khi tìm đến đại lý mô giới bạn sẽ được những lợi ích sau:
Tiết kiệm rất nhiều thời gian: Có lẽ đối với những người mới đầu tư mua bán căn hộ Quận Thủ Đức thì lợi ích lớn nhất. Tưởng tượng khi đăng bán căn hộ chung cư bạn sẽ phải bỏ ra rất nhiều thời gian để đăng tin lên mạng, tìm kiếm khách mua căn hộ.
Nhưng nếu sử dụng dịch vụ bán nhà, môi giới đã làm thay bạn tất cả các công việc đầy phiền toái đó. Thêm nữa nhờ vào kỹ năng và kinh nghiệm của họ nên quá trình bán căn hộ sẽ được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất.
Khi có môi giới thì bạn sẽ được hỗ trợ về hồ sơ, thủ tục pháp lý và cảnh báo rủi ro: Đến những người nhiều kinh nghiệm “chinh chiến” trong lĩnh vực mua bán căn hộ đôi khi cũng cảm thấy rất đau đầu trước hàng tá hồ sơ, thủ tục pháp lý phiền toái. Chứ nói gì đến người bán căn hộ chung cư lần đầu khi phải đối mặt với việc đặt cọc ký hợp đồng, chuẩn bị các giấy tờ thủ tục liên quan để sang nhượng…
Dưới đây sẽ là những kinh nghiệm được bannha.net chia sẻ dành cho bạn để có thể mua bất động sản, mua nhà Thủ Đức giá rẻ. Cùng theo dõi nhé.
Đây là những giao dịch bất động sản rẻ nhất và chất lượng nhất mà bạn có thể tìm mua được. Vì một lý do nào đó mà chủ nhà đang cần tiền gấp, và tất nhiên họ không có thời gian để thương lượng và kỳ kèo.
Không có thời gian để đợi những người khác trả giá tốt hơn. Cũng vì thế mà những loại nhà này rất rẻ, vì là chính chủ nên cũng khá an toàn.
Thật sự nói cho công bằng thì bản thân tôi cũng thích mua nhà mặt tiền. Vừa sang trọng, vừa tiện, vừa dễ mở rộng và chuyển sang kinh doanh mặc dù gần 10 năm rồi tôi chả kinh doanh gì tại nhà.
Những thứ tôi vừa nói ấy chắc bạn cũng hiểu mà phải không, tâm lý con người thì ai cũng vậy. Nhưng nếu xét kỹ lại, nếu bạn không kinh doanh buôn bán gì, hay làm dịch vụ gì đó tại nhà, thì nhà mặt tiền để làm gì.
Có rất nhiều người sẽ có tư tưởng rằng, đã quyết định m nhà rồi thì phải mua nhà mới, nhà được xây cách đây phải dưới 1 năm, hoặc của những người mua đất rồi xây nhà mới để bán kiếm lời.
Vâng, nếu bạn dư giả và muốn mua nhà như vậy thì chẳng sao cả, vì đó là tiền của bạn mà phải không nào. Nhưng nếu bạn muốn mua bán nhà đất Thủ Đức giá rẻ thì đây là điều nên suy nghĩ lại.
Hiện nay, xu hướng sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất, ký gửi nhà đất của các công ty môi giới nhà đất ngày càng nhiều. Các hoạt động ký gửi nhà đất TP. Thủ Đức, tìm người môi giới nhà đất phù hợp đều là sự lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm.
Tuy sẽ tốn thêm một ít chi phí nhưng khi sử dụng dịch vụ nhà đất thành phố Hồ Chí Minh do các công ty môi giới đưa ra, bạn sẽ rút ngắn được thời gian giao dịch mua bán. Những điều cần nhớ dưới đây sẽ giúp bạn chọn lựa các công ty môi giới cho thuê nhà TP. Thủ Đức uy tín, chất lượng hơn.
Dựa trên số lượng khách hàng thực tế tìm tới công ty, bạn sẽ đánh giá được mức độ uy tín của công ty môi giới đó. Hãy quan tâm tới các phản hồi của khách hàng và nắm được chính xác đó là các thông tin thật không phải ảo để từ đó đưa ra lựa chọn?
Bannha.net là nhà môi giới nhà đất tại Thủ Đức chuyên nghiệp 10 năm, với đội ngũ nhân viên đông đảo, nhiêti tình, giỏi nghề chúng tôi khẳng định là điạ chỉ tin cậy cho bác bạn có nhu cầu môi giới, ký gửi, dịch vụ nhà đất tại đây.
Lựa chọn dịch vụ môi giới nhà đất uy tín tại Bannha.net sẽ giúp bên bán và bên mua nhanh chóng thúc đẩy các hoạt động mua bán hơn. Đặc biệt là bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian cũng như chi phí khi sử dụng dịch vụ mua bán ký gửi nhà đất tại các công ty môi giới nhà đất.
Ngoài ra, các dịch vụ môi giới nhà đất tại Bannha.net sẽ hỗ trợ bạn làm các thủ tục sang nhượng mua bán một cách đầy đủ và rõ ràng nhất.
Xin liệt kê một vài nhà đất đang cần bán, với nhiểu loại diện tích, đa dạngvị trí, giá bán…như sau:
Bán đất Trường Thọ, Thủ Đức. Trên đất có nhà trọ cao cấp tại đường số 8
Thông tin khi bạn cần Mua nhà Thủ Đức dưới 4 tỷ cho bạn đây.
Cần bán gấp nhà Dt đất 52.3m2, Diện tích sử dụng 62.8m2, xây kiên cố 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 toilet. Địa chỉ: quốc lộ 13, hiệp bình phước, thủ đức
Bán đất Thủ Đức, đất đẹp thổ cư 2 mặt tiền gần đường Nguyễn Văn Bá, Trường Thọ.
Bạn có nhu cầu Mua nhà Thủ Đức dưới 2 tỷ mới đăng, thì đây là thông tin tốt và mới nhất nhé.
Thông tin bán nhà quận Thủ Đức dưới 1 tỷ đang rất nhiểu, nhưng chúng tôi xin giới thiệu một dự án tốt nhất như sau:
Bán đất P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức giá rẻ, đất nền 90m2 – 120m2 – 160 m2 – 200m2 đường Số 23 – 25, giá từ 5.5 – 8.5 – 11.8 tỷ; 15.5 tỷ.
Mua Bán Nhà Đất Quận Thủ Đức giá rẻ Nhất TPHCM, với hơn 500 căn nhà Chính Chủ giá rẻ đa dạng diện tích được đăng bán hôm nay. Các bạn có thể vào mục tìm kiếm nhà đất theo giá trị phù hợp theo yêu cầu. Hãy tham khảo thêm kinh nghiệm mua nhà quận Thủ Đức giá rẻ ở phía trên để thực hiện các giao dịch an toàn nhé.
Mua bán nhà đất Thủ Đức tại kênh rao vặt nhà đất Bannha.net đang là vấn đề được quan tâm nhất hiện nay 2021. Mua và đầu tư bất động sản khu vực này là một quyết định sáng suốt. Chúc các bạn sớm tìm được tin đăng cũng như bất động sản phù hợp, tốt nhất.
