Mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu

Mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu làm nơi có thị trường bất động sản nhà đất luôn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư năm 2023 bởi tiềm năng phát triển cũng như giá trị đem lại luôn đều đặn nhiều năm qua.

Tại khu vực trung tâm của Bà Rịa Vũng Tàu, số lượng giao dịch nhà đất tăng liên tục, thị trường cực kỳ sôi động với các hoạt động chuyển nhượng nhà đất và mặt bằng giá Bán đất thổ cư tại Bà Rịa Vũng Tàu cũng liên tục lập mốc mới.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang nổi lên như một làn sóng mới trên thị trường toàn quốc. Để tìm hiểu thêm về thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này, hãy thao khảo cùng bannha.net trong bài viết hữu ích này nhé!

Tổng quan thị trường nhà đất của Bà Rịa – Vũng Tàu

Bà Rịa – Vũng Tàu là một tỉnh nằm ở khu vực Đông Nam Bộ và được mệnh danh là thành phố du lịch biển của nước ta.

Tốc độ đô thị hóa cao

Hiện nay, tốc độ đô thị hóa diễn ra khá nhanh nhưng lại chưa đồng đều ở khác khu vực. Quỹ đất xây dựng vẫn còn rất nhiều và có diện tích lớn trong khi số lượng dân cư ngày càng tăng.

Nhu cầu về nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu cũng tăng theo. Dự báo đây sẽ trở thành khu vực đầu tư bất động sản đầy tiềm năng và hứa hẹn trong tương lai.

Thuận lợi vị trí địa lý

Nơi đây cũng chính là một trong những thành phố trọng điểm của khu vực phía nam.

Ngoài ra, vị trí của tình thành này cũng vô cùng thuận lợi khi phía nam ở vị trí cửa ngõ ra Biển Đông, phía bắc giáp tỉnh Đồng Nai, phía tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh và phía đông giáp với tỉnh Bình Thuận.

Cơ sở hạ tầng giao thông liên tục nâng cấp, đổi mới

Sở hữu vị trí chiến lược vô cùng thuận tiện và tiềm năng nhà nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ nên nơi đây luôn đẩy mạnh đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông để tăng sự liên kết với các khu vực khác.

Một số dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai phải kể đến, đó là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, đường Phước Hòa – Cái Mép hay mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và dự án sân bay Long Thành, …

Xem thêm: Đăng tin BĐS

Có nên mua bán đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu thời điểm Covid này?

Nền kinh tế đang trên đà phát triển

Vũng Tàu là một trong 3 tỉnh thành đứng đầu cả nước về thu nộp ngân sách trung ương và có nền kinh tế tăng trưởng khá ổn định.

Với sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu công nghiệp nên thu nhập của người dân ngày càng được cải thiện và tăng cao.

Từ đó, nhu cầu đầu tư nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu được nâng cao giúp cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ hơn.

Là vùng đất được nhiều ”ông lớn” quan tâm, đầu tư

So với các thành phố khác trong khu vực phía Nam thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một vùng đất mới đầy tiềm năng trong thị trường bất động sản.

Chính vì sức hút vô cùng mạnh mẽ này mà tỉnh thành này nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn.

Trong những năm gần đây, có thể dễ dàng nhận thấy rằng thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang nhận được nhiều sự đầu tư lớn như Hưng Thịnh Corp, Tuần, công ty BĐS Danh Khôi, tập đoàn FLC, Sun Group, …

Giá đất đang có xu hướng tăng nhanh

Theo như thống kê trong những năm trở lại đây thì giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu đã có dấu hiệu tăng mạnh.

Với sự tận dụng tối ưu các lợi thế sẵn có của thành phố biển này mà các giao dịch mua bán nhà đất luôn diễn ra rất sôi động.

Dựa vào kết quả đánh giá năm 2020-2022, đa số các mặt bằng chung thường có mức giá tăng từ 20 đến 30 %, thậm chí ở những khu đất có vị trí đẹp còn lên đến 50% so với năm trước.

Dấu ấn không thể bỏ qua về thị trường nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu

Đầu tư công tăng vọt, vượt qua Đồng Nai

Trong giai đoạn 2016 – 2020 vừa qua, theo như báo cáo của sở thì tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có tổng nguồn vốn ngân sách đầu tư công trong giai đoạn này là 34.632 tỷ đồng. 

Cho đến hiện nay, theo quyết định vào đầu năm nay, con số đầu tư công của tình này trong giai đoạn 2021 – 2025 ước tính lên đến khoảng 112.351 tỷ đồng. 

Con số này được tính toán là cao hơn gấp 1.6 lần so với Đồng Nai khi tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn 5 năm tới sở hữu nguồn vốn đầu tư công hơn 70.000 tỷ.

Điểm nóng nhà đất mới tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Một trong những dự án nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025 chính là khu đô thị Tây Nam.

Đây cũng chính là một điểm nóng nhà đất mới tại khu vực này với quy mô lên đến gần 1.800ha và được đánh giá sẽ trở thành một khu đô thị lớn trên toàn quốc và giúp cho thị trường nhà đất tại đây có bước tiến mới.

8 bí quyết thành công khi đầu tư đất tại Bà Rịa  – Vũng Tàu mà bạn cần lưu ý

Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

Vị trí đầu tư đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc

Trước khi quyết định đầu tư một dự án bất kỳ, các nhà đầu tư thường sẽ xem xét và đánh giá sự thuận lợi của vị trí dự án đó.

Những khu đất được đánh giá cao là những khu có vị trí thuận lợi cho việc sinh hoạt và làm việc, đặc biệt là có thể kết nối với tiện ích khác như trung tâm hành chính, chợ, bệnh viện, trường học, …

Tính pháp lý rõ ràng, an toàn

Nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu rất đa dạng nên tính pháp lý của dự án cần được đặc biệt chú ý đến trước khi tiến hành rót vốn đầu tư.

Để đảm bảo an toàn thì các nhà đầu tư chỉ nên lựa chọn những khu đất có sổ đất/sổ đỏ hoặc có những giấy tờ chứng minh đủ điều kiện pháp lý.

Tham khảo nhiều kênh tư vấn để đầu tư mức giá tốt nhất

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty, văn phòng cũng như các cá nhân chuyên tư vấn, kinh doanh bất động sản.

Vì thế nên việc tham khảo trước các kênh tư vấn là vô cùng cần thiết bởi khi đó bạn sẽ biết được mức giá trung bình của dự án đó là bao nhiêu và đầu tư ở mức giá hợp lý nhất.

Cân nhắc vấn đề tài chính cá nhân

Ở mỗi khu vực đều có các dự án bất động sản với nhiều phân khúc giá khác nhau, từ bình dân cho đến cao cấp.

Từ đó, nhà đầu tư sẽ có rất nhiều sự lựa chọn, đồng thời tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân mà bạn có thể cân nhắc và chọn lựa một dự án phù hợp nhất.

Tránh đầu tư khu vực đất bỏ hoang, không có quy hoạch cụm dân cư, công nghiệp

Đa số các khu đất bỏ hoang đều là những dự án chậm triển khai do nhiều yếu tố phát sinh nên có rất ít người muốn đầu tư vào đó.

Đồng thời, các khu vực không nằm trong quy hoạch cụm dân cư hay công nghiệp cũng nên tránh khi đầu tư bởi những khu đất này sẽ không có giá trị ổn định và tăng triển trong thời gian dài.

Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

Cảnh giác hiện tượng ” sốt đất” do thông tin đồn thổi

Sốt đất là một trong những hiện tượng khá phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong thị trường nhà đất Bà Rịa – Vũng  Tàu, đó là trường hợp giá đất tăng đột biến trên diện rộng trong một khoảng thời gian ngắn. 

Hơn nữa, hầu hết các hiện tượng sốt đất này đều xuất phát từ hiệu ứng đám đông khi nhiều người đồn thổi thông tin để đẩy giá lên cao.

Khi bạn đầu tư vào một dự án như vậy thì giá trị đất sẽ không đúng với giá trị ban đầu và gây thiệt hại về kinh tế.

Danh sách các dự án nhà đất đáng đầu tư nhanh sinh lời nhất hiện nay

Một loạt các dự án nổi bật được chúng tôi sưu tầm trong mục dưới đây, mời các bạn đón đọc để có thêm cơ hội đầu tư nhé.

Novaworld Hồ Tràm

Novaworld Hồ Tràm là một dự án bậc nhất tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đây chính là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp sở hữu quy mô lên đến 1000ha.

Khu nghỉ dưỡng này được thiết kế gồm 10 phân kỳ với thiết kế vô cùng ấn tượng, mang phong cách nhiệt đới và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài những dịch vụ nội khu hiện đại thì nơi đây còn sở hữu những tiện ích ngoại khu cao cấp như sân golf, casino, …

La Vida Residences Vũng Tàu

Dự án La Vida Residences tọa lạc tại thành phố Vũng Tàu có quy mô 255.701m2 với đa dạng các loại hình sản phẩm như Nhà phố vườn – Nhà phố thương mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập – Căn hộ chung cư.

Dự án này được thiết kế với 12 phân khu và các tiện ích 5 sao hiện đại để mang đến cho cộng đồng cư dân nơi đây một cuộc sống tiện nghi hiện đại nhất.

Khu dân cư Vienna Town Bà Rịa

Khu dân cư Vienna Town Bà Rịa có vị trí tọa lạc tại mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa với tổng diện tích khoảng 3.800 m2 và vốn đầu tư lên đến 57 tỷ đồng.

Đây cũng là một vị trí đặc địa, thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân, ngoài ra, dự án có những tiện ích cần thiết như khuôn viên cây xanh, hệ thống điện, cáp viễn thông, bãi đỗ xe, …

Dự án Phú Mỹ Eco Garden Bà Rịa Vũng Tàu

Phú Mỹ Eco Garden là một dự án nhà phố thương mại tại xã Châu Pha, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng diện tích quy hoạch là 2.2 ha.

Dự án được quy hoạch gồm 86 nền đất, mỗi nền đất sẽ có diện tích từ 110m2 – 800 m2 và được bàn giao với cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Chọn Bannha.net để an tâm khi tìm dịch vụ ký gửi, môi giới nhà đất tại BRVT

Khi đến với dịch vụ môi giới, ký gửi nhà đất BRVT của Bannha.net  khách hàng có thể ký gửi tất cả tài sản liên quan đến nhà đất như: Đất nền, đất thổ cư, đất nền dự án, đất xây dựng nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng, nhà cho thuê, văn phòng cho thuê, mặt bằng cho thuê, nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn, resort,

Là đơn vị môi giới uy tín

Guland được đánh giá là một trong những đơn vị môi giới bất động sản uy tín nhất hiện nay, là nơi giúp khách hàng tìm kiếm được những sản phẩm ưng ý trong thời gian ngắn nhất.

Với những giá trị mà chúng tôi mang lại, nhất định bạn sẽ vô cùng hài lòng khi hợp tác và làm việc cùng.

Đội ngũ tư vấn được đào tạo chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của công ty luôn được đào tạo kỹ lưỡng và chuyên nghiệp về kỹ năng và kiến thức chuyên môn cũng như cách chăm sóc khách hàng.

Từ đó mà chúng tôi sẽ giúp giải đáp được mọi vấn đề và đem lại tỉ lệ chốt hợp đồng cao hơn.

BANNHA – Kênh cập nhật thông tin mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ, chính chủ

BANNHA.NET là kênh thông tin liên tục cập nhật và tổng hợp tất cả những tin tức mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu. Tổng hợp tin đăng mua bán nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu với mức giá rẻ, đa dạng diện tích, vị trí từ nhiều nguồn phong phú.

Số lượng tin đăng lớn, nhà đất đa dạng, mang tới nhiều lựa chọn cho các khách mua. Bên cạnh đó, với bannha.net người bán có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng và bán nhà nhanh chóng.

Nhờ đó mà có thể mang đến cho khách hàng những dự án tuyệt vời nhất. Nói” không” môi giới với các dự án ma, lừa đảo, không có giấy tờ pháp lý. Các dự án được chúng tôi lựa chọn để tư vấn tới khách hàng đều đảm bảo có đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, thông tin quy hoạch, toạ độ vị trí , …

KẾT LUẬN

Trang Bannha.net chuyên mua bán đất tại thành phố Bà Rịa tỉnh Bà Rịa Vùng Tàu như đất nền phân lô dự án, đất nền có sổ hồng riêng, đất nền vay được ngân hàng, đất nền Bà Rịa Vũng Tàu.

Trên đây là những thông tin chia sẻ của Bannha.net về thị trường mua bán nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu, mong rằng qua bài viết này, mọi người sẽ có cái nhìn tổng quan hơn và tìm được cơ hội đầu tư nhà đất tại BRVT hợp lý và an toàn nhất.