Nếu bạn ở Hoài Đức, Hà Nội mà đang có nhu cầu về bất động sản, thì bao giờ cũng phát sinh vài câu hỏi kiểu như: Làm sao để mua nhà đất đất tại Hoài Đức giá rẻ? Làm sao để mua bán bất động sản mau sinh lời? Mua nhà ở khu vực nào là phù hợp?…
Đây là những câu hỏi không dễ giải đáp trong năm 2021 rất nhiều biến động này. Tuy nhiên, vấn đề sẽ trở nên đơn giản hơn khi đến với bannha.net, chúng tôi sẽ có câu trả lời tốt nhất cho bạn.
Bảng giá mua bán nhà đất tại Hoài Đức mới nhất 2021 do bannha.net cung cấp là khá sát với thị trường hiện tại. Khi các bạn đi mua bán nhà đất tại Hoài Đức xin hãy tham khảo bảng giá nhà đất này nhé, cam kết mua nhà sẽ không bị hớ về giá nhé.
| Diện tích | Giá trung bình |
| 0-50m² | 898,567,568đ |
| 50-100m² | 939,071,429đ |
| 100-200m² | Đang cập nhật |
| 200-500m² | Đang cập nhật |
| Trên 500m² | Đang cập nhật |
BANNHA là kênh tổng hợp thông tin mua bán nhà đất Hoài Đức từ chính chủ, vị trí đẹp và giá bán đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều khách mua, giúp việc tìm kiếm nhà đất dễ dàng hơn. Bannha.net cho phép chủ sở hữu nhà đất đăng tin bán bất động sản nhanh chóng thuận tiện, tiếp cận khách hàng nhanh chóng, thúc đẩy giao dịch mua bán nhà đất huyện Hoài Đức nhanh hơn, tiết kiệm thời gian hơn.
Để thuận tiện cho các khách hàng mua và các chủ sở hữu có nhu cầu bán nhà đất huyện Hoài Đức, BANNHA là nơi kết nối những người có nhu cầu để giao dịch mua bán thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Nếu quý khách có nhu cầu mua bán nhà đất hay đăng tin bán nhà Quận Hoài Đức, truy cập ngay bannha.net để tìm kiếm và đăng tin miễn phí.
Trong những năm gần đây xu hướng đầu tư bất động sản ven trung tâm và ngoại thành rất lớn bởi quỹ đất trong khu vực trung tâm có hạn và ngày càng bị thu hẹp. Đặc biệt là phân khúc nhà đất tại trung tâm càng hiếm, trong khi đó nhu cầu đầu tư lại lớn do nhà đầu tư thích “Ăn chắc mặc bền”.
Huyện Hoài Đức là một trong những huyện lớn và nằm ngay gần với trung tâm, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20m về phía Tây, rất thuận tiện cho việc di chuyển. Trong những năm gần đây Hoài Đức đang chuyển mình với sự bứt tốc mạnh về hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng đô thị. Đặc biệt những trục đường lớn như Đại Lộ Thăng Long được hoàn thiện kết nối huyện với khu vực trung tâm nhanh chóng, rút ngắn thời gian đi lại. Đòn bẩy từ hạ tầng khiến bất động sản khu vực trở nên đắt giá và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Đặc biệt sắp tới đây Hoài Đức được phê duyệt chính thức thành quận thì tốc độ phát triển và tiềm năng bất động sản càng lớn hơn rất nhiều. Đây là địa hạt đầu tư hấp dẫn mới cho các tay săn nhà đất bất động sản.
Nhà đất tại đây khá đa dạng và phong phú và nhu cầu giao dịch mua bán nhà đất huyện Hoài Đức, Hà Nội cũng rất lớn. Bannha nhận định đây sẽ là phân khúc cực kỳ sôi động và khởi sắc trong tương lai.
Bannha.net cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất tại huyện Hoài Đức. Tại đây, quý khách có thể tham khảo thông tin giá đất huyện Hoài Đức nhanh nhất và chính xác nhất.
Phân khúc giá đất Hoài Đức được nhiều người quan tâm
Hoài Đức là một trong 4 huyện được thành phố Hà Nội chủ trương nâng cấp lên quận vào năm 2020. Giá đất ở đây vì thế mà tăng chóng mặt, tại một số vị trí, giá đất ở mức giao động từ 150-200 triệu đồng/m2.
Tiềm năng tại khu vực Hoài Đức được chuyên gia đánh giá là điểm sáng tại thị trường bất động sản Hà Nội ở mọi phân khúc, và phân khúc nhà đất thổ cư trên địa bàn Hoài Đức sôi động cũng không loại lệ. Thời điểm này cũng được coi là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái muốn kiếm lời trên thị trường Hoài Đức.
Hạ tầng giao thông được xem là yếu tố quan trọng giúp nền kinh tế xã hội phát triển và sôi động hơn. Thực tế, trên địa bàn huyện Hoài Đức bây giờ đã phát triển nhiều tuyến đường quan trọng của Thủ đô như: Đại lộ Thăng Long, tuyến Quốc lộ 32, Tuyến Vành đai 3,5,…
Tương lai sắp tới, huyện Hoài Đức sẽ có thêm tuyến đường mới với chiều dài khoảng 500m kết nối huyện Hoài Đức với quận Nam Từ Liêm; từ trục trung tâm Khu đô thị Vân Canh với đường Trần Hữu Dực – Nam Từ Liêm cùng tuyến đường vành đai 3.
Mạng lưới giao thông này sẽ giúp tăng cường giao lưu phát triển kinh tế xã hội sẽ khiến cho thị trường Hoài Đức càng thêm thu hút các nhà đầu tư cũng như người dân mua nhập cư tại đây.
Hơn nữa, việc Hoài Đức lên quận trong thời gian sắp tới cũng khiến giá bất động sản nơi đây tăng lên đáng kể, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư và đất nền.
Chuyên gia BĐS cho rằng phân khúc đất nền vẫn có sức hút mạnh mẽ do tâm lý “ăn chắc mặc bền”, thích mua đất xây nhà của người Việt. Đồng thời đất nền không chỉ là khoản tài sản bình thường, mà đó là: “tấc đất tấc vàng”, tài sản ấy còn có khả năng tăng giá trị theo thời gian.
Theo khảo sát của phóng viên bannha.net, giá đất huyện Hoài Đức hiện đã có sự tăng trưởng mạnh, ước tính khoảng 30-40% so với thời điểm của 2-3 năm tước.
Cụ thể, giá đất thổ cư ở nhiều khu vực Hoài Đức khoảng 17-20 triệu/m2. Riêng giá đất tại ngã tư Sơn Đồng, dao động từ 100 – 110 triệu đồng/m2. Đất tại Vân Canh có giá từ 18-25 triệu đồng/m2 trong ngõ và đang ở mức 30 triệu đồng/m2 dành cho đất ở một số con phố lớn.
Đất dịch vụ một số khu vực Hoài Đức đã tăng gấp 1,5 lần từ cuối 2018 so với thời điểm hiện tại. Trước đây, khách có thể bỏ ra 500 – 550 triệu mua được một lô có diện tích 40-50 m2, thì nay đã tăng lên 850 triệu. Đất mặt đường 32 được nhận định là đắt nhất, có giá lên tới 100-150 triệu/m2, có mảnh đất được bán với giá lên tới gần 200 triệu/m2, ngang với giá đất biệt thự trong phố.
Thông qua khảo sát trên, bannha.net cũng tin rằng bạn đã phần nào nhìn ra được thực trạng và tiềm năng về thị trường đất đai huyện Hoài Đức.
Hiện nay, nhu cầu mua đất vùng ven để xây nhà an cư của người dân ngày càng lớn, bởi thế Hoài Đức chắc chắn là mảnh đất đầy tiềm năng để đông đảo người dân nhắm đến, bởi quý đất nơi đây khá rộng, hơn nữa lại được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, hứa hẹn một vùng đất trù phú và sôi động đang chờ đón.
Huyện Hoài Đức nằm ở ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 16km, có vị trí địa lý:
Huyện Hoài Đức có 20 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm thị trấn Trạm Trôi (huyện lỵ) và 19 xã: An Khánh, An Thượng, Cát Quế, Đắc Sở, Di Trạch, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Dương Liễu, Kim Chung, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Sơn Đồng, Song Phương, Tiền Yên, Vân Canh, Vân Côn, Yên Sở.
Thông tin quy hoạch huyện Hoài Đức hiện nay đang được tập trung đầu tư và phát triển để lên quận vào năm 2021. Với nhiều các quy hoạch chi tiết các khu đô thị huyện Hoài Đức đã được phê duyệt như:
Nhiều năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất Hoài Đức diễn ra khá sôi động. Bạn có đang lên kế hoạch sở hữu bất động sản tại đây? Tham khảo bài viết từ Bannha.net để có thêm kinh nghiệm khi đầu tư vào khu vực này bạn nhé!
Theo dự đoán, bất động sản tại Hoài Đức trong tương lai sẽ phát triển mạnh. Đây là huyện có kinh tế phát triển của tỉnh Hà Tây cũ. Bên cạnh đó, huyện còn có vị trí thuận lợi, giao thông linh hoạt cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển.
Hoài Đức là huyện ngoại thành phía Tây Hà Nội, cách trung tâm Thành phố khoảng 16km. Các phía của huyện đều giáp với các quận, huyện lớn như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng.
Với mạng lưới đường xá hiện đại được hình thành, việc di chuyển sẽ thuận tiện hơn. Thời gian từ huyện Hoài Đức đi trung tâm thành phố, Sơn Tây, Hòa Bình sẽ được rút ngắn. Trong tương lai, phía Tây sẽ trở thành trung tâm kinh tế-hành chính của Hà Nội.
Các cơ quan đứng đầu của cả nước và thành phố sẽ tập trung về đây. Hoài Đức cũng đang là “Vùng đất vàng” với nhiều dự án đầu tư. Các khu chung cư, biệt thự liền kề đang được xây dựng và dần đưa vào hoạt động.
Chúng tôi xin liệt kê một vài bđs hót nhất như sau, dựa vào đây các bạn biết được thông tin cần tham khảo về nhà đất cần mua nhé.
Cần bán căn nhà Yên Bệ, Lai Xá, Kim Chung, Di Trạch.
Diện tích: 102,5 m2 (DT sử dụng thực tế 110m2).
Vị trí: Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội.
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Bán căn nhà 4 tầng xây mới nằm vị trí rất đẹp tại làng An Trai, Vân Canh, Hoài Đức.
Thiết kế:
Chính chủ cần bán đất phân lô khu cán bộ công nhân viên chức của Huyện, khu 7 thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, TP Hà Nội.
Cần Bán Đất nông nghiệp, công nghiệp DT 2Ha tại An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
Em cần bán đất dịch vụ Vân Canh, Hoài Đức, giá cực rẻ, lô 50m2 siêu đẹp khu 25 hecta. Khu rất VIP sau này.
Kinh nghiệm đầu tư mua bán nhà đất tại Hoài Đức Hà Nội
Với tiềm năng phát triển, việc Mua bán nhà đất Hoài Đức đang tạo ra “cơn sốt” mạnh. Đặc biệt, với kế hoạch lên quận, làn sóng đầu tư vào khu vực này càng mạnh mẽ hơn. Tình trạng này khiến “cò” đất xuất hiện nhiều nên bạn phải thật cẩn trọng để tránh đưa ra quyết định lầm.
Mua bán nhà đất là việc quan trọng, vì vậy bạn cần nghiên cứu thông tin thật kỹ càng. Việc này sẽ giúp bạn hiểu hơn về khu vực và đưa ra lựa chọn tốt. Hiện nay, thị trường nhà đất Hoài Đức đang rất thu hút khiến nhiều thông tin bị “thổi phồng”.
Bạn nên tham khảo thông tin từ các nguồn tin uy tín, chính thống. Bạn có thể theo dõi về nhà đất Hoài Đức qua bất động sản Bannha.net nhé:
Ngoài ra bạn có thể hỏi thông tin từ những người hàng xóm sống xung quanh khu đất bạn muốn mua. Họ có thể sẽ cho bạn những tin tức về hiện trạng đất, chăng hạn xảy ra tranh chấp. Ngoài ra bạn cũng nên hỏi thêm về thông tin đời sống cá nhân về người mua, người bán đất.
Để tránh bị chủ nhà ép giá, bạn nên tham khảo giá của những căn nhà lân cận. Qua đó, bạn sẽ ước lượng được giá trị căn nhà bạn nhắm tới. Đây sẽ cũng là bằng chứng khi thương thảo giá với người bán.
Tại Bannha.net có thể tìm kiếm theo diện tích, vị trí, hướng cửa chính, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ tìm nhà hẻm, nhà mặt tiền, nhà biệt thự, đất nền, đất thổ cứ, đất nông nghiệp… Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin mua bán nhà đất trên chuyên trang. Mong rằng với thông tin chọn lọc từ bannha.net, bạn sẽ có những quyết định chính xác.
