Mua bán nhà đất Phường Cầu Diễn

Bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất Cầu Diễn, Nam Từ Liêm? Bạn đang điều tra thông tin về nhà đất ở Cầu Diễn? Bạn cần tìm hiểu về BĐS tại Cầu Diễn để đầu tư kinh doanh? Bạn đang tìm kiếm website uy tín chuyên đăng tin rao vặt về BĐS?

Vậy xin mời bạn sẽ chẳng thể nào bỏ qua bài viết sau đây của Bannha.net. Bởi trong phạm vi bài viết này bannha.net sẽ giải đáp và chia sẻ toàn bộ các thông tin có liên quan đến việc mua bán nhà đất Cầu Diễn. Xin mời quý vị và các bạn cùng đón đọc.

Tổng quan về thị trường nhà đất tại Cầu Diễn

Theo như Bannha.net thống kê được thì xu hướng đầu thư và mua nhà đất Cầu Diễn thường thiên về mua nhà nguyên căn hơn là mua đất hoặc mua nhà cấp bốn về tự thiết kế và xây dựng nhà mới.

Thực chất khi mua nhà đất Cầu Diễn nguyên căn thì người mua có thể sử dụng luôn mà không mất thêm các chi phí và thủ tục hành chính phức tạp, mất nhiều thời gian và công sức.

Nhìn chung về tình hình thị trường BĐS ở khu vực phường Cầu Diễn thì không có sự thay đổi quá lớn về mặt giá trị. Đại dịch Covid cũng gây ảnh hưởng đến giá bán nhà đất ở đây, tuy nhiên không quá lớn và đang đần có dấu hiệu khôi phục vào nửa đầu năm 2021.

Chính vì vậy thị trường nhà đất tại phường Cầu Diễn vẫn diễn ra sôi động và thu hút được nhiều người đầu tư tới mua bán nhà đất Cầu Diễn để ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư dự án,….

Thị trường mua bán nhà đất Cầu Diễn

Điều quan trọng nhất khi mua bán nhà đất Cầu Diễn đó là bạn cần phải biết cách định giá nhà đất. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định sự thành bại của giao dịch mua bán nhà đất Cầu Diễn.

Xét về cách định giá bán nhà đất Cầu Diễn, sẽ được chia ra thành nhiều tiêu chí đánh giá khác nhau, ví dụ như: Diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, giấy tờ pháp lý, yếu tố phong thủy, đời sống khu dân cư xung quanh,…

Giá nhà đất tại p. Cầu Diễn cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như: Nhà đất có vị trí đẹp ở mặt phố, mặt đường chính, lô góc, nhà nở hậu,… thường có mức giá bán tốt hơn rất nhiều là nhà trong hẻm, trong ngõ. 

Sau khi thành thạo về cách định giá nhà đất bất động sản thì bạn cần tìm kiếm, BĐS nhà đất trên các trang mạng uy tín để tìm kiếm thông tin và đạt được hiệu quả tốt nhất.

Ở trên các trang mạng rao vặt chuyên về BĐS bạn vừa có thể tìm kiếm thông tin về tất cả các loại BĐS ở khắp cả nước để tham khảo, so sánh để tìm được giao dịch có lời nhất. Không chỉ vậy bạn còn có thể đăng tin giao bán, cho thuê các loại BĐS mà bạn sở hữu để tìm kiếm các khách hàng tiền năng tốt nhất.

>>Xem thêm: Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Những điều bạn cần lưu ý khi mua bán nhà đất Cầu Diễn

Khi mua bán nhà đất Cầu Diễn sẽ có rất nhiều điều bạn cần lưu ý để tránh những trường hợp rủi ro có thể xảy ra vì đây là một giao dịch quan trọng có giá trị lớn.

Sau đây Bannha.net sẽ đưa ra một số điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Cầu Diễn để cho những bạn còn đang mông lung không biết mình nên chú ý những gì khi có quá nhiều điều bạn cần phải lưu ý tham khảo. Cụ thể như sau:

Tiến độ thanh toán tiền

Tiến độ thanh toán các dự án mua bán đất Cầu Diễn cần phải được thỏa thuận, kê khai rõ ràng trong các văn bản, hồ sơ pháp lý và các giấy tờ liên quan của dự án.

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng, bạn phải đọc kỹ các loại văn bản, giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án. Nếu phát hiện ra phần nào chưa rõ ràng và hợp lý thì cần thỏa thuận lại để lập bảng hợp đồng khác chi tiết cụ thể hơn.

Và bạn cần đặc biệt lưu ý đến tiến độ thanh toán của dự án và tình trạng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của dự án.

Không mua đất chung sổ

Bạn phải đặc biệt lưu ý là tuyệt đối không lên mua đất chung sổ. Bởi mua đất có chung sổ đỏ, sổ hồng sẽ rất khó để có thể giải quyết triệt để khi sảy ra tranh chấp về sau này. Kể cả khi không có tranh chấp thì cũng sẽ rất khó tách sổ nếu diện tích đất nền không đủ để lập sổ theo quy định.

Về cơ bản thì mua đất chung sổ có nghĩa là bạn chỉ được sở hữu 1 nửa mảnh đất và không thể tách sổ nếu như không có sự thỏa thuận và được đồng ý của đồng chủ sở hữu vì theo pháp luật thì đây được đánh giá là tài sản thuộc sở hữu chung. 

Tìm hiểu kỹ về vị trí khu đất

Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không? Khu đất thổ cư ở Cầu Diễn, Q. Nam Từ Liêm nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông không và các tiện ích sinh sống, đời sống khu dân cư xung quanh khu nhà đất.

Giao dịch, giấy tờ xác minh của khu đất phải rõ ràng

Các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền môi giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý được kê khai rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Hợp đồng mua bán  nhà đất

Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin như: Phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng,…

Bannha.net – Kênh thông tin mua bán nhà đất uy tín số 1 hiện nay

Nếu bạn vẫn còn chưa tìm được, hoặc vẫn còn phân vân không biết nên chọn trang web chuyên đăng tin rao vặt về BĐS uy tín, miễn phí, hiệu quả cao thì bạn có thể tham khảo Website: Bannha.net của chúng tôi.

Bannha.net là cầu nối giúp kết nối người mua, người bán và người làm môi giới lại với nhau để trao đổi thông tin về các loại BĐS.

Tại đây người bán, người môi giới BĐS có thể dễ dàng đăng tin bán nhà đất, cho thuê nhà đất,…tại tất cả khu vực trên địa bàn phường Cầu Diễn. Và người mua cũng có thể tìm kiếm các loại BĐS mình cần thông qua các bài đăng trên web.

Những thông tin người rao bán cung cấp sẽ giúp người mua có thể dễ dàng tiếp cận, tìm kiếm và tìm hiểu được các thông tin về loại nhà đất đó để tìm ra được nhà đất đúng với nhu cầu của họ nhất.

Chính vì vậy, khi đăng tin mua bán nhà đất Cầu Diễn người đăng tin cần cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến loại nhà đất cần rao bán/cho thuê như: Vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng,  giá bán, hướng, tiện ích xung quanh, thông tin liên hệ,…

Đăng tin bán nhà đơn giản, thân thiện, tiện ích

Bannha.net có chức năng đăng tin đơn giản, thân thiện với người dùng, bất kỳ ai cũng có thể đăng tin mua bán nhà đất Cầu Diễn lên website Bannha.net một cách đễ dàng và hoàn toàn miễn phí.

Tuy nhiên, những bài đăng đó sẽ được chúng tôi kiểm duyệt để lọc những bài đăng kém chất lượng, spam, rác để chọn ra những tin có chất lượng tốt nhất để bài đăng đạt hiệu quả cao nhất.

Chỉ cần qua vài bước đăng tin đơn giản bài đăng về mua bán nhà đất Cầu Diễn đã được đăng lên website tiếp cận với nguồn khách hàng tiềm năng, và tăng tỉ lệ thành công của các giao dịch mua bán nhà đất Cầu Diễn lên mức tối ưu nhất.

Đăng tin mua bán nhà đất Cầu Diễn lên trang web bannha.net sẽ giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức cho người bán, người mua, và những người môi giới nhưng hiệu quả đạt được cao nhất.

Làm giao dịch mua bán nhà đất nhanh chóng và hiệu quả

Vì Bannha.net dễ dàng tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng thực sẽ hỗ trợ khách hàng đăng tin bán nhà được thuận lợi và nhanh hơn đồng thời về mặt giá trị BĐS bán ra có lợi hơn cho người bán và cả người mua.

Truy cập ngay bannha.net để được đăng tin và tìm kiếm nhà đất tại Cầu Diễn nhanh chóng và chất lượng nhất ngay hôm nay!

Tiếp cận được nguồn khác hàng thực và nguồn khách hàng tiềm năng

Bannha.net là trang thông tin tổng hợp, rao vặt uy tín hàng đầu thị trường BĐS Việt, chuyên đăng tin và liên tục cập nhật những tin bán nhà nhanh chóng, mới nhất, nhanh nhất từ chính chủ hoặc từ người môi giới BĐS.

Đây cũng là trang tin với lượng truy cập cực lớn từ các tài khoản khách mua thực. Chính bởi vậy việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng của người đăng tin sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn, chính vì vậy mà việc bán nhà sẽ thuận lợi và đạt hiệu quả cao hơn rất nhiều.

Top 9 dự án mua bán nhà Cầu Diễn hấp dẫn nhất

1. Bán nhà đẹp tại đường Hồ Tùng Mậu, p. Cầu Diễn 30m ra mặt phố, 5 Tầng, Mt 5m, ở ngay

Thông tin về căn nhà như sau:

• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Mặt tiền: 5m
• Diện tích: 35m2
• Nhà 5 tầng thiết kế hợp lý, có thể vào ở ngay.
• Tầng 1: Để xe + bếp.
• Tầng 2: Phòng ngủ + phòng khách.
• Tầng 3,4: Phòng ngủ + WC
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
• Nhà gần trường ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại.
• Sổ đỏ vuông, đẹp. Sẵn sàng bàn giao.
• Giá bán: nhỉnh 3 tỷ.
• Số điện thoại liên hệ: 0383956187 Quang Khải.

2. Bán nhà đường Nguyễn Văn Giáp, p. Cầu Diễn, q. Nam Từ Liêm

Thông tin nhà đất:

• Nhà tọa lạc tại vị trí vàng Nguyễn Văn Giáp, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Phố Nguyễn Văn Giáp thông Hồ Tùng Mậu và Hàm Nghi, kết nối 2 quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, đã có dự án mở đường.
• Tương lai cực sáng. Phù hợp khách tầm tài chính hơn 10 tỷ đầu tư cho thuê giữ tiền.
• Nhà thuộc vị trí khu dân cư quy hoạch ổn định, đã xây bớt lại phần sân chừa chờ mở đường.
• Sau mở đường diện tích nhà 5 tầng còn lại 86m2 (Hiện tại nhà đang sử dụng diện tích khoảng 120m2)
• Mặt tiền rộng 5.2m, đây là 1 vị trí nhiều người mơ ước sở hữu.
• Sổ vuông đẹp.
• Hiện tại đường Nguyễn Văn Giáp kết nối Hồ Tùng Mậu, Hàm Nghi, Trần Hữu Dực, Mỹ Đình là con đường huyết mạch đường rộng ô tô tránh, tương lai sẽ thành mặt phố lớn, sau mở đường sinh lời nhiều lần chắc chắn có thể gấp 2 3 lần lên 400tr/m2 với 1 căn nhà vuông đẹp như vậy.
• Nhà đang kinh doanh thu hàng trăm triệu/ tháng.
• Giá bán nhanh 12.89 tỷ.
• Số điện thoại liên hệ: 0933269998 (Mr. Phú)

3. Bán nhà mới đẹp tại đường Phúc Diễn, Cầu Diễn nhà 5 tầng hơn 3 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ ngôi nhà: Đường Phúc Diễn, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số tầng: 5.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ,1 wc.
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
• Đường trước nhà: 5m
• Diện tích: 42m2
• Đất nở hậu, thu hút tiền tài, may mắn, hanh thông trong công việc
• Có sổ riêng pháp lý rõ ràng.
• Giá bán: 4.6 tỷ (Có thỏa thuận)
• Số điện thoại liên hệ: 0947 56 59 95 (Ms. Liên)

4. Bán nhà đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Vị trí tài sản: Đường Trần Hữu Dực, P. Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm
• Diện tích: 39m2
• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số tầng: 4
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe.
• Tầng 2,3: Phòng ngủ + Wc
• Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi.
• Mặt tiền: 3.8 m
• Giá bán: 3,3 tỷ.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

5. Bán nhà Hàm Nghi, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Nhà mới tinh, 36m2, gần phố, sang trọng hiện đại, 4.2 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Nhà xây mới tinh, hiện đại, sang trọng rất đẹp.
• Do vừa hoàn thiện xong nên rất sạch sẽ và đẹp. Chủ nhà là người gọn gàng và sạch sẽ, do đó luôn luôn giữ cho nhà rất tinh tươm, rất có tâm.
• Diện tích: 36m2
• Thiết kế chi tiết căn nhà như sau:
• Tầng 1 : Phòng khách + Bếp + WC.
• Tầng 2, 3, 4: Phòng ngủ + WC.
• Tầng 5 : Phòng thờ + Sân phơi.
• Sổ đỏ chính chủ, không lo về các vấn đề tranh chấp, khó xử.
• Liên hệ Việt Hoàng: 0355934796

6. Bán nhà đường Nguyễn Đổng Chi, Dt 48m2, Mt 5m, 7 tầng, thang máy, Giá 9.8 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Nhà mới còn mùi sơn, thiết kế 7 tầng thang máy.
• Diện tích: 48 m2 ( Ban công đua ra là 50m2)
• Mặt tiền: 5m
• Nhà xây kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại kiểu mới.
• Ngõ thông nhiều hướng, cách đường ô tô tránh 20m.
• View nhìn công viên, thoáng vĩnh viễn.
• Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.
• Nằm trong khu phân lô, xung quanh là biệt thự đẳng cấp. hàng xóm là nhiều tòa chung cư xanh cao cấp
• Giá: 9.8 tỷ ( có thương lượng)
• Liên hệ: 0392969999 Mr.Tuấn 

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Ưu điểm:

• Ngôi nhà có vị trí vô cùng đẹp, bạn có thể mua để kinh doanh, cho thuê làm văn phòng, để ở,… 
• Vị trí nhà cực đẹp, xung quang dân cư đông đúc trước nhà là mặt ngõ thông. Khu vực tập trung nhiều học sinh, sinh viên,…
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và tinh tế.
• Có thể dọn tới ở ngay.
• Đường trước nhà thoáng rộng, vỉa hè rộng.
• Nhà đất phong thủy, đất nở hậu đón công danh tài lộc vào nhà.

7. Bán nhà đường Cầu Diễn, P. Cầu Diễn, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, dt 44m2, mt 3.9m, giá 5.4 tỷ

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Cầu Diễn, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 44m2
• Mặt tiền: 3.9m
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đất vuông đẹp miễn chê.
• Đường ô tô đỗ trước cửa, ngõ thông, vị trí trục kinh doanh cực đỉnh
• Nhà xây đẹp, chắc chắn và hiện đại
• Nhà gần trường học, gần sân vận động Mỹ Đình, gần đường đua F1, công viên, bệnh viện Hồng Ngọc,….
• Giá: 5.4 tỷ ( Có thương lượng)
• Liên hệ: 0925888996 Mr.Đô

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Vị trí nhà đẹp, xung quanh quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp, sầm uất và tấp nập.
• Gần bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học,…
• Mặt ngõ rộng, thuận tiện kinh doanh
• Nhà xây theo thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

8. Bán nhà đường Hoàng Công Chất, Cầu Diễn, Ngõ rộng gần phố, DT 52m2, 5 tầng, giá 4.05 tỷ

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Hoàng Công Chất, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Nhà xây khung BTCT chắc chắn, có giếng trời.
• Diện tích: 52 m2
• Tầng 1: Phòng ăn, bếp ăn, phòng khách, khu để xe và WC.
• Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng thiết kế 02 phòng ngủ + WC.
• Tầng 5: Phòng thờ, Tum và sân phơi.
• Đường trước nhà xe ba gác tránh xe máy
• Sổ đỏ chính chủ.
• Giá: 4.05 tỷ ( Có thương lượng)
• Liên hệ: 0977051625 ( Xuân Bắc)

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Diện tích rộng, phù hợp với kinh doanh, mở công ty văn phòng.  Hoặc cho thuê khi mua lại.
• Sổ đỏ rõ ràng, đảm bảo tính pháp lý khi mua bán, không lo lắng về tình trạng tranh chấp về sau.
• Nhà đất nắm giữ vị trí đẹp. Chỉ trong vài bước chạm đã tiếp cận được hệ thống tiện ích của thành phố. Liên kết vùng được đảm bảo nhờ hệ thống giao thông đồng bộ.
• Tiềm năng sinh lời cao, giá đất tăng theo từng ngày.
• Nhà thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

9. Bán nhà đường Mỹ Đình, p. Cầu Diễn, Lô góc, 5 tầng, ô tô qua nhà

Thông tin tổng quan về nhà đất:

• Vị trí nhà cực đẹp, ô tô con qua nhà, ngõ thông kinh doanh nhỏ hoặc online,…
• Diện tích: 47 m2
• Khu dân trí cao, hàng xóm vui vẻ thân thiện
• Nhà lô góc, nhà ở vị trí cực đỉnh xung quanh đều là các KDT, Chung cư cao cấp, trường quốc tế, trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, ĐH, CĐ,… 
• Nhà cách bãi gửi và ô tô đỗ ngày đêm 50m.
• Đường trước nhà rộng đẹp, ô tô qua nhà.
• Nhà 5 tầng
• Tầng 1: Phòng khác + Bếp + Vệ sinh
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + Vệ sinh.
• Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.
• Giá bán: 4.5 tỷ.
• Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
• Liên hệ: 0977996883 ( Kim Cương)