Thông thường, những tòa nhà chung cư không có tầng hầm sẽ an toàn hơn so với chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Với kiểu quy hoạch đô thị Việt Nam hiện nay, tầng hầm tại các công trình rất dễ bị ngập nước, gây hỏng xe.
Đó là chưa kể, tầng hầm thường ít có lối thoát hơn tầng nổi nên sẽ khó khăn hơn trong công tác cứu hỏa, cứu hộ. Trong hoàn cảnh nào đó, những người bị kẹt lại ở tầng hầm cũng gặp nguy hiểm hơn so với ở trên tầng nổi. Điều này giải thích tại sao một số dự án cao cấp, chủ đầu tư không xây tầng hầm để xe.