Top 7 mẫu đăng tin bán nhà đất (Mẫu bán – cho thuê – thu hút, hiệu quả 99%)

Giới thiệu về mẫu đăng tin bán nhà đất

Định nghĩa

Nghệ thuật tin đăng bán nhà, cách viết bán nhà đất, cho thuê nhà hiệu quả…thì cần truyền tải những điểm quan trọng của bất động sản (BĐS) mình muốn bán hay cho thuê và tạo được sự tin tưởng với người đọc. Hãy cùng tìm hiểu cách sử dụng mẫu đăng tin bán nhà để tối ưu hóa quá trình bán nhà của bạn.

Tầm quan trọng của đăng tin bán nhà

Hiệu quả của việc đăng tin rao vặt trên mạng sẽ hội hay các trang web mang lại hiệu quả cao. Nhưng nhu cầu người bán hiện nay cũng không ít nên khi bạn đăng tin có thể bị trôi bài nếu không có tương tác từ phía khách hàng. Vì thế bài của bạn sẽ không ai nhìn thấy và sẽ không có phản hồi của khách hàng qua nhiều ngày, thậm chí là không có.

Bạn cứ nghĩ việc đăng tin rao bán tưởng chừng như đơn giản và dễ dàng. Nhưng một tin đăng được coi là hiệu quả phải thu hút lượt lớn khách hàng mới có thể nhanh chóng bán được đất.

Để giải thích được vì sao bài của bạn không bao giờ nổi lên và mất tương tác thì qua bài chia sẻ đăng tin bán đất sau đây sẽ thu hút khách hàng số lượng lớn cho bạn.

Các yếu tố quan trọng trong mẫu đăng tin bán nhà đất

Để tin bán bất động sản hay và bán nhanh trên mạng thì chúng ta nên có mẫu đăng tin bán nhà đất ví dụ như: cách viết bài nhà đất, cách đăng tin cho thuê nhà cần gì? Điều cần thiết là: status bán đất hay, content bán nhà, content bđs hay, content bán đất nền… của bạn cần đầy đủ nội dung sau:

• Tiêu đề.
• Nội dung
• Thông tin liên hệ
• Hình ảnh

Làm thế nào để có mẫu đăng tin bán nhà đất trên mạng có nội dung tốt nhất? Bạn cần chỉ rõ những ưu điểm vị trí của ngôi nhà, gần những tiện ích công cộng nào (trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, …).

Cung cấp đầy đủ thông số nhà như diện tích thực, diện tích xây dựng, hướng nhà, mặt tiền, cách đường cái bao nhiêu m, số tầng, số phòng, giá bán (bao gồm phí sang tên hay không).

Đồng thời trên mẫu đăng tin bán nhà đất, mẫu tin rao bán nhà hay thì phải đủ thông tin giấy tờ pháp lý có sổ đỏ, sổ hồng, …

Hướng dẫn chi tiết cách tạo mẫu đăng tin bán nhà đất

Bạn muốn tìm hiểu: Cách đăng tin bán nhà trên mạng hiệu quả, cách đăng tin bđs hiệu quả thì cái cách viết bán nhà đất làm sao để thu hút nhiều người xem, đầu tiên bạn cần soạn nội dung một cách logic chuyên nghiệp, cũng như viết rõ ràng đúng trọng tâm.

Mẫu đăng tin bán nhà đất, content bán đất hay bao gồm đất thổ cư, đất ruộng… như sau:

Tiêu đề bán nhà đất hay (status bán đất hay)

Mẫu đăng tin bán nhà đất của bạn phải có tiêu đề hay (status bán đất hay) là điểm nhấn đầu tiên để khách hàng cảm thấy ấn tượng và ghé đến bài viết của bạn.

Cần có từ khóa quan trọng như: Địa điểm thuê nhà hay chung cư khu vực, diện tích và giá thành là cách bạn quảng cáo trên google được nhiều người xem nhất.

Ví dụ: Bán gấp đất chính chủ 200m2 tại quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Ví dụ 2: Cần bán đất thổ cư giá rẻ 300m2 tại quận 10 , Hồ Chí Minh.

Các từ nhấn mạnh thu hút người đọc quan tâm trên Status như: “Bán gấp”, “bán đến ngày ..”, “hot”, “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá … (cụ thể)”, “có sổ đỏ”, “đất thổ cư”, “ chính chủ”,… là những từ gây chú ý thu hút người xem, giúp tin rao của bạn nổi bật hơn với đa số các tin khác.

Ngoài ra, bạn có thể dùng các tiêu đề có chứa cụm từ mới lạ, tiêu đề về khuyến mãi, tiêu đề có kèm báo cáo số liệu tin cậy…vv…

Từ khóa quan trọng phải được đưa lên thẻ <title> ( Phần tiêu đề tin đăng ) và meta description ( Phần mô tả bên dưới tiêu đề và link khi bạn SEARCH).

Thẻ meta description phải chứa từ khóa quan trọng lẫn từ khóa phụ, được gọi là bổ nghĩa cho nó nhưng vẫn thân thiện với các truy vấn tìm kiếm.

Nội dung content bán đất nền

Nội dung hay content là phần quan trọng nhất trong một bài đăng tin sau tiêu đề. Để có một content bán đất hay, mẫu đăng tin bán nhà đất hay nhất bạn cần phải có thời gian biên soạn cẩn thận để bài của bạn có thể lên top nhanh. Nội dung logic chuyên nghiệp cũng đồng thời thể hiện uy tín của người bán.

Nội dung bạn cần có trong mẫu đăng tin bán nhà đất gồm có: Diện tích, số lô, hướng đất, vị trí, tiếp giáp diện tích xung quanh là gì, đường đi ra sao. Pháp lí, giá cả, thông tin liên hệ với người bán.

Để bài có thể lên top nhanh, như trong phần nội dung các nội dung không thể thiếu các bạn nên chèn các từ khóa được quan tâm hiện nay. Trong đó có các từ khóa khu vực, địa điểm xung quanh được nhiều người biết đến để khách hàng biết được vị trí họ đang tham khỏa có phù hợp với họ không.

Trong mẫu đăng tin bán nhà đất, content bất động sản bạn nên cần sơ lược về lợi ích của việc mua đất sau này nhu ở lâu dài, xây cho thuê doanh thu ổn định.

Chẳng hạn:

• Vị trí đất gần với các tiện ích: Gần đường lớn, chợ, khu thương mại, gần tường học của con, gần bệnh viện…
• Thuận tiện cho việc định cư lâu dài, xây trọ sinh viên, doanh thu 1tr5-2tr/phòng/tháng.

Lưu ý, để tạo tâm lý bạn nên thêm vào nội dung các cụm từ như:

• ” Nhanh tay nhấc máy sở hữu ngay những vị trí đẹp nhất dự án”;
• ” Chỉ còn 10 nền cuối cùng của dự án Bella Vista, nhấc máy gọi ngay” 
• Hay ” Mở bán những vị trí đẹp nhất của dự án Bella Vista”…

Và cuối cùng bạn nhớ thêm mục thông tin liên hệ: tên công ty, tên cá nhân, điện thoại, email… để khách hàng tiện liên lạc.

Có hình ảnh mua bán nhà đất và Video chuyên nghiệp

Để mẫu đăng tin bán nhà đất thu hút được khách hàng cần phải có hình ảnh mua bán nhà đất đẹp, video bán nhà đất chuyên nghiệp, hay cảnh xung quanh thoáng mát, bạn cần cho vào trong mỗi bài đăng để khách hàng có thể cho khách hàng xem kỹ hơn.

Bạn cần phải đầu tư kỹ hình ảnh sắc nét, video ấn tượng, chất lượng video phải là HD nhé, để chiếm được thiện cảm người mua, khiến họ nhanh chóng nhấc điện thoại và gọi cho bạn ngay vì sợ người khác đặt trước.

Chọn khung giờ đăng tin BĐS hiệu quả

Ngoài mẫu đăng tin bán nhà đất hay thì bạn cũng cần chọn khung giờ đăng tin BĐS để đặt được hiệu quả tốt nhất.

Để lựa chọn thời gian đăng tin bán nhà hiệu quả, khung giờ đăng tin BĐS hiệu quả thì qua quan sát thực tế, bannha.net nhận thấy rằng dường như những người môi giới bất động sản chỉ chăm chăm đăng tải thông tin rao bán nhà đất mà chưa có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về thời điểm “vàng” khi đăng tin nhà đất.

Thông thường, nhà môi giới có thói quen đăng tin bất động sản vào 9h30 phút và 14h chiều. Đây lại là thời điểm có ít người tìm kiếm thông tin đồng thời lượng tin đăng được đẩy lên các trang rao vặt rất lớn cùng một lúc nên rất ít hiệu quả.

Chia sẻ cách đăng bài bán đất trên Facebook

Sau khi đăng tin tại các trang đăng tin mua bán nhà đất miễn phí thì chúng ta bắt buộc phải chia sẻ bài viết bán đất đó lên Facebook và các mạng xã hội khác, vì hiện mấy mạng này có đến hàng triệu người đang sử dụng hàng ngày.

Cách chia sẻ thì vô cùng đơn giản, chúng ta chỉ việc copy cái đường dẫn ULR của bài viết đó rồi pase vào bài viết trên các mạng xã hội, rồi ta viết 200 từ miêu tả cho bài viết đó là xong.

Theo thống kê năm đầu năm 2024, lượng người dung mạng xã hội như youtube, facebook, zalo, twitter, linkedin, pinterest, tumblr,… rất khủng. Vì vậy, tuyệt không nên bỏ qua việc đăng tin lên các kênh này. Cố gắng chèn đường link tin đăng của mình trên các trang mạng xã hội.

Lưu ý:

Bên cạnh đăng tin bất động sản của mình lên trang cá nhân thì chúng ta nên tham gia vào các group chuyên về bất động sản và đăng mẫu đăng tin bán nhà đất của mình vào đó.

Submit tin đăng bất động sản lên google

Việc này cũng rất quan trọng vì để google tự index bài viết chắc sẽ khá lâu, hoặc nếu bạn không Submit url google thì có thể sẽ bị đối thủ copy bài viết và submit url google trước thì google sẽ hiểu rằng chính đối thủ của bạn là chủ sở hữu bài viết đó.

Nguyên nhận nữa là nếu bạn không khai báo sau thì sẽ bị báo trùng lặp nội dung đó là việc rất có hại trong Seo vì google đã cho ra thuật toán về trung lặp nội dung, sẽ bị google phạt rất nặng do dinh phải thuật toán từ google.

Top 7 mẫu đăng tin bán nhà hiệu quả nhận nhiều Click nhất

Bạn đang cần tìm hiểu về mẫu đăng tin bán nhà đất hiệu quả thì bạn đừng bỏ qua phần tiếp theo của bài viết nhé!

Sau đây Bannha.net sẽ chia sẻ Top 7 mẫu đăng tin bất động sản nhà; mẫu đăng tin bán nhà đất; mẫu quảng cáo nhà đất… bạn cần biết; Các mẫu quảng cáo bán đất chính chủ, đất nền, đất dự án, thổ cư… hay những cách đăng quảng cáo thu hút hàng ngàn khách hàng mà bạn có thể áp dụng vào mẫu đăng tin bán nhà đất của mình.

Mẫu đăng tin bán nhà đất 1: Mẫu bán nhà riêng, liền kề, biệt thự (khuyên dùng)

♻️ ♻️ ♻️ Cần Bán Nhà Riêng, Lô Đất Biệt Thự {địa chỉ}♻️♻️♻️

📌 Diện tích: …. m; ngang … m; dài …m.

📔 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất biệt thự song lập, được phép xây 1 hầm 1 trệt 2 lầu 1 áp mái. tổng diện tích sàn lên đến …..m sàn.

🔭 Hướng: Đông Nam

💲 Giá bán: … tỷ ….. triệu ( thương lượng chính chủ ).

⚓ Vị trí: Thuộc khu quy hoạch ….., Phường …., quận ….,TP. ….. cách trung tâm tầm 4km được bao quanh bởi đồi thông nguyên sinh, lộ giới đường nhựa lớn bằng phẳng, khu vực dân cư gồm nhiều biệt thự đẹp và sang trọng của khách Saigon và Hà Nội.

☘ Đánh giá thuận lợi:

• Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc homestay kinh doanh.
• Đất thấp hơn mặt đường lợi thế tăng diện tích sử dụng, hầm thoáng.
• Khu vực dân cư đông, khí hậu trong lành.

☎ Liên hệ: ……

Mẫu đăng tin bán nhà đất 2: Tin bán nhà tại quận……

• Đất mặt tiền đường Số 6 quận…… – Sổ hồng riêng
• MÃ SỐ: ……… Diện tích: …… Giá: …….. tỷ
• Đường Số …, Phường…., Quận ….., Tp……

Đất mặt tiền đường ….. gần đường ……, kinh doanh buôn bán sôi động (DT 4x19m). Gần trường Tiểu học, THCS, THPT, CĐ, ĐH….., khu công nghiệp……, trung tâm y tế ……. Gần vị trí trung tâm ……, khu vực đầy đủ tiện ích, Vincom, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng…

• Giá tốt cho nhà đầu tư chỉ: ….. tỷ, hỗ trợ mua vay qua ngân hàng.
• Liên hệ: ………

Mẫu 3: Nhà phố hiện đại, vị trí đắc địa

Tiêu đề: BÁN GẤP Nhà phố 3 tầng, thiết kế hiện đại, vị trí vàng ngay trung tâm thành phố

Nội dung:

• Diện tích: 100m2 (5x20m), xây dựng 3 tầng kiên cố.
• Vị trí: Đường X, phường Y, quận Z. Nằm gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị…
• Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, sân thượng thoáng mát.
• Nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
• Giá: 4 tỷ (có thương lượng).
• Đặc biệt: Nhà mới xây, chưa qua sử dụng, thiết kế thông minh, đón gió tự nhiên.

Mẫu 4: Căn hộ chung cư cao cấp, view sông

Tiêu đề: Căn hộ 2 phòng ngủ, view sông tuyệt đẹp, nội thất cao cấp

Nội dung:

• Diện tích: 80m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
• Vị trí: Tòa nhà A, chung cư B, quận C. Nằm ngay mặt sông, không khí trong lành.
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị mini, bảo vệ 24/24.
• Nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu, sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa…
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
• Giá: 2,5 tỷ.
• Đặc biệt: Căn hộ nằm ở tầng cao, view sông thoáng mát, không khí trong lành.

Mẫu đăng tin bán nhà đất 5: Bán gấp trong tuần nền Chơn Thành liền kề

• Cần đăng bán đất nền Chơn Thành, Bình Phước
• Diện tích: 260m2- 847m2
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Hướng Tây Nam
• Bán kính 2 km liền kề Trung Tâm KCN Becamex Bình Phước
• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường DT 756B
• Kẹt tiền nên bán gấp trong tuần đến ngày ….(qua ngày này mình không bán nữa nhé), giá chốt 618 triệu (không thương lượng).
• LH 09………… Ms Hoa

Mẫu 6: Biệt thự vườn, không gian sống lý tưởng

Tiêu đề: Biệt thự vườn rộng rãi, thiết kế độc đáo, không gian sống lý tưởng

Nội dung:

• Diện tích: 200m2 đất, 150m2 xây dựng.
• Vị trí: Đường D, khu đô thị E, huyện F.
• Thiết kế: 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, sân vườn rộng lớn.
• Nội thất: Nội thất cao cấp, gỗ tự nhiên, hồ bơi riêng.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
• Giá: Thỏa thuận.
• Đặc biệt: Không gian sống xanh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình.

Mẫu đăng tin bán nhà đất 7: Cho thuê nhà nguyên căn Cư Xá Đô Thành, Quận 3, 60m2, 20tr/tháng

• Địa chỉ: Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí Minh
• Tôi cần cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt, 3 lầu
• Nhà có gara để xe hơi, bếp, phòng khách, 3 PN, 1 phòng kho, sân thượng, 5W, nội thất đầy đủ, cao cấp, hẻm trước nhà 6m (2 xe hơi tránh nhau)
• Gần Trường THCS Bàn Cờ, Tiểu học Lương Đình Của, Chợ Vườn Chuối, BV Bình Dân, siêu thị Citimart…vị trí cực kỳ thuận lợi để đi lại, ăn uống, kinh doanh. Tiện để ở, mở Spa, văn phòng hiện đang thiết kế làm spa)
• Diện tích 4x15m= 60m2
• Giá cho thuê 20 triệu/ tháng
• Liên hệ chính chủ: Chị Lam … Miễn trung gian, môi giới.

Cảm nhận của khách hàng

Tôi đã sử dụng mẫu đăng tin bán nhà và tôi không thể hài lòng hơn với kết quả. Mẫu này không chỉ giúp tôi tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo rằng tin đăng của tôi trở nên chuyên nghiệp và hấp dẫn. Tôi đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng và đã bán được căn nhà một cách nhanh chóng. Tôi rất khuyến khích mọi người sử dụng mẫu đăng tin bán nhà này để tăng cơ hội thành công.

Tôi đã sử dụng mẫu đăng tin bán nhà và tôi rất hài lòng với kết quả. Mẫu này rất tiện dụng và dễ sử dụng, giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức. Bên cạnh đó, việc sử dụng mẫu này giúp tôi tạo được một tin đăng chuyên nghiệp và tạo được sự tin tưởng từ khách hàng. Tôi chân thành khuyến nghị mẫu đăng tin bán nhà cho tất cả những ai đang quan tâm đến việc bán nhà.

Thông tin liên hệ khi cần lấy mẫu đăng tin bán nhà đất

Trên đây là bài chia sẻ của Bannha.net về Top 7 mẫu đăng tin bán nhà đất (Mẫu bán – cho thuê – thu hút, hiệu quả 99%). Hy vọng bài viết này của chúng tôi sẽ giúp bạn nắm được cách đăng tin bán nhà hiệu quả để thu hút được nhiều khách hàng nhất!

Mọi ý kiến đóng góp liên hệ với chúng tôi Bannha.net qua:

• Hotline: 0838 079 555
• Email: info@bannha.net
• Website: https://bannha.net
• Fanpage: https://www.facebook.com/BanNha.Net/
• Hà Nội: Số 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
• TP.HCM: Số 282 Nơ Trang Long, Bình Thạnh