Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Bannha.net tự hào là đơn vị cung cấp Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất tại Xã Phình Sáng uy tín. Chúng tôi cam kết kết nối người mua và người bán một cách nhanh chóng, hiệu quả, mang đến những trải nghiệm mua bán nhà đất an toàn và trọn vẹn nhất. (Luân tuân thủ theo Quy định về môi giới bất động sản từ ngày 01/01/2025).
Đội ngũ chuyên gia của Bannha.net luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng bằng những kiến thức chuyên sâu về thị trường, giúp khách hàng đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ tư vấn, ký gửi, hỗ trợ pháp lý đến marketing bất động sản, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Với phương châm “khách hàng là trung tâm”, Bannha.net luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết minh bạch trong mọi giao dịch, hỗ trợ khách hàng 24/7. Hãy để Bannha.net đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!”
Bannha.net – Đối tác tin cậy số 1 cho giao dịch bất động sản – Hàng trăm lý do mà quý khách hàng nên chọn Bannha.net làm môi giới và ký gửi nhà đất mà bạn cần mua bán, cam kết sẽ làm bạn hài lòng ngay từ khi nhận thông tin cần ký gửi tới dịch vụ sau khi bán được nhà.
Dịch vụ môi giới nhà đất hay môi giới bất động sản (BĐS) dùng để chỉ một cá nhân hoặc một tổ chức làm công việc kết nối giữ người mua (Người có nhu cầu mua, thuê BĐS) với người bán (Người cần bán cần cho thuê BĐS) để đảm bảo quá trình mua bán nhà đất, BĐS được diễn ra một cách thuận lợi nhanh chóng nhất. Theo tìm hiểu của Bannha.net, thị trường BĐS tại Việt Nam hiện nay tồn tại 2 hình thức môi giới nhà đất chính gồm:
Đây là hình thức nhà môi giới BĐS được độc quyền tiếp thị và độc quyền đại diện cho người bán. Ngoài ra, đối tượng này cũng có thể chào bán hoặc hợp tác với các nhà môi giới BĐS khác để giới thiệu tới các khách hàng tiềm năng và nhận lại khoản thù lao xứng đáng.
Đây là hình thức nhà môi giới BĐS giới thiệu khách hàng cho chủ sở hữu nhà đất, tư vấn cho khách hàng và hưởng khoản thù lao gọi là phí môi giới theo giá trị thành công mỗi thương vụ.
Người làm môi giới nhà đất BĐS có thể là chuyên viên môi giới BĐS các công ty môi giới BĐS, các sàn giao dịch BĐS hoặc cũng có thể là cá nhân tự phát(Thường được gọi là cò đất).
Bannha.net mách nhỏ mẹo để tìm được một người làm môi giới nhà đất nhanh nhất đó chính là bạn có thể tìm trên các trang báo mạng, nơi tập trung có nhiều BĐS nhà đất cần bán hoặc cho thuê.
Hoặc bạn cũng có thể tìm đến các công ty môi giới BĐS, trung tâm môi giới nhà đất uy tín để sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất của họ để được đảm bảo an toàn cho các giao dịch mua bán, cho thuê nhà đất, BĐS nhất.
Phí dịch vụ môi giới nhà đất là khoản tiền mà chủ nhà hoặc chủ đầu tư sẽ phải bỏ ra cho bên cung cấp dịch vụ môi giới nhà đất khi giao dịch thành công. Số tiền này được gọi là tiền hoa hồng cho bên làm môi giới.
Số tiền này sẽ không quá lớn nhưng người bán sẽ nhanh chóng cho bán/cho thuê được nhà đất, hạn chế tối đa thời hạn nhà đất, BĐS bị để không gây lãng phí.
Phí dịch vụ môi giới nhà đất cho một giao dịch thành công với giao dịch mua bán nhà đất thường ở khoảng từ 1 đến 2% giá trị hợp đồng; với giao dịch cho thuê nhà đất thì là 1 tháng/1 năm tiền thuê nhà. (*)
(*) Phí dịch vụ môi giới nhà đất được bannha.net tổng hợp theo nhiều nguồn khác nhau chỉ mang tính chất tham khảo. Trong thực tế phí dịch vụ môi giới nhà đất BĐS sẽ có sự thay đổi theo thỏa thuận của các bên có liên quan.
Mặc dù mức chi phí môi giới đã rõ ràng, tuy nhiên vẫn không tránh được việc giá thả nổi khó kiểm soát. Đặc biệt với các dự án nổi bật, các sàn môi giới có thể tự đưa ra mức phí môi giới khác nhau. Điều này tạo ra sự e dè và ấn tượng không tốt với ngành môi giới BĐS hiện nay. Bên cạnh đó, có 1 bộ phận “cò đất” tìm hiểu tình hình lợi dụng sự cấp bách của chủ nhà để thu phí môi giới cao nhằm chuộc lợi.
Sự chủ quan của khách hàng, “thỏa thuận miệng” rất khó kiểm soát. Có thể dẫn đến nhiều rủi ro về sau. Chính vì vậy, để tránh sự mập mờ, nghi ngờ lẫn nhau cả người mua và người bán phải nắm rõ chi phí dịch vụ môi giới nhà đất hiện nay. Nên tìm những nhà môi giới hoặc công ty môi giới uy tín. Đồng thời, các thỏa thuận, chi phí phải được nên rõ trong hợp đồng, ký kết rõ ràng giữa các bên tham gia.
Đối với nhiều người, khái niệm ký gửi bđs còn khá xa lạ, đó là bởi dịch vụ này chỉ mới xuất hiện vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, những ưu điểm mang lại khiến dịch vụ này ngày càng được quan tâm. Bạn đã biết gì về Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất tại Xã Phình Sáng.
Theo những quy định pháp lý, ký gửi là việc bên có tài sản chuyển quyền sở hữu cũng như định đoạt tạm thời đối với tài sản của mình cho bên nhận ký gửi. Việc này sẽ được thực hiện bằng cách ký kết hợp đồng. Theo đó, sự chuyển quyền này là một hình thức úy thác bán hàng được quy định bởi Luật Thương mại Việt Nam.
Bạn có thể hiểu một cách đơn giản: Ký gửi là việc bên ký gửi nhờ bên nhận ký gửi bán hộ sản phẩm hàng hóa hoặc tài sản của mình… Sau khi thực hiện bán hàng thành công, người nhận ký gửi sẽ nhận thù lao theo thỏa thuận.
Ký gửi nhà đất là khái niệm vừa cũ lại vừa mới. Cũ là bởi loại hình ký gửi hàng hóa đã trở nên phổ biến và rất quen thuộc. Mới là vì nhà đất là “mặt hàng” mới xuất hiện trong danh sách hàng ký gửi vài năm trở lại đấy. Như mọi người đã biết, ký gửi là hình thức cá nhân, đơn vị hay các tổ chức, công ty có sản phẩm muốn bán và có thể gửi bán.
>>> tham khảo : Đăng tin bđs
Địa chỉ nhận bán là nơi có khả năng quảng cáo, phân phối và bán mặt hàng được ký gửi. Qua đó, địa chỉ cung cấp dịch vụ sẽ giúp cho bên ký gửi bán được sản phẩm một cách hiệu quả nhất. Nhà đất cũng không phải là ngoại lệ. Bất động sản (BĐS) cũng là loại hàng hóa có thể được ký gửi.
Chúng tôi xây dựng một quy trình làm việc chuyên nghiệp ngay khi chủ nhà có nhu cầu về Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất tại Xã Phình Sáng. Quy trình đó phải đảm bảo giúp gia chủ nâng cao giá trị tài sản của mình trước khi chào bán và tìm ra giải pháp thanh khoản bất động sản một cách hiệu quả nhất.
Bạn muốn bán nhà liền kề, biệt thự, đất nền, căn hộ, nhà riêng… nhanh chóng, giá tốt mà không phải lo lắng về thủ tục? Hãy để Bannha.net lo toàn bộ! Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo nhất. Quy trình ký gửi nhà đất tại Bannha.net bao gồm các bước sau:
Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
Bên đây là mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất tham khảo, đây là mẫu hợp đồng đang được https://bannha.net/ sử dụng. Mẫu hợp đồng này là chuẩn nhất, đúng thủ tục pháp lý được rất nhiều các môi giới và quý khách hàng đang sử dụng để giao dịch.
Link tải dowload mẫu hợp đồng môi giới nhà đất: Tại đây
Khi nhận Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất tại Xã Phình Sáng, Chúng tôi chỉ thu phí khi giao dịch thành công, khách hàng thanh toán hoa hồng, phí dịch vụ môi giới theo biểu phí dưới đây mới cập nhật nhất :
Giá cả luôn được chúng tôi quan tâm trong thời buổi kinh tế khó khăn này, không phải bán được cái nhà vài tỷ là chúng tôi luôn thu hoa hồng cao, mà chúng tôi còn dựa vào điều kiện kinh tế của chủ nhà để bàn bạc đưa ra mức hoa hồng hợp lý nhất, cho bên bán đỡ thiệt thòi nhất. Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi sẽ gửi báo giá chính xác sau khi xem tình hình thực tế bất động sản muốn ký gửi.
Tính theo % giá trị bất động sản
Không bao gồm phí làm thủ tục, giấy tờ.
Tính theo thời gian kí hợp đồng
Hỗ trợ miễn phí ký hợp đồng thuê nhà.
Ghi chú:
Hiện nay, Công ty Bán Nhà chúng tôi có rất nhiều Khách hàng có nhu cầu tìm Mua & Bán : Đất nền, Đất thổ cư, Đất nền dự án, Đất xây dựng nhà xưởng, Nhà kho, Nhà xưởng, Nhà cho thuê, Văn phòng cho thuê, Mặt bằng cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trọ, Nhà nghỉ, Khách sạn, Resort…tại các quận tại TP.HCM, Hà Nội cũng như các khu vực lân cận hai thành phố trên.
Ngoài ra chung tôi còn tư vấn đầu tư, hỗ trợ pháp lý, đo vẽ, thiết kế, xây dựng, hợp thức hóa nhà đất cho khách hàng. Một điều chắc chắn là những lợi ích mà việc Ký gửi nhà đất mang đến cho khách hàng luôn được chúng tôi đảm bảo an toàn nhất:
Chúng tôi đã giúp hàng ngàn khách hàng thực hiện thành công giao dịch bất động sản. Dưới đây là một số chia sẻ chân thành từ khách hàng của chúng tôi:
Những đánh giá trên chỉ là một phần nhỏ trong số rất nhiều phản hồi tích cực mà chúng tôi nhận được từ khách hàng. Sự hài lòng của khách hàng chính là động lực để Bannha.net không ngừng hoàn thiện dịch vụ.
Bạn muốn xem thêm nhiều đánh giá khác? Hãy truy cập trang Facebook của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
Nếu bạn vẫn chưa tìm được cho mình một trung tâm có Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất tại Xã Phình Sáng uy tín, thì bạn có thể sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ môi giới nhà đất của 1 trong 5 trung tâm môi giới nhà đất uy tín sau mà bannha.net liệt kê ngay sau đây.
Công ty TNHH Bán Nhà Việt Nam là trung tâm môi giới nhà đất uy tín Hà Nội chuyên cung cấp các dịch vụ môi giới nhà đất, dịch vụ môi giới bất động sản trên toàn quốc. Bannha.net còn là sàn giao dịch thương mại điện tử, là kênh thông tin về rao vặt nhà đất và bất động sản và các lĩnh vực liên quan đến BĐS hàng đầu tại Việt Nam.
Bannha.net luôn hướng tới mục tiêu trở thành kênh thông tin hiệu quả nhất, phổ biến nhất, thỏa mãn tốt nhất mọi nhu cầu về bất động sản và các lĩnh vực liên quan đến BĐS của mọi khách hàng. Bannha.net là cầu nối thương mại giữa người mua – người bán, người thuê – cho thuê, giữa doanh nghiệp với doanh nghiệp.
Công ty CP Bất động sản Thiên Khôi là 1 công ty được thành lập từ năm 2008 với đội ngũ trẻ trung, năng động và đầy nhiệt huyết. Đây cũng là địa chỉ môi giới BĐS uy tín được liệt vào top 5 trung tâm môi giới nhà đất uy tín của bannha.net.
Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thiên Khôi được thành lập với sứ mệnh là Số 1 về môi giới Bất động sản thổ cư tại Hà Nội và TP HCM, chúng tôi chuyên mua bán nhà đất, ký gửi nhà đất, bán nhà riêng, nhà mặt phố, bán đất tại các quận Hà Nội, nhà đất thổ cư, nhà riêng… giúp đỡ hàng vạn khách hàng, điều tiết làm tăng tính thanh khoản cho hàng vạn Bất động sản trên khắp các Quận Nội và Ngoại thành Hà Nội và TP HCM.
Công ty CP BĐS Thiên Khôi đang cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ môi giới nhà đất ở các khu vực sau: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và cả ở TPHCM.
Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc Tuấn 123 là một thành viên của Công ty cổ phần Tuấn 123 – Invest. Công ty Cổ phần Đầu tư Tuấn 123 – Invest chuyên phụ trách dự án lớn trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản.
Đây là thương hiệu, trung tâm môi giới nhà đất uy tín tphcm, Hà Nội được nhiều nhà đầu tư biết đến. Đã được niêm yết trên sàn chứng khoán với mã giao dịch là VPI.
Công ty CP kinh doanh địa ốc Tuấn 123 chuyên cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ môi giới nhà đất ở các khu vực sau: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân.
Khi nhắc đến những công ty môi giới bất động sản hàng đầu, chắc chắn không thể không nhắc đến Him Lam – một trong những công ty bất động sản có tuổi đời lâu năm tại Việt Nam.
Địa ốc Him Lam được thành lập vào năm 1994, với hơn 28 năm hoạt động và hiện tại đã đạt được nhiều thành công nhất định hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: bất động sản, xây dựng, thương mại, tài chính,…
Với tầm nhìn đổi mới và cam kết đem lại giải pháp toàn diện, Him Lam tự hào đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp những dịch vụ đa dạng, bao gồm tư vấn phát triển dự án, môi giới, quản lý, và hỗ trợ vận hành bất động sản. Mang đến những giải pháp đổi mới và sáng tạo nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Đứng thứ năm trong danh sách top 10 công ty môi giới bất động sản uy tín là công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện tại, Cenland không chỉ duy trì được vị thế mà còn phát triển mạnh mẽ với đội ngũ chuyên gia chuyên sâu trong lĩnh vực Kinh tế, Tài chính, Bất động sản, và Ngân hàng,.. mà còn làm nổi bật cam kết của họ đối khách hàng thông qua chất lượng dịch vụ cũng như hiệu quả công việc.
Hơn thế, với sự xuất sắc của mình, Cenland đã lọt vào vị trí quán quân môi giới bất động sản trong những năm 2014-2015, điều này không chỉ giúp tăng cường uy tín mà còn tạo ra cơ hội hợp tác mới với các đối tác cả trong và ngoài nước.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH Bán Nhà Việt Nam
Rất nhiều cầu hỏi mà chúng tôi cần giải đáp, vì mỗi ngày có hàng trăm câu hỏi. Xin trích dẫn một vài câu hay hỏi như sau.
Với vai trò thiết yếu trong hơn 85% các giao dịch bất động sản thành công, vậy dịch vụ nhận ký gửi nhà đất sẽ phù hợp với :
Phí dịch vụ ký gửi nhà đất là một số tiền hoa hồng mà chủ nhà sẽ phải bỏ ra cho bên môi giới (nhận ký gửi) chỉ khi giao dịch bất động sản thành công, dù số tiền không quá lớn nhưng sẽ giúp các bất động sản được bán/cho thuê nhanh hơn, tránh việc để lâu bị mất giá.
Vậy phí dịch vụ ký gửi là bao nhiêu? Tỷ lệ hoa hồng cho một giao dịch bất động sản thành công thường từ 1-3% giá trị của nhà đất được mua bán hoặc 1 tháng tiền thuê nhà với giao dịch cho thuê từ 1 năm trở lên.
Phí dịch vụ ký gửi được áp dụng cho tất cả các loại sản phẩm bất động sản thuộc giao dịch cho thuê hoặc bán căn hộ, mua bán nhà đất, sang nhượng cửa hàng, mặt bằng văn phòng, mặt bằng kinh doanh,…
Rất nhiều mẫu, nhưng chỉ cần thông tin theo mẫu sau là đủ nhé:
– Chính chủ hay môi giới
– Nhu cầu Bán hay Cho thuê.
– Loại bất động sản : nhà cấp 4, nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng, mặt bằng, đất đai,…
– Địa chỉ.
– Giá tiền.
– Diện tích, số tầng.
– Số phòng ngủ, phòng tắm.
– Thông tin thêm : nội thất có sẵn bàn ghế, tủ giường, máy lạnh,…(càng chi tiết càng tốt)
– Hình ảnh :
Chủ nhà khi ký gửi mua bán nhà đất tới Bannha.net không cần đóng trước một khoản phí tư vấn bất động sản nào cả. Hoa hồng dịch vụ ký gửi nhà đất được trả một phần tới tất cả khi có các khoản thanh toán của khách mua như đặt cọc và công chứng. Chi tiết sẽ được trao đổi khi có đại diện của Thiên Khôi tới thẩm định và tư vấn bất động sản phương án bán tới chủ nhà.
Có thể bạn quan tâm
Công ty CP Bất động sản Thiên Khôi là 1 công ty được thành lập từ năm 2008 với đội ngũ trẻ trung, năng động và đầy nhiệt huyết. Đây cũng là địa chỉ môi giới BĐS uy tín được liệt vào top 5 trung tâm môi giới nhà đất uy tín của bannha.net.
Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thiên Khôi được thành lập với sứ mệnh là Số 1 về môi giới Bất động sản thổ cư tại Hà Nội và TP HCM, chúng tôi chuyên mua bán nhà đất, ký gửi nhà đất, bán nhà riêng, nhà mặt phố, bán đất tại các quận Hà Nội, nhà đất thổ cư, nhà riêng… giúp đỡ hàng vạn khách hàng, điều tiết làm tăng tính thanh khoản cho hàng vạn Bất động sản trên khắp các Quận Nội và Ngoại thành Hà Nội và TP HCM.
Công ty CP BĐS Thiên Khôi đang cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ môi giới nhà đất ở các khu vực sau: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và cả ở TPHCM.
Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc Tuấn 123 là một thành viên của Công ty cổ phần Tuấn 123 – Invest. Công ty Cổ phần Đầu tư Tuấn 123 – Invest chuyên phụ trách dự án lớn trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản.
Đây là thương hiệu, trung tâm môi giới nhà đất uy tín tphcm, Hà Nội được nhiều nhà đầu tư biết đến. Đã được niêm yết trên sàn chứng khoán với mã giao dịch là VPI.
Công ty CP kinh doanh địa ốc Tuấn 123 chuyên cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ môi giới nhà đất ở các khu vực sau: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân.
Khi nhắc đến những công ty môi giới bất động sản hàng đầu, chắc chắn không thể không nhắc đến Him Lam – một trong những công ty bất động sản có tuổi đời lâu năm tại Việt Nam.
Địa ốc Him Lam được thành lập vào năm 1994, với hơn 28 năm hoạt động và hiện tại đã đạt được nhiều thành công nhất định hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: bất động sản, xây dựng, thương mại, tài chính,…
Với tầm nhìn đổi mới và cam kết đem lại giải pháp toàn diện, Him Lam tự hào đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp những dịch vụ đa dạng, bao gồm tư vấn phát triển dự án, môi giới, quản lý, và hỗ trợ vận hành bất động sản. Mang đến những giải pháp đổi mới và sáng tạo nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Đứng thứ năm trong danh sách top 10 công ty môi giới bất động sản uy tín là công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện tại, Cenland không chỉ duy trì được vị thế mà còn phát triển mạnh mẽ với đội ngũ chuyên gia chuyên sâu trong lĩnh vực Kinh tế, Tài chính, Bất động sản, và Ngân hàng,.. mà còn làm nổi bật cam kết của họ đối khách hàng thông qua chất lượng dịch vụ cũng như hiệu quả công việc.
Hơn thế, với sự xuất sắc của mình, Cenland đã lọt vào vị trí quán quân môi giới bất động sản trong những năm 2014-2015, điều này không chỉ giúp tăng cường uy tín mà còn tạo ra cơ hội hợp tác mới với các đối tác cả trong và ngoài nước.
Thông tin liên hệ: