Giá của căn hộ ít nhiều cũng sẽ phụ thuộc vào cộng đồng cư dân của khu căn hộ đó và những nỗ lực xây dựng cộng đồng của đơn vị quản lý và chủ đầu tư. Cộng đồng dân cư tác động đến môi trường sống của bạn.
Ví dụ: Đối với những dự án cao cấp, cư dân là doanh nhân hay người nổi tiếng thì sẽ tạo nên một cộng đồng tri thức lành mạnh, còn đối với những dự án tầm trung, thì cộng đồng dân cư ở đây là những người tri thức có thu nhập khá ổn định hằng tháng ( 10 triệu – 12 triệu ).