Đáp lại sự ủng hộ của quý khách khi tin tưởng lựa chọn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất tại nhà đất tại Bannha.net, chúng tôi cam kết đảm bảo lợi ích người bán lẫn người mua những giá trị thật cùng chất lượng sản phẩm thật.
Năm 2023 – 2024 sẽ là rất khó khăn cho thị trường bất động sản, nhưng bannha.net vẫn luôn khẳng định được thương hiệu vì lý do sau:
Với vai trò thiết yếu trong hơn 85% các giao dịch bất động sản thành công, vậy dịch vụ nhận ký gửi nhà đất sẽ phù hợp với :
Khi ký gửi bất động sản cho chúng tôi, quý khách sẽ được chúng tôi đảm bảo những quyền lợi sau:
+ Chuyên viên môi giới đến tận nhà tiếp nhận thông tin, hỗ trợ tư vấn hiện trạng bất động sản và định giá.
+ Bất động sản của quý khách sẽ được tiếp cận những khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thật sự thông qua mạng lưới môi giới dày đặc, mạng xã hội, google,…
+ Mọi thủ tục liên quan đến giao dịch bất động sản đều được chúng tôi hỗ trợ tối đa.
+ Hỗ trợ pháp lý từ A – Z.
+ Được định giá bất động sản chính xác và xem thông tin quy hoạch miễn phí.
+ Thông tin quý khách được bảo mật tuyệt đối.
+ Không lợi dụng sự cấp bách của chủ nhà để ép giá hoặc thu phí môi giới cao nhằm chuộc lợi.
Bảng giá dịch vụ ký gửi tại nhà đất được nhiều khách hàng đánh giá là TỐT NHẤT HIỆN NAY có tính cạnh tranh cao nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm.
Dưới đây là bảng giá báo phí dịch vụ ký gửi nhà đất
Lưu ý : mức phí chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực có thể còn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và giá trị thực tế của bất động sản ký gửi.
Ký Gửi Bán Nhà |
Ký Gửi Bán Đất |
Ký Gửi Cho Thuê |
|---|---|---|
|
Tính theo % giá trị bất động sản |
Tính theo % giá trị bất động sản |
Tính theo thời gian ký hợp đồng |
|
< 2 tỷ |
< 2 tỷ |
6 Tháng |
|
> 2 tỷ |
> 2 tỷ |
< 3 Năm |
|
> 30 tỷ |
> 30 tỷ |
> 3 Năm |
|
Không bao gồm phí làm thủ tục, giấy tờ. |
Không bao gồm phí làm thủ tục, giấy tờ. |
Hỗ trợ miễn phí ký hợp đồng thuê nhà. |
Bước 1
Tiếp nhận yêu cầu ký gửi bất động sản
Khách hàng gọi vào số hotline 0909 857 968 hoặc nhắn tin, Mail, Zalo vào số trên để được nhân viên tư vấn dịch vụ xác nhận đã tiếp cận nhu cầu của bạn.
Bước 2
Gửi thông tin bất động sản cần ký gửi
Sau khi được tư vấn dịch vụ khách hàng vui lòng kết bạn Zalo và gửi thông tin bất động sản bao gồm: diện tích, giá bán, hướng nhà, số tầng, số phòng khách, phòng ngủ, toilet. Ngoài ra, Khách hàng cung cấp thêm ảnh chụp thực tế của bất động sản và bản scan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan.
Bước 3
Báo giá dịch vụ và ký hợp đồng môi giới
Công ty sẽ cho nhân viên xuống trực tiếp bất động sản ký gửi để xác minh thông và tư vấn giá bán cho khách hàng sao cho phù hợp với giá thị trường. Khi hai bên thống nhất giá bán cũng như các điều khoản ký gửi như: phí môi giới, phương thức thanh toán thì sẽ tiến hành ký hợp đồng môi giới ngay trong ngày.
Bước 4
Lên kế hoạch marketing và tìm kiếm khách hàng
Công ty sẽ ưu tiên chào bất động sản cho những khách hàng đang có nhu cầu mua tại khu vực khách ký gửi, đây là đối tượng khách hàng tiềm năng và dễ chốt cọc nhất.
Tin đăng sẽ được biên xoạn lại sao cho thu hút khách hàng và sẽ được phủ lên các trang báo giấy, mạng xã hội, website rao vặt nổi tiếng như: chotot.vn, batdongsan.com.vn. Ngoài ra, Công ty còn liên kết với tất cả môi giới tại các Tỉnh/Thành phố trên cả nước sẽ giúp người bán nhanh chóng tìm được người mua phù hợp.
Bước 5
Hộ trợ khách hàng các thủ tục mua bán nhà đất
Khi có người mua công ty sẽ hộ trợ khách hàng: lên hợp đồng nhận cọc, công chứng mua bán tại văn phòng công chứng và thực hiện các bước sang tên giấy tờ nhà đất. Sau khi người mua nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người bán mới thanh toán phí môi giới cho công ty như đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới.
Chú ý: Cần cung cấp đủ các thông tin sau cho chúng tôi:
– Chính chủ hay môi giới
– Nhu cầu Bán hay Cho thuê.
– Loại bất động sản : nhà cấp 4, nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng, mặt bằng, đất đai,…
– Địa chỉ.
– Giá tiền.
– Diện tích, số tầng.
– Số phòng ngủ, phòng tắm.
– Thông tin thêm : nội thất có sẵn bàn ghế, tủ giường, máy lạnh,…(càng chi tiết càng tốt)
– Hình ảnh :
Khách hàng tại tphcm khi tham gia ký gửi nhà đất tại Bannha.net sẽ luôn được đảm bảo quyền lợi của mình. Những quyền lợi này sẽ được nhân viên tư vấn ngay từ ngày đầu tiếp nhận thông tin và sẽ được ghi rõ trong hợp đồng môi giới bất động sản nên khách hàng hoàn toàn an tâm khi giao dịch với công ty chúng tôi.
Một căn rất hót hiện đang được ký gửi bên Bannha.net đó là tại Bình Thạnh, chủ cần tiền làm ăn bán gấp căn nhà đẹp góc 2 mặt hẻm 5m. Diện tích đất: 4m x 12m, nhà ở xây dựng cao cấp, thiết kế tuyệt đẹp, sang trọng, cấu trúc: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng, gồm: Phòng khách + bếp + 4 phòng ngủ lớn + 5WC + phòng thờ, nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi.
Bán nhà đường Lưu Chí Hiếu quận Tân Phú. Diện tích: 141m², đường nhựa 8m, hướng Đông Bắc, kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 2 wc, Sổ Hồng, giá 19,5 tỷ (còn thương lượng).
Nhà góc 2 mặt tiền, hẻm 4m, đối diện Công Viên D9, thuộc Khu Công Nghiệp Tân Bình.
Tiện ích:
Công ty TNHH Bán Nhà Việt Nam
Rất nhiều cầu hỏi mà chúng tôi cần giải đáp, vì mỗi ngày có hàng trăm câu hỏi. Xin trích dẫn một vài câu hay hỏi như sau.
Với vai trò thiết yếu trong hơn 85% các giao dịch bất động sản thành công, vậy dịch vụ nhận ký gửi nhà đất sẽ phù hợp với :
Phí dịch vụ ký gửi nhà đất là một số tiền hoa hồng mà chủ nhà sẽ phải bỏ ra cho bên môi giới (nhận ký gửi) chỉ khi giao dịch bất động sản thành công, dù số tiền không quá lớn nhưng sẽ giúp các bất động sản được bán/cho thuê nhanh hơn, tránh việc để lâu bị mất giá.
Vậy phí dịch vụ ký gửi là bao nhiêu? Tỷ lệ hoa hồng cho một giao dịch bất động sản thành công thường từ 1-3% giá trị của nhà đất được mua bán hoặc 1 tháng tiền thuê nhà với giao dịch cho thuê từ 1 năm trở lên.
Phí dịch vụ ký gửi được áp dụng cho tất cả các loại sản phẩm bất động sản thuộc giao dịch cho thuê hoặc bán căn hộ, mua bán nhà đất, sang nhượng cửa hàng, mặt bằng văn phòng, mặt bằng kinh doanh,…
Rất nhiều mẫu, nhưng chỉ cần thông tin theo mẫu sau là đủ nhé:
– Chính chủ hay môi giới
– Nhu cầu Bán hay Cho thuê.
– Loại bất động sản : nhà cấp 4, nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng, mặt bằng, đất đai,…
– Địa chỉ.
– Giá tiền.
– Diện tích, số tầng.
– Số phòng ngủ, phòng tắm.
– Thông tin thêm : nội thất có sẵn bàn ghế, tủ giường, máy lạnh,…(càng chi tiết càng tốt)
– Hình ảnh :
Phí hoà hồng chúng tôi sẽ nhận sau khi bán hoàn thành nhà đất của quý khách nhé.
Hợp đồng ký gửi nhà đất theo mẫu như sau:
