Mua bán nhà đất Phường Mỹ Đình 1

Thị trường nhà đất tại Mỹ Đình 1

Phường Mỹ Đình 1 đang ngày càng phát triển cả về kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng,… Một trong số đó là thị trường bất động sản (BĐS) của khu vực cũng đang rất tiền năng phát triển hơn bao giờ hết, đã và đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư.

Tuy không được nằm trong phân khúc BĐS chủ lực của thành phố Hà Nội, nhưng thị phần nhà đất tại Mỹ Đình 1 vẫn được rất nhiều nhà đầu tư, và mọi người quan tâm và có nhu cầu mua bán BĐS tại đây. Vì vậy, BĐS nhà đất tại Mỹ Đình 1 vẫn luôn giữ được giá bán khá cao.

Theo như điều tra của Bannha.net, thì nhu cầu đầu tư vào BĐS nhà đất hiện nay của mọi người và các nhà đầu tư thì họ thường có nhu cầu mua BĐS thiên về nhà nguyên căn hơn là mua nhà cấp bốn hay mua đất xong mới xây nhà.

 

Bán nhà đất tại Mỹ Đình 1

Tùy theo từng khu vực và vị trí, diện tích cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh mà mức giá bán nhà đất tại phường Mỹ Đình 1 cũng có sự chênh lệch khác nhau. Càng có cho mình nhiều kiến thức để đánh giá tỉ mỉ và chọn lựa kỹ lưỡng thì cơ hội mua được sản phẩm BĐS tốt giá hời lại càng cao.

Để mua bán nhà đất tại Mỹ Đình 1 được giá rẻ đòi hỏi khách hàng và nhà đầu tư phải có những hiểu biết nhất định để nhiên cứu về các loại BĐS như các yếu tố về vị trí địa lý, hạ tầng, tình trạng nhà, đời sống khu dân cư,…

Còn đối với những người rao bán nhà đất tại Mỹ Đình 1 cũng cần nắm cho mình những kiến thức cơ bản như định giá BĐS chính xác nhất, tìm kênh đăng tin hiệu quả uy tín nhất, để có thể tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng để đảm bảo quá trình bán nhà đất được diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và có lời nhất.

Nếu bạn vẫn chưa tìm được kênh đăng tin BĐS hiệu quả, uy tín cao nào thì bạn có thể tham khảo qua website: Bannha.net của chúng tôi, đây là kênh thông tin BĐS làm cầu nối giữa người bán và người mua BĐS nhà đất, đảm bảo mang đến lợi ích tốt nhất cho cả 2 bên khách hàng.

Bảng giá bán nhà đất Mỹ Đình 1

Bảng giá bán nhà đất Mỹ Đình 1 được chúng tôi sưu tầm và tổng hợp theo giá thị trường mới nhất tại thời điểm hiện tại. Bảng giá sẽ có sự thay đổi và chênh lệch tùy thuộc vào địa điểm cụ thể của từng căn nhà mặt đường hay trong ngõ, nay chúng tôi xin cung cấp bảng giá trung bình bán nhà đất Mỹ Đình 1  để quý vị có thể tham khảo như sau:

Diện tích	Giá trung bình
0 – 50 m²	3 tỷ 502 triệu đồng
50 – 100 m²	8 tỷ 888 triệu đồng
100 –  250 m²	45 tỷ 555 triệu đồng

(*) Bảng số liệu trên được chúng tôi tổng hợp tự động từ website bannha.net, chỉ mang tính tham khảo và giá thực tế sẽ có sự thay đổi theo từng đặc điểm riêng biệt của từng ngôi nhà.

Kênh thông tin mua bán nhà đất uy tín – Bannha.net

Bannha.net là nơi để người mua, người bán và người làm môi giới trao đổi thông tin mua bán nhà đất Mỹ Đình 1. Tại đây người bán có thể dễ dàng đăng tin bán nhà, nhà đất tại tất cả khu địa bàn tại phường Mỹ Đình 1 với đầy đủ thông tin về nhà đất như: Vị trí, diện tích, hướng, cơ sở hạ tầng giá bán, thông tin liên hệ,…

Những thông tin mà người bán cung cấp ở trong các bài đăng tin, người mua có thể dễ dàng tiếp cận, tìm kiếm và tìm hiểu được loại BĐS nhà đất giá rẻ và phù hợp với nhu cầu của mình nhất. Từ đây người bán có thể bán nhà đất và người mua có thể mua được BĐS nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Đăng tin bán nhà đơn giản, nhanh chóng, thuận tiện

Bannha.net có chức năng đăng tin thuận tiện để chủ sở hữu cũng có thể dễ dàng đưa thông tin tài sản lên để tiếp cận khách hàng. Việc đăng tin bán nhà đất tại Mỹ Đình 1 rất đơn giản qua vài bước là có thể thực hiện thành công, đảm bảo tiết kiệm thời gian và công sức cho các chủ tài sản.

Tiếp cận được nhiều khác hàng thực và có nguồn khách hàng tiềm năng

Bannha.net là trang thông tin tổng hợp, rao vặt uy tín hàng đầu thị trường BĐS Việt, chuyên cập nhật những tin bán nhà nhanh chóng, mới nhất từ chính chủ hoặc môi giới BĐS.

Đây cũng là trang tin với lượng truy cập cực lớn từ các tài khoản khách mua thực. Chính bởi vậy việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng của người đăng tin sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn, chính vì vậy mà việc bán nhà sẽ thuận lợi và đạt hiệu quả cao hơn rất nhiều.

Bán nhà đất nhanh chóng và thuận lợi

Vì Bannha.net dễ dàng tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng thực sẽ hỗ trợ khách hàng đăng tin bán nhà được thuận lợi và nhanh hơn đồng thời về mặt giá trị BĐS bán ra có lợi hơn cho người bán và cả người mua.

Truy cập ngay bannha.net để được đăng tin và tìm kiếm nhà đất tại Mỹ Đình 1 nhanh chóng và chất lượng nhất ngay hôm nay!

>>>Xem thêm: Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Top 9 dự án mua bán nhà tại Mỹ Đình 1

Top 9 dự án bán nhà đất tại Mỹ Đình 1 của bannha.net, sẽ giúp các bạn tham khảo để có thể nắm rõ được các thông tin cơ bản về nhà bán tại khu vực này. Từ đó, hỗ trợ bạn đưa ra quyết định chính xác nhất trong việc mua bán nhà đất Mỹ Đình 1.

1. Bán nhà đất, giá rẻ tại khu vực đường Đình Thôn, p. Mỹ Đình 1, nhà đẹp, ở luôn giá chỉ hơn 3 tỷ

Thông tin về căn nhà như sau:

• Vị trí: Ngõ 402 Mỹ Đình giao với phố Đình Thôn, vị trí nhà nằm ở đầu Đình Thôn thông sang ngõ 402 Mỹ Đình.
• Mặt tiền: 5m,
• Diện tích: 44m2
• Chủ nhà là công nhân viên chức.
• Nhà khách tự xây, khung cột bê tống chắc chắn, ngõ nông, gần chợ, chợ họp cả ngày.
• Nhà phù hợp với gia đình đông người, tài chính nhỉnh hơn 3 tỷ, cần nhà có vị trí gần trung tâm thành phố có thể ở ngay.
• Giá bán: 3,3 tỷ.
• Số điện thoại liên hệ: 1617.686/ 0977.99.68.33.

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Ưu điểm: 

• Ngôi nhà có vị trí khá đẹp. Sinh sống tại đây gia chủ sẽ dễ dàng tiếp cận tiện ích trong thành phố từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính,…
• Cư dân khu vực có trình độ dân trí cao, kinh tế, văn hóa xã hội ổn định.
• Đất vuông vắn, đẹp đáp ứng yếu tố phong thủy.
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, còn khá mới đầy đủ nội thất. Nếu mua có thể dọn vào ở ngay.
• Nhà nằm tại khu vực giá nhà đất gia tăng mạnh theo thời gian.

Nhược điểm:

• Khu vực đông dân cư lại gần chợ nên khá ồn ào.
• Ngôi nhà nằm trong hẻm, không tiện trong việc kinh doanh và đi lại.
• Diện tích mỗi sàn khá nhỏ – 44m2

Ngôi nhà được bán với giá 3,3 tỷ. Như vậy đây là mức giá không quá cao so với giá trị thực tế. Cộng với những tiềm năng về vị trí thì việc giá nhà đất tăng cao trong tương lai ngôi nhà là ứng cử viên sáng giá để đầu tư hoặc an cư.

2. Bán nhà tại đường Lê Đức Thọ, P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà an cư với vị trí thuận lợi, tiếp cận dễ dàng tiện ích trong thành phố. Thay vì mua căn hộ chung cư, mua bán nhà riêng tại phường Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm là sự gợi ý rất đáng để cân nhắc.

Ngôi nhà mà chúng tôi muốn nhắc đến nắm giữ khá nhiều ưu điểm. Thuận tiện cho việc an cư và làm văn phòng đại diện. Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ: Nhà nằm trong ngõ 63 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Thuận lợi di chuyển đến mọi cung đường, khu vực rất phát triển.

• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số phòng ngủ: 4
• Diện tích mỗi sàn: 33 m2
• Tầng 1: Phòng khách, để xe, wc
• Tầng 2: Bếp, phòng ăn.
• Tầng 3: Phòng ngủ rộng.
• Tầng 4: 02 phòng ngủ nhỏ, wc
• Tầng 5: 01 phòng ngủ nhỏ, 01 phòng thờ.
• Tầng 6: Tum, sân phơi
• Số điện thoại liên hệ: 090.1617.686/ 0977.99.68.33 ( Kim Cương)

Ưu điểm: 

• Vị trí nhà đẹp: Từ ngôi nhà bạn dễ dàng tiếp cận tiện ích thành phố. Đặc biệt, nhà gần hệ thống trường học, sân vận động, tiện trong việc học tập và vui chơi. Ví dụ: Gần các trường THCS & THPT Trần Quốc Tuấn, trường CĐ công thương, trường phổ thông năng khiếu TDTH, gần công an phường Mỹ Đình 1,…
• Đường vào rộng thoáng 2 ô tô chánh nhau – 20m, gần mặt phố.
• Chủ nhà tâm huyết, thuê kiến trúc sư thiết kế nhà. Bởi vậy xét về tính công năng hoàn toàn hợp lý, hiện đại và tiện nghi. 
• Khu vực xung quanh sầm uất, họp chợ từ sáng đến tối. Bạn hoàn toàn có thể mua để làm văn phòng, nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư cũng không phải lo lắng tìm kiếm khách hàng. 

Nhược điểm:

• Khu vực đông dân cư nên sẽ khá ồn ào trong quá trình sinh sống.
• Diện tích mỗi sàn 33 m2 khá khiêm tốn, đối với những ai thích không gian rộng rãi thoáng mát.

Ngôi nhà được bán với mức giá là 2,9 tỷ. Có thể thấy rằng đây là mức giá đẹp nhất là so với chất lượng cơ sở hạ tầng và vị trí ngôi nhà.

Tuy nhiên người mua cũng cần cân nhắc kỹ về nhu cầu sử dụng. Đồng thời xét đến các yếu tố ưu điểm và nhược điểm của ngôi nhà. Bạn cũng nên khoản sát tình hình thực tế của ngôi nhà trước khi quyết định mua.

3. Bán nhà mới đẹp tại đường Mỹ Đình, P. Mỹ Đình 1 hơn 2 tỷ nhà 4 tầng

Mỹ Đình là khu vực có giá đất khá đắt đỏ. Đặc biệt với nhiều hộ gia đình và nhà đầu tư thì đây điểm sáng, rất đáng để xuống tiền. Sở hữu những ngôi nhà tại đường Mỹ Đình bạn có thể dùng với nhiều mục đích khác nhau. Đó có thể là an cư, cho thuê, làm văn phòng đại diện, hoặc bán lại. Dù với hình thức nào thì cũng mang lại lợi nhuận không nhỏ.

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ ngôi nhà: Đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình bất động sản: Nhà mặt tiền
• Số tầng: 4.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ,1 wc. (Tổng 4PN, 2 wc)
• Tầng 4: Phòng thờ sân phơi
• Đường trước nhà: 10m
• Diện tích: 38m2/sàn
• Nhà chủ tự xây có đầy đủ công năng. Có sổ riêng pháp lý rõ ràng.
• Thiết kế cầu thang ở giữa, 1 tầng 2 phòng. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.
• Số điện thoại liên hệ: 0965.73.47.59 (Mr. Bắc)

Ngôi nhà được chủ sở hữu chào bán với mức giá 2,7 tỷ. Có thương lượng và bớt giá đối với những khách hàng thiện chí mua. Thế nhưng điều đáng nói, mức giá 2,7 tỷ là mức giá rẻ, phù hợp với giá trị tài sản.

4. Bán nhà đường Mễ Trì, P. Mỹ Đình 1. View Hồ, ô tô dỗ, lô góc, kinh doanh.

Nhà mặt phố nắm giữ nhiều ưu điểm nổi trội. Chúng ta vừa có thể an cư vừa có thể kinh doanh, hoặc mở văn phòng đại diện với những ngôi nhà mặt phố. Đặc biệt, những ngôi nhà mặt phố có vị trí đẹp nằm tại khu vực phát triển luôn là mục đích được nhiều người hướng đến.

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Vị trí tài sản: Đường Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Loại hình bất động sản: Nhà mặt tiền
• Số tầng: 5
• Số phòng ngủ: 5
• Tầng 1: Phòng rộng có thể dùng để kinh doanh, để xe.
• Tầng 2: Phòng khách hoặc làm phòng ngủ.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ
• Tầng 4: 2 phòng ngủ
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
• Mặt tiền : 4,5 m
• Đường trước nhà: 20m
• Diện tích: 45m2

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Chủ sở hữu ngôi nhà rao bán với mức giá 4,1 tỷ. Trong quá trình mua bán có thương lượng và bớt giá cho những người thiện chí mua thực sự. Nhà mới đẹp, mặt tiền rộng – 4,5m, view hồ thoáng mát, đường rộng ô tô đỗ cửa.

Nhà gần trung tâm thành phố, TT hội nghị quốc gia, sân vận động, trường đua, cung văn hóa thể thao, gần các trường cấp 1, 2, 3, CĐ, đại học, học viên, biện viện, trung tâm thương mại, bến xe khách Mỹ Đình,…

Theo chúng tôi đánh giá thì với mức giá 4,1 tỷ thì đây là ngôi nhà đáng mua để ở, kinh doanh, làm văn phòng, đầu tư đều rất hợp lý, đáng mua.

5. Bán nhà phố Đỗ Xuân Hợp, Mỹ Đình 1, 35m2, 5 tầng, giá chỉ 4 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Phố Đỗ Xuân Hợp, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 35 m2
• Loại hình bất động sản: Nhà mặt tiền
• Chiều ngang: 3,5m
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Đường trước nhà: 7m
• Số tầng: 5
• Số phòng ngủ: 6
• Quy mô: Phòng ăn, phòng bếp, sân thượng, chỗ để xe

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Ưu điểm:

• Vị trí ngôi nhà rất đẹp, xung quanh là hàng loạt các dự án lớn như Vinhomes Smart City, FLC Garden City, TTTM Aeon Mall,… Nhà rất gần đường Phạm Hùng, ra Đại lộ Thăng Long rất gần, đây đều là những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hà Nội.
• Nhà gần các trung tâm thương mại lớn như Big C, Vincom, sân vận động Mỹ Đình, cung văn hóa, cung thể thao, trường đua F1, gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Cao đẳng, Đại học, học viện, bệnh viện lớn,…
• Ngõ rộng thoáng đẹp, ô tô đỗ cửa.
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, chắc chắn. Móng làm vững chắc, còn rất mới. Chủ ở rất có lộc bán đi để mua nhà mới ở trung tâm thành phố.

Nhược điểm:

• Đôi khi thường bị tắc đường vào các khung giờ cao điểm.

Ngôi nhà được bán với mức giá 4 tỷ. So với mặt bằng chung mua bán nhà tại phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm thì đây không phải là mức giá quá đắt đỏ. Tuy nhiên trong quá trình mua bán cần xem xét kỹ ngôi nhà có phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng của bạn hay không.

6. Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu, 40m2, 7 tầng, thang máy, ô tô và gara giá chỉ 7,5 tỷ

Hồ Tùng Mậu là tuyến đường huyết mạch của thành phố Hà Nội. Sở hữu một ngôi nhà tại đây bạn sẽ phải chi một số tiền không hề nhỏ. Đặc biệt đó là ngôi nhà nắm giữ nhiều ưu điểm nổi trội lại càng được ưu ái hơn.

Trong khi đó mua bán nhà tại tuyến đường Hồ Tùng Mậu, phường Mỹ Đình 1 không nhiều. Nếu không nhanh chân thì việc mua nhà riêng không nhiều. Thế nên hãy nhanh chóng cập nhật thông tin ngôi nhà mà chúng tôi đang nhắc đến.

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 40 m2
• Mặt tiền: 4.1m
• Từ tầng 2 trở lên diện tích mặt sàn là 42m2.
• Thiết kế 7 tầng: 1 phòng khách, 5 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng ăn, 1 gara để xe hơi.
• Tầng 1: Gara, chỗ để xe.
• Tầng 2: Phòng ăn, bếp.
• Tầng 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 wc.
• Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
• Nhà xây kiên cố, chắc chắn, chủ nhà trẻ tuổi hiểu chuyện.

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Ưu điểm:

• Ngôi nhà có vị trí vô cùng ưu ái. Với ưu điểm mặt phố đường Hồ Tùng Mậu quý khách hàng có thể mua để kinh doanh. Thêm vào đó, việc kết nối đến bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, sân bay,… dễ dàng. Chỉ với bán kính 500m bạn đã gần như có được cả thế giới,…
• Vị trí nhà cực đẹp,, xung quang dân cư đông đúc trước nhà là mặt ngõ thông, kinh doanh 24h. Khu vực tập trung nhiều học sinh, sinh viên,…
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, còn khá mới, sang trọng và tinh tế. Người mua không phải sửa sang khi dọn vào.
• Đường trước nhà thoáng rộng, vỉa hè rộng, chúng ta có thể tận dụng khoảng không gian này vào những mục đích khác nhau.
• Nhà đất phong thủy, đất nở hậu đón công danh tài lộc vào nhà.

Nhược điểm:

• Tuyến đường Hồ Tùng Mậu là tuyến đường chính, xe đi lại nhiều nên khá ồn ào và bụi.

7. Bán nhà đường Lê Quang Đạo, P. Mỹ Đình 1, 5 tầng giá 3,3 tỷ

Bạn nghĩ sao về việc sở hữu một ngôi nhà 5 tầng, nằm tại tuyến đường Lê Quang Đạo, p. Mỹ Đình 1?

Tất nhiên điều này vô cùng tuyệt vời khi mà đây là tuyến đường huyết mạch tại Mỹ Đình được nhiều người hướng đến.

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Lê Quang Đạo, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 36m2
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp.
• Số tầng: 5
• Số phòng ngủ: 3 phòng kép kín.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp.
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ kép kín
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
• Nhà mới xây, do chuyển công tác chủ nhà cần bán gấp.

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Vị trí nhà đẹp, xung quanh quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp, sầm uất và tấp nập. Chỉ mất vài phút để bạn di chuyển đến bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học các cấp.
• Nhà đất đảm bảo tính liên kết vùng, khi mà tuyến đường Lê Quang Đạo là trục đường huyết mạch của thành phố. Tại đậy việc di chuyển đến các quận huyện trọng thành phố và tỉnh thành lân cận cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
• Nhà xây theo thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Nhược điểm:

• Khu vực đường lớn ồn ào. Đôi khi bạn có thể gặp phải tình trạng tắc đường.

8. Bán nhà phố Trần Văn Lai

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Trần Văn Lai, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 38m2
• Pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ chính chủ
• Số tầng: 5
• Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ kép kín.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp.
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ kép kín, có ban công.
• Tầng 5: Tum, phòng thờ, sân phơi.
• Đường trước nhà: 5 m
• Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cầu thang bên hông.
• Giá: 3,6 tỷ

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Diện tích rộng, phù hợp với kinh doanh, mở công ty văn phòng.  Hoặc quý khách hàng cũng có thể cho thuê khi mua lại.
• Sổ đỏ rõ ràng, đảm bảo tính pháp lý khi mua bán, không lo lắng về tình trạng tranh chấp về sau.
• Nhà đất nắm giữ vị trí đẹp. Chỉ trong vài bước chạm đã tiếp cận được hệ thống tiện ích của thành phố. Liên kết vùng được đảm bảo nhờ hệ thống giao thông đồng bộ.
• Tiềm năng sinh lời cao, giá đất tại tuyến đường Trần Văn Lai tăng theo từng ngày.
• Căn hộ thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Nhược điểm:

• Là tuyến phố gần đường Phạm Hùng, thường xuyên bị tắc đường, khói bụi và ồn ào.

9. Bán chưng cư mini mặt phố Nguyễn Hoàng, 12 PN giá 36,9 tỷ

Đường Nguyễn Hoàng là một trong những tuyến đường chính tại thành phố Hà Nội. Nhà đất tại đây tăng giá theo từng ngày. Dù mua để ở hay đầu tư, kinh doanh cũng đều được cho là “một vốn bốn lời”.

Thông tin tổng quan về nhà đất:

• Địa chỉ tài sản: Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 152m2
• Loại hình bất động sản: Nhà mặt tiền
• Đường trước nhà: 40 m
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu.
• Số tầng: 7 tầng + Sân thượng.
• Số phòng ngủ: 12 phòng ngủ kép kín.
• Tầng 1: Chỗ để xe
• Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng 2 phòng ngủ kép kín.
• Tầng 8: Sân thượng, sân phơi.
• Giá bán: 36,9 tỷ.

Với diện tích 152m2 nhà được bán với mức giá 36,9 tỷ phải chăng đây là mức giá vô cùng hấp dẫn? Tuy nhiên đây là khối tài sản giá trị lớn hãy tìm hiểu thủ tục pháp lý, chuyển nhượng thật kỹ trước khi xuống tiền.

Lưu ý khi mua bán nhà đất Mỹ Đình 1

Sau đây bannha.net sẽ đưa ra 1 số mục bạn cần lưu ý khi mua bán nhà đất Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, để tránh trường hợp bị lừa đảo, bị ép giá,… Xin mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.

Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền

Tiến độ thanh toán các dự án bán đất Mỹ Đình 1 phải được kê khai rõ ràng trong các văn bản, hồ sơ pháp lý và các giấy tờ liên quan của dự án.

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng, bạn phải đọc kỹ các loại văn bản, giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án. Nếu phát hiện ra phần nào chưa rõ ràng và hợp lý thì cần thỏa thuận lại để lập bảng hợp đồng khác chi tiết hơn.

Điều bạn cần đặc biệt lưu ý đó chính là tiến độ thanh toán của dự án đó, và tình trạng hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.

Tuyệt đối không mua đất chung sổ

Nếu bạn mua đất có chung sổ đỏ/ sổ hồng thì sẽ rất khó để có thể giải quyết triệt để khi sảy ra tranh chấp về sau này.

Kể cả khi không có tranh chấp thì cũng sẽ rất khó tách sổ nếu diện tích đất nền không đủ để lập sổ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận, đồng ý của đồng chủ sở hữu,…vì đây được đánh giá là tài sản thuộc sở hữu chung.

Tìm hiểu kỹ về vị trí khu đất

Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không? Khu đất thổ cư ở MỸ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông không và các tiện ích sinh sống xung quanh khu nhà đất.

Giao dịch, giấy tờ xác minh của khu đất phải rõ ràng

Các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền môi giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý được kê khai rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Hợp đồng mua bán  nhà đất

Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin như: Phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng,…

Lời luận

Mua bán nhà đất Mỹ Đình 1 diễn ra hết sức sôi động và nhộn nhịp trong nửa đầu năm 2021. Giá nhà đất tại khu vực đang khá cao nhưng vẫn còn ưu ái so với nhiều khu vực khác trên cùng địa bàn.

Khi người mua có nhiều sự lựa chọn về một ngôi nhà ưng ý, thì trong quá trình mua bán, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng xem BĐS đó có đáp ứng được nhu cầu sử dụng, mục đích sử dụng hay không.

Tránh trường hợp bỏ một khoản tiền lớn để mua nhà nhưng lại ưng ý và không dùng đến, trong khi nguồn vốn xoay vòng đã cạn.