Mua bán nhà đất Phường Mỹ Đình 2

Thị trường nhà đất tại P. Mỹ Đình 2

Thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực p. Mỹ Đình 2 đang ngày càng phát triển, đã và đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư và người dân đến đây mua nhà, thuê nhà đề làm ăn sinh sống. Vì vậy, BĐS nhà đất tại p. Mỹ Đình 2 vẫn luôn giữ được mức giá bán khá tốt.

Theo như điều tra của Bannha.net, thì 2 năm trở lại đây của hầu hết mọi người thường có nhu cầu nhu cầu đầu tư vào BĐS nhà đất thiên về nhà nguyên căn hơn là mua nhà cấp bốn hay mua đất xong mới xây nhà.

Bán nhà đất tại Mỹ Đình 2

Tùy theo từng khu vực và vị trí, diện tích cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh mà mức giá bán nhà đất Mỹ Đình 2 sẽ có sự khác biệt dựa trên nhiều tiêu chí đánh giá khác nhau.

Khi bạn trang bị cho mình được càng nhiều kiến thức về BĐS thì bạn sẽ càng có khả năng đánh giá và thẩm định BĐS một cách chính xác nhất. Từ đó cơ hội để mua được 1 siêu phẩm BĐS với giá hời càng cao.

Để mua bán nhà đất Mỹ Đình 2 được giá tốt, đòi hỏi khách hàng và nhà đầu tư cần có những hiểu biết nhất định về các loại BĐS ở khu vực này cụ thể là các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tình trạng nhà, đời sống khu dân cư,…

Còn đối với những người rao bán nhà đất tại Mỹ Đình 2 cũng cần nắm cho mình những kiến thức cơ bản về BĐS như: Cách định giá BĐS, tìm kiếm kênh đăng tin hiệu quả uy tín hiệu quả nhất,…

Khi nắm được những kiến thức và kỹ năng cơ bản về BĐS bạn sẽ tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng để tư vấn bán nhà đất Mỹ Đình 2 được thuận lợi, nhanh chóng, hiệu quả và có lời nhất.

Nếu bạn vẫn chưa tìm được kênh đăng tin BĐS uy tín và hiệu quả nào thì bạn có thể tham khảo qua kênh đăng tin rao vặt BĐS uy tín nhất tại Hà Nội – Bannha.net.

Đây là kênh thông tin BĐS có chức năng làm cầu nối giữa người bán, người mua và người môi giới BĐS nhà đất, đảm bảo mang đến lợi ích tốt nhất cho tất cả các bên.

Mức giá mua bán nhà đất Mỹ Đình 2

Phường Mỹ Đình 2 thuộc quận Nam Từ Liêm đang ngày càng phát triển trở thành khu vực kinh tế trọng điểm phía Tây thành phố Hà Nội. Nhưng nhìn chung thì giá bán nhà đất tại đây chưa thực sự cao so với nhiều khu vực trung tâm thành phố.

Mức giá mua bán nhà tại phường Mỹ Đình 2 vô cùng đa dạng, phong phú. Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid và các yếu tố khách quan khác mà giá mua bán nhà đất Mỹ Đình 2, q. Nam Từ Liêm cũng bị ảnh hưởng và có giảm so với đợt dịch bệnh chưa bùng phát. Nhưng nếu so với giá bán BĐS ở cùng kỳ năm trước thì mức giá có chiều hướng tăng khá nhiều.

Và các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán như: những dự án có vị trí đẹp, nhà mặt phố đường chính,… thường có mức giá bán cao. Hay nhà trong hẻm, hoặc lô góc lại có mức giá tốt hơn rất nhiều. 

Tùy thuộc vào điều kiện tài chính và nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn nhà đất phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, tùy từng thời điểm mà mức giá nhà riêng cũng có sự chênh lệch theo từng thời kỳ. Đơn giản như đầu năm và giữa năm 2020, do tình hình dịch bệnh phức tạp, giá nhà đất có bị giảm khá nhiều nhưng vào nửa đầu năm 2021 giá bán nhà đất Mỹ Đình 2 lại có chiều hướng tăng nhẹ.

Theo nhiều chuyên gia về BĐS có dự đoán giá nhà đất sẽ tăng mạnh trở lại vào cuối năm 2021. Thế nên đây cũng là thời điểm tốt nhất để người mua sở hữu nhà ở tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm với mức giá hấp dẫn.

Bảng giá tham khảo:

• Giá cao nhất: 80.89 triệu/m2
• Giá thấp nhất: 66.59 triệu/m2
• Giá trung bình: 73.744 triệu/m2

>>Xem thêm: Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Kênh thông tin mua bán nhà đất uy tín – Bannha.net

Bannha.net là nơi để người mua, người bán và người làm môi giới trao đổi thông tin BĐS, mua bán nhà đất Mỹ Đình 2. Tại đây người bán, người moi giới BĐS có thể dễ dàng đăng tin bán nhà, nhà đất tại tất cả khu vực trên địa bàn phường Mỹ Đình 2.

Khi đăng tin trên Bannha.net người rao cần cung cấp đầy đủ thông tin về loại BĐS mình cần rao, ví dụ như: Vị trí, hướng, cơ sở hạ tầng, diện tích, giá bán, tiện ích xung quanh, thông tin liên hệ,…

Những thông tin mà người rao cung cấp sẽ giúp người mua có thể dễ dàng tiếp cận, tìm kiếm và tìm hiểu được loại BĐS nhà đất phù hợp với nhu cầu của họ nhất.

Từ đây người bán, người môi giới BĐS và người mua có thể nhanh chóng đạt được mục đích và đáp ứng được nhu cầu về BĐS một cách có hiệu quả nhất.

Những lợi ích mà bannha.net mang lại cho khách hàng, cụ thể như sau:

Đăng tin bán nhà đơn giản, nhanh chóng, thuận tiện

Bannha.net có chức năng đăng tin đơn giản, thân thiện với người dùng giúp có thể dễ dàng đưa thông tin về loại BĐS họ đang cần bán/cho thuê lên để tiếp cận khách hàng.

Việc đăng tin bán nhà đất Mỹ Đình 2 lên trang web bannha.net rất đơn giản, chỉ qua vài bước là có thể thực hiện thành công, đảm bảo tiết kiệm thời gian và công sức cho người bán/người cho thuê, và những người môi giới.

Bán nhà đất nhanh chóng và thuận lợi

Vì Bannha.net dễ dàng tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng thực sẽ hỗ trợ khách hàng đăng tin bán nhà được thuận lợi và nhanh hơn đồng thời về mặt giá trị BĐS bán ra có lợi hơn cho người bán và cả người mua.

Truy cập ngay bannha.net để được đăng tin và tìm kiếm nhà đất tại Mỹ Đình 2 nhanh chóng và chất lượng nhất ngay hôm nay!

Tiếp cận được nguồn khác hàng thực và nguồn khách hàng tiềm năng

Bannha.net là trang thông tin tổng hợp, rao vặt uy tín hàng đầu thị trường BĐS Việt, chuyên đăng tin và liên tục cập nhật những tin bán nhà nhanh chóng, mới nhất, nhanh nhất từ chính chủ hoặc từ người môi giới BĐS.

Đây cũng là trang tin với lượng truy cập cực lớn từ các tài khoản khách mua thực. Chính bởi vậy việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng của người đăng tin sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn, chính vì vậy mà việc bán nhà sẽ thuận lợi và đạt hiệu quả cao hơn rất nhiều.

Lưu ý khi mua bán nhà đất Mỹ Đình 2

Sau đây bannha.net sẽ liệt kê ra một số điều bạn cần lưu ý khi mua bán nhà đất Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm, để tránh trường hợp bị ép giá, bị lừa đảo,… Xin mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.

Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền

Tiến độ thanh toán các dự án bán đất Mỹ Đình 2 phải được kê khai rõ ràng trong các văn bản, hồ sơ pháp lý và các giấy tờ liên quan của dự án.

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng, bạn phải đọc kỹ các loại văn bản, giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án. Nếu phát hiện ra phần nào chưa rõ ràng và hợp lý thì cần thỏa thuận lại để lập bảng hợp đồng khác chi tiết hơn.

Điều bạn cần đặc biệt lưu ý đó chính là tiến độ thanh toán của dự án đó, và tình trạng hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.

Không mua đất chung sổ

Bạn nên đặc biệt lưu ý là không lên mua đất chung sổ. Bởi nếu bạn mua đất có chung sổ đỏ, sổ hồng thì sẽ rất khó để có thể giải quyết triệt để khi sảy ra tranh chấp về sau này.

Kể cả khi không có tranh chấp thì cũng sẽ rất khó tách sổ nếu diện tích đất nền không đủ để lập sổ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận, đồng ý của đồng chủ sở hữu,…vì đây được đánh giá là tài sản thuộc sở hữu chung.

Tìm hiểu kỹ về vị trí khu đất

Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không? Khu đất thổ cư ở Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông không và các tiện ích sinh sống xung quanh khu nhà đất.

Giao dịch, giấy tờ xác minh của khu đất phải rõ ràng

Các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền môi giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý được kê khai rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Hợp đồng mua bán  nhà đất

Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin như: Phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng,…

Top 9 dự án mua bán nhà tại Mỹ Đình 2

Top 9 dự án bán nhà đất tại Mỹ Đình 2 của bannha.net, sẽ giúp các bạn tham khảo để có thể nắm rõ được các thông tin cơ bản về nhà bán tại khu vực này. Từ đó, hỗ trợ bạn đưa ra quyết định chính xác nhất trong việc mua bán nhà đất Mỹ Đình 2.

1. Bán nhà đẹp tại đường Lê Đức Thọ, p. Mỹ Đình 2 chính chủ, ngõ thông, kinh doanh, siêu hiếm

Thông tin về căn nhà như sau:

• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Mặt tiền: 5m,
• Diện tích: 43m2
• Số tầng: 5.
• Nhà khách tự xây, khung cột bê tống chắc chắn, ngõ nông, gần chợ, chợ họp cả ngày.
• Nhà phù hợp với gia đình đông người, cần nhà có vị trí gần trung tâm thành phố có thể ở ngay.
• Giá bán: nhỉnh hơn 4 tỷ.
• Số điện thoại liên hệ: 0866864560 chính chủ Quang

Ưu điểm: 

• Ngôi nhà có vị trí khá đẹp. Sinh sống tại đây gia chủ sẽ dễ dàng tiếp cận tiện ích trong thành phố từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính,…
• khu vực dân cư có trình độ dân trí cao, kinh tế, văn hóa xã hội ổn định.
• Đất vuông vắn, đẹp đáp ứng yếu tố phong thủy, kinh doanh,..
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, còn khá mới. Mua xong có thể vào ở ngay.
• Nhà nằm tại khu vực giá nhà đất gia tăng mạnh theo thời gian.

Nhược điểm:

• Khu vực đông dân cư gần đường nên khá ồn và bụi.
• Diện tích mặt sàn khá nhỏ – 43m2

2. Bán nhà tại 63 phố Trần Hữu Dực, Mỹ Đình 2, DT 46m2 x 3 tầng, nhỉnh 2 tỷ

Thông tin nhà đất:

• Địa chỉ: Nhà số 63 phố Trần Hữu Dực, p. Mỹ Đình 2, q. Nam Từ Liêm, Hà Nội. Thuận lợi di chuyển đến mọi cung đường, khu vực rất phát triển.

• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số tầng: 3 tầng.
• Số phòng: 2 PN, 2 wc
• Diện tích mỗi sàn: 46 m2
• Số điện thoại liên hệ: 0968818548 (Mai Hiền)

Ưu điểm: 

• Vị trí nhà đẹp: Từ ngôi nhà bạn dễ dàng tiếp cận tiện ích thành phố. Nhà gần các trường THCS & THPT, trường CĐ, trường phổ thông năng khiếu TDTH, gần công an phường Mỹ Đình 2,…
• Đường vào rộng thoáng, gần mặt phố.
• Chủ nhà thân thiện, thiết kế nhà hiện đại. 
• Khu vực xung quanh sầm uất, gần chợ họp từ sáng đến tối. Bạn có thể mua để làm nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư.

Nhược điểm:

• Khu vực đông dân cư, gần chợ, gần đường nên sẽ khá ồn ào.

3. Bán nhà mới đẹp tại đường Mỹ Đình, P. Mỹ Đình 2  nhà 4 tầng hơn 3 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ ngôi nhà: Đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số tầng: 4.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ,1 wc.
• Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
• Đường trước nhà: 5m
• Diện tích: 41m2/sàn
• Có sổ riêng pháp lý rõ ràng.
• Thiết kế phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.
• Giá bán: 3,2 tỷ (Có thỏa thuận)
• Số điện thoại liên hệ: 0965 7447 59 (Mr. Nam)

4. Bán nhà đường Nguyễn Hoàng, P. Mỹ Đình 2

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Vị trí tài sản: Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Số tầng: 3
• Số phòng ngủ: 3
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ
• Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
• Mặt tiền: 4,5 m
• Đường trước nhà: 10m
• Diện tích: 46m2
• Giá bán: 3,9 tỷ.

5. Bán nhà phố Tôn Thất Thuyết, Mỹ Đình 2, DT 37m2, 5 tầng, giá chỉ 4 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Phố Tôn Thất Thuyết, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 37 m2
• Loại hình bất động sản: Nhà đất bán
• Chiều ngang: 3,7m
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Đường trước nhà: 8m
• Số tầng: 5
• Số phòng ngủ: 5
• Quy mô: Phòng ăn, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi, chỗ để xe.

6. Bán nhà đường Phạm Hùng, 43m2, 5 tầng, ngõ rộng, ô tô, giá chỉ hơn 6 tỷ

Thông tin chung về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 43 m2
• Mặt tiền: 4.3m
• Từ tầng 2 trở lên diện tích mặt sàn là 45m2.
• Thiết kế 5 tầng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ, sân phơi.
• Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, bếp.
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, 1 wc, 1 ban công.
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi..
• Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
• Nhà xây kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại kiểu mới.

Đánh giá chung về ngôi nhà:

Ưu điểm:

• Ngôi nhà có vị trí vô cùng đẹp, bạn có thể mua để kinh doanh, cho thuê làm văn phòng, để ở,… 
• Vị trí nhà cực đẹp, xung quang dân cư đông đúc trước nhà là mặt ngõ thông, kinh doanh 24h. Khu vực tập trung nhiều học sinh, sinh viên,…
• Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, còn khá mới, sang trọng và tinh tế. Có thể dọn tới ở ngay mà không cần phải sửa sang lại.
• Đường trước nhà thoáng rộng, vỉa hè rộng.
• Nhà đất phong thủy, đất nở hậu đón công danh tài lộc vào nhà.

7. Bán nhà Đỗ Xuân Hợp, P. Mỹ Đình 2, 4 tầng giá 3,6 tỷ

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Phố Đỗ Xuân Hợp, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 40m2
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp.
• Số tầng: 4
• Số phòng ngủ: 2 phòng kép kín.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp.
• Tầng 2, 3,: Mỗi tầng 1 phòng ngủ kép kín
• Tầng 45: Phòng thờ, sân phơi.
• Nhà mới xây, do chuyển nơi ở để làm việc chủ nhà cần bán gấp.

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Vị trí nhà đẹp, xung quanh quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp, sầm uất và tấp nập. Chỉ mất vài phút để bạn di chuyển đến bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học các cấp.
• Tại đậy việc di chuyển đến các quận huyện trọng thành phố và tỉnh thành lân cận cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
• Nhà xây theo thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Nhược điểm:

• Khu vực đường lớn ồn ào. Đôi khi bạn có thể gặp phải tình trạng tắc đường.

8. Bán nhà đường Tân Mỹ, Mỹ Đình 2 đẹp, giá chỉ hơn 3 tỷ

Thông tin tổng quan về ngôi nhà:

• Địa chỉ tài sản: Đường Tân Mỹ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 36m2
• Pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ chính chủ
• Số tầng: 3
• Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ kép kín.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 wc.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
• Đường trước nhà: 5 m
• Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cầu thang bên hông.
• Giá: 3,3 tỷ

Đánh giá chung về nhà đất:

Ưu điểm:

• Diện tích rộng, phù hợp với kinh doanh, mở công ty văn phòng.  Hoặc quý khách hàng cũng có thể cho thuê khi mua lại.
• Sổ đỏ rõ ràng, đảm bảo tính pháp lý khi mua bán, không lo lắng về tình trạng tranh chấp về sau.
• Nhà đất nắm giữ vị trí đẹp. Chỉ trong vài bước chạm đã tiếp cận được hệ thống tiện ích của thành phố. Liên kết vùng được đảm bảo nhờ hệ thống giao thông đồng bộ.
• Tiềm năng sinh lời cao, giá đất tại tuyến phố Tân Mỹ tăng theo từng ngày.
• Căn hộ thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Nhược điểm:

• Là tuyến phố lớn, thường xuyên bị tắc đường, khói bụi và ồn ào.

9. Bán nhà Hàm Nghi, Mỹ Đình 2, ngon bổ rẻ, sổ đỏ vuông, giá 3,2 tỷ

Vì chuyển nhà mặt phố to nên không có nhu cầu sử dụng chủ bán căn nhà rất đẹp tại Mỹ Đình 2.

Thông tin tổng quan về nhà đất:

• Địa chỉ tài sản: Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: 32m2
• Loại hình bất động sản: Nhà mặt tiền
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu.
• Khu dân trí cao, hàng xóm vui vẻ thân thiện
• Nhà Lô Góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, tất cả các phòng đều thoáng sáng tự nhiên.
• Đường trước nhà rộng đẹp, ô tô cực gần.
• Nhà xây vài năm còn rất mới, sáng sủa, nổi bật so với các nhà xung quanh.
• Trung tâm Mỹ Đình tiện ích đầy đủ các hướng ra bến xe Mỹ Đình rất gần. Ngay gần Sân Vận Động Mỹ Đình, Đường Đua F1, Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia, Vinhome Gardenia.
• Gần các trường Đại học Lớn như Đại học Thương Mại, Đại Học Sân Khấu Điện Ảnh, Đại Học Quốc Gia.
• Gần các bệnh viện Lớn như bệnh viện Bênh viện Hồng Ngọc mới xây, Viện Huyết học và Truyền máu TW, Bệnh viện thể thao.
• Nhà nằm vị trí rất đẹp, ô tô cực gần thông tứ tung, ngõ thông ra các đường lớn rất gần.
• Giá bán: 3.2 tỷ.
• Liên hệ: 0961847891 Hữu Nghĩa