Bannha.net cung cấp thông tin mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm giá rẻ, sổ đỏ chính chủ, cập nhật mới nhất 2021 với nhiều loại diện tích, giá cả, đầy đủ hình ảnh, pháp lý minh bạch rõ ràng. Xác thực thông tin người đăng, đảm bảo tính chính xác và trung thực.
Bannha.net sẽ mang đến kênh thông tin giá đất quận Nam Từ Liêm – Hà Nội nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Hãy chọn Bannha.net là kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy của bạn.
Hiện tại, khu vực quận Nam Từ Liêm đang triển khai xây dựng hàng loạt các dự án căn hộ chung cư như: chung cư Startup Tower, khu đô thị Xuân Phương Viglacera, chung cư Xuân Phương Residence, khu đô thị FLC Garden City, chung cư Ecolife Capitol, chung cư The Garden Hills, chung cư Roman Plaza, chung cư Hateco Xuân Phương, chung cư HD Mon City, chung cư FLC Complex…
Ngoài ra, còn có rất nhiều các dự án trung tâm thương mại Nam Từ Liêm, dự án khu đô thị cao cấp, dự án nhà phố thương mại, tổ hợp dịch vụ thương mại và căn hộ… nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng tại khu vực này.
Chung cư The Zei Mỹ Đình là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại tọa lạc tại địa chỉ số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình II, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Đây là giao lộ của 3 trục đường lớn là Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ và Hàm Nghi thuộc khu đô thị Mỹ Đình. Từ The Zei hướng ra phía Tây Bắc giáp phố Nguyễn Cơ Thạch và phía Đông Nam giáp phố Lê Đức Thọ; hướng sang phía Tây Nam là Đại học Quốc tế Việt Nam.
Dự án The Zei có tổng diện tích đất khoảng 7.700m2 với diện tích xây dựng khoảng 4.600m2. Quy mô dự án gồm 2 block liền khối cao 42 tầng nổi, 4 tầng hầm mang đến 891 căn hộ kép, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng và căn penthouse sang trọng, đẳng cấp.
Trong đó, căn hộ The Zei cung cấp 331 sản phẩm 3 phòng ngủ 104 – 108 m2, 418 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 84 – 9 4m2, 33 căn hộ Duplex (4 phòng ngủ) 181,5 – 181,7m2, 93 căn hộ Dual Key từ 104 – 105m2 và 16 căn penthouse (4 phòng ngủ) 188,2 – 322,9m2.
The Zei Mỹ Đình trở thành điểm nối giao thông quan trọng trên trục đường vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Láng Hòa Lạc, đường 32; là trung tâm hành chính, văn hóa, kinh tế, xã hội của thành phố Hà Nội và cả nước. Dự án mang đến cho khách hàng tầm nhìn toàn cảnh đầy ấn tượng của Công viên hồ điều hoà Mỹ Đình.
Dự án The Zei tọa lạc tại số 8 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình II, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây được coi là vị trí “trái tim của Mỹ Đình” khi tiếp giáp 4 mặt đường lớn là Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi. Nhờ vị trí đắc địa tại quận trung tâm hành chính mới của Thủ đô với nền tảng hạ tầng phát triển đồng bộ và hiện đại, cư dân của The Zei dễ dàng tiếp cận với hệ thống trường học chất lượng quốc tế, đường sắt trên cao, các bệnh viện chất lượng, công viên cây xanh, những trung tâm thương mại và giải trí lớn…
The Zei được xây dựng dựa trên ý tưởng về một tổ hợp căn hộ hiện đại mang phong cách kiến trúc xanh và thông minh, với không gian sống đầy đủ tiện ích cao cấp được quy hoạch và bố trí tuyệt đẹp.
Thiết kế kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng, cộng thêm vị trí đắc địa trong khu đô thị Mỹ Đình tạo nên sức hút của dự án The Zei Mỹ Đình.
“Chìa khóa trao tay” căn hộ cao cấp full nội thất nhập khẩu, với gói quà tặng trị giá 300,000,000 VNĐ, tương đương 8%
Chiết khấu ngay lên đến 7% Giá trị căn hộ
Dự án được thiết kế và thi công bởi những đơn vị hàng đầu trên thế giới: Thiết kế là Finko (Hong Kong), xây dựng là Tập đoàn Delta, giám sát là Artelia Group (Pháp), thiết kế cảnh quan là West Green (Canada), thiết kế căn hộ Group 8 (Thụy Sĩ)…
Thiết kể căn hộ đa dạng với 6 loại căn hộ: 2PN , 2PN+1, 3PN, Dual – Key, Duplex, Penthouse; mỗi căn hộ đều có 2-3 logia.
Hệ thống vườn treo, cứ 3 tầng xen kẽ một vườn treo, và vườn thượng uyển phục vụ cư dân dạo bộ, thiền…
Chung cư Vinhomes Smart City là siêu dự án đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam do Tập đoàn BĐS Vingroup làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích lên tới 280ha với mật độ xây dựng chỉ 14.7%, mang đến những sản phẩm BĐS công nghệ cao cấp nhất thị trường gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HBI
Khu đô thị Vinhomes Smart City được đầu tư xây dựng trên lô đất có diện tích là 280ha, với quy mô gồm 58 tòa chung cư cao 29 – 35 tầng, với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 14.7%. Chủ đầu tư dành ra 55ha để xây dựng khu công viên, cây canh và hơn 6ha để làm hồ điều hòa.
Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City đã được niêm yết công khai, giá bán sẽ tùy vào vị trí và phong thủy để có mức giá cuối cùng. Hiện tại, giá bán chung cư Vinhomes Smart City được ra mắt từ 35 – 40 triệu/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp).
Chung cư The Matrix One là dự án chung cư mới nhất được chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Mai Linh và đơn vị phát triển MIK Group xây dựng tại Thủ đô Hà Nội. Theo quy hoạch mới của dự án, The Matrix One sẽ có một tòa tháp cao 73 tầng, cao hơn cả tòa nhà Keangnam Landmark 72 và dự kiến sẽ là tòa tháp cao nhất Hà Nội trong tương lai.
Chủ đầu tư là: Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh
Với mong muốn kiến tạo nên một biểu tượng sống mới xứng tầm cho người dân Thủ đô, MIK Group phát triển dự án The Matrix One trở thành nơi hội tụ đầy đủ mọi chuẩn mực sống hiện đại và đẳng cấp với những trải nghiệm dịch vụ tiện ích mới mẻ hấp dẫn.
Bạn đã có một khoản ngân sách và đang muốn mua nhà đất? Bạn băn khoăn chưa biết nên mua đất, mua chung cư hay nhà riêng? Cùng lắng nghe những đánh giá và phân tích chi tiết các câu hỏi dưới đây để đưa ra được quyết định đúng đắn nhất cho mình.
Nếu bạn cần ở ngay thì ta nên chọn chung cư hoặc nhà riêng mặt đất cho tiện sinh hoạt.
Còn nếu ở dạng đầu tư thì nên chọn mua đất thổ cư, đất nên dự án nhé.
Nam Từ Liêm đang phát triển mạnh, nên về quy hoạch cũng đã được phê duyệt chi tiết, nếu đã có quy hoạch mới phê duyệt 5 năm đổ lại thì không nên, nếu quy hoạch trao thì mà nếu đất cực rẻ thì ta vẫn nên mua.
Ví dụ: Đất quy hoạch treo tại làng Tân Mỹ thì chúng ta hoàn toàn mua được, vì đây bị treo 20 năm rùi, nếu lấy đất thì ta vẫn được đền bù thoả đáng.
Tra cứu Online thông tin quy hoạch tại Nam Từ Liêm như thế nào?
Từ năm 2021 thì người dân Hà Nội đã có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến bằng cách thức vô cùng đơn giản là truy cập website như sau:
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/
Trường hợp này rất phức tạp, bạn nhớ luôn phải yêu cầu cả vợ chồng của những bên đứng tên trên sổ đỏ phải ra công chứng mua bán tại văn phòng công chứng nhé.
Một lưu ý nữa là nên giữ lại khoảng 10-30 % giá trị nhà đất đến khi nào làm hoàn thành xong việc cấp sổ đỏ mang tên chính chủ thì mới trả hết tiền.
Với Bannha.net thì môi giới được xác định là nguồn sống của chúng tôi, hiện cả hàng trăm nhà môi giới chuyên nghiệp đang hợp tác với chúng tôi.
Nên các chính sách giá đăng tin ra rất tốt với các bạn nhé. Với những người mới vào nghề như các bạn thì chúng tôi sẽ hỗ trợ giá từ 20-4-% giá tin đăng đã niêm yết trên website.
Xin liên hệ trực tiếp để nhận được khuyễn mãi nhé.
Theo thống kê của Bannha.net thì cho thuê nhà đất nguyên căn, thuê nhà nguyên căn đang là xu hướng thuê nhà của nhiều người trong thời điểm hiện nay. Thay vì thuê nhà trọ giá rẻ đông đúc, chật hẹp, phức tạp và đầy bất tiện thì việc thuê nguyên một căn nhà, sẽ mang đến không gian riêng tư thoải mái, thư giãn hơn sau một ngày học tập và làm việc mệt mỏi.
Sẽ có rất nhiều kiến thức quan trọng về cho thuê nhà đất nguyên căn và thuê nhà nguyên căn mà có thể bạn còn chưa biết, vậy thì bạn có thể tham khảo những thông tin đó trong bài chia sẻ của Bannha.net ngay sau đây nhé!
Nhà đất cho thuê luôn được quan tâm trên thị trường BĐS Việt Nam, với các lĩnh vực như: cho thuê nhà trọ, cho thuê chung cư mini, cho thuê căn hộ cao cấp, cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, cho thuê nhà phố, cho thuê văn phòng… Giá cho thuê bất động sản tùy thuộc vào vị trí, diện tích và điều kiện sống của từng loại hình.
Xin tổng hợp lại giá cho thuê nhà đất để quý khách tham khảo, dữ liệu được lấy từ Bannha.net và một số nguồn đáng tin cậy như sau:
Chú ý:
Giá cho thuê nhà đất tại các tỉnh thành trên toàn quốc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tỉnh thành, khu vực trung tâm hay không, mức độ phát triển như thế nào và tình trạng nhà đất và bất động sản.
Khi cho thuê nhà đất nguyên căn thì người cho thuê và người thuê cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, hợp đồng có liên quan để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch cho thuê nhà đất. Những thủ tục cho thuê nhà đất đúng pháp lý sẽ bao gồm:
Hoạt động cho thuê nhà nguyên căn theo quy định của pháp luật thì sẽ không cần phải đăng ký kinh doanh. Chính vì vậy mà chủ cho thuê nhà đất sẽ không cần phải thực hiện công việc này khi có ý định cho thuê nhà.
Khi quyết định cho thuê nhà đất nguyên căn cả bên thuê và bên cho thuê cần phải thỏa thuận và ký kết hợp đồng cho thuê nhà đất với đầy đủ các điều khoản.
Theo quy định ở khoản 2 điều 122 luật nhà ở năm 2014 thì hợp đồng thuê nhà đất sẽ không cần phải công chứng. Tất cả các điều khoản trong hợp đồng sẽ do hai bên tự thỏa thuận. Hiệu lực của hợp bản hợp đồng bắt đầu từ khi bên thuê và bên cho thuê chấp nhận và ký cam kết vào hợp đồng.
Khi cho thuê nhà nguyên căn thì người thuê nhà bắt buộc phải khai báo thủ tục tạm vắng tạm trú tại ủy ban công an phường, xã, thị trấn về việc lưu trú của mình.
Những người lựa chọn hình thức thuê nhà ở đều là những người có thu nhập thấp, không đủ khả năng về tài chính để mua được nhà để ở, hoặc những người kinh doanh trẻ đang cần vốn làm ăn không muốn bỏ ra số tiền quá lơn để mua nhà. Nhất là trong tình trạng đất chật người đông như hiện nay thì để mua được một căn nhà là đều không phải dễ.
Không phải ngẫu nhiên mà cho thuê nhà nguyên căn lại trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều người bởi nó mang lại rất những lợi ích vượt trội, cụ thể như:
Không gian riêng tư chính là điều đầu tiên mà rất nhiều người quan tâm khi quyết định thuê nhà nguyên căn. Không gian riêng tư này sẽ giúp bạn có thể thoải mái, tự do hoạt động, học tập, làm việc và thư giãn mà không bị ảnh hưởng và tác động bởi môi trường bên ngoài.
Nếu so sánh với việc đi thuê phòng trọ giá rẻ thì giá của nhà nguyên căn sẽ cao hơn. Nhưng nếu thuê từ ba đến bốn người cùng thuê chung thì giá thành của nó lại rẻ hơn, rộng rãi, thoải mái, riêng tư và đầy đủ tiện ích hơn, đây là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần phải cân nhắc.
Hình thức thuê nhà nguyên căn rất phù hợp với cả đối tượng là: học sinh sinh viên, người kinh doanh trẻ, những gia đình có thu nhập không quá cao,… muốn có một không gian riêng tư.
Thuê nhà nguyên căn sẽ giúp bạn có được những giải pháp tối ưu về tài chính khi không cần phải bỏ ra một khoản tiền quá lớn mua một căn nhà để ở.
Đặc biệt, khi thuê nhà nguyên căn thì giá tiền điện nước sinh hoạt và các chi phí phát sinh sẽ được tiết kiệm một cách tối ưu nhất vì có thể chủ nhà sẽ không kinh doanh cả điện nước mà để cho bạn tự thanh toán theo số tiền gốc của nhà máy.
Khi thuê nhà nguyên căn thì yếu tố an ninh, an toàn của người thuê sẽ được đảm bảo tốt nhất. Không như thuê nhà ở các khu trọ, môi trường sinh hoạt đông người, phức tạp, khó kiểm soát tình trạng trộm cắp vặt, hơn thế nữa là dễ xảy ra xung đột, tranh chấp, va chạm,…
Thuê nhà nguyên căn sẽ mang lại cảm giác như nhà mình mua với đầy đủ các tiện ích, tiện nghi của đời sống hàng ngày sẽ được trang bị trong ngôi nhà của bạn.
Chính nhờ vào những ưu điểm này mà cho thuê nhà nguyên căn đang là xu hướng thuê nhà của những người thời đại mới không thể bỏ qua.
Sau đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những kinh nghiệm, yếu tố thúc đẩy việc cho thuê nhà nhanh chóng và được giá mà không cần tốn quá nhiều công sức.
Hình thức và tổng thể của ngôi nhà mang lại ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà trong việc quyết định xem xét và thuê nhà. Việc sửa chữa và tân trang ngôi nhà là yếu tố thúc đẩy quá trình thuê nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Nếu mua nhà mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng mua nhà cũ thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê như: Phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp cái đồ dùng không cần thiết, sửa chữa những vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cái cửa chính, cửa cổng, cửa sổ,…
Chúng ta đang ở thế giới 4.0, mọi thứ đều được diễn ra qua màn hình máy tính và mạng internet, quảng cáo cũng vậy. Chính vì điều đó, việc cho thuê nhà sẽ được diễn ra thuận lợi nếu chúng ta áp dụng những phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ những công dụng mà internet mang lại.
Nghiên cứu và lựa chọn đăng các bài quảng cáo tại cái trang rao vặt, website chuyên về cho thuê bất động sản, sử dụng cái trang mạng xã hội thông dụng nhất hiện nay (facebook, zalo, …) sẽ giúp người cho thuê tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.
Nếu bài đăng quảng cáo, rao vặt về việc cho thuê nhà không mang lại cho nhà đầu tư kết quả mong muốn và tốn quá nhiều thời gian, công sức thì nhờ đến sự trợ giúp của các nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với những kinh nghiệm, mối quan hệ, sự chuyên nghiệp của các chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp các nhà đầu tư dễ dàng cho thuê với mức giá tốt và nhanh nhất.
Tuy nhiên, lựa chọn nhà môi giới không phải điều dễ dàng. Tránh những trường hợp lừa đảo, và bị lợi dụng thông tin, tiền, sản phẩm cho thuê,… người cho thuê phải tìm hiểu thật kỹ những công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín để gửi gắm sản phẩm. Hơn thế nữa, khi làm việc với nhà môi giới cần phải rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục, phương thức thanh toán,… để tránh những phát sinh rắc rối về sau.
Để thuê được nhà nguyên căn đạt được những hiệu quả cao nhất thì bạn cần phải nắm được một vài những kinh nghiệm quan trọng khi đi thuê nhà. Bạn có thể tham khảo qua một số mẹo mà Bannha.net gợi ý cho bạn ngay sau đây nhé:
Tìm kiếm nhà nguyên căn ở nhiều nguồn khác nhau, ví dụ như: từ những trang web rao vặt, từ những trang thương mại điện tử, từ các trang mạng xã hội, thậm chí bỏ một chút thời gian để đi khảo sát tìm kiếm ở khu vực bạn muốn thuê,… từ đó bạn sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn.
Hãy liệt kê tất cả những tiêu chí quan trọng nhất cho một ngôi nhà của bạn muốn nhắm tới cùng với mức giá bạn có thể chi trả, từ đó để lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất.
Nếu không phải là gia đình bạn hoàn toàn có thể rủ thêm người thân, bạn bè, đồng nghiệp đáng tin cậy của mình cùng thuê nhà để tiết kiệm tài chính.
Thuê nhà nguyên căn bắt buộc cần phải yêu cầu chủ nhà làm hợp đồng rõ ràng để giảm thiểu những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thuê.
Hãy áp dụng kỹ năng đàm phán thương lượng để có được một mức giá tốt nhất đặc biệt tất cả mọi khoản chi phí phải được làm rõ ràng để tránh gặp phải những tình trạng rủi ro, xung đột trong quá trình thuê.
Luật đất đai nước ta đã quy định việc cho thuê nhà đất nguyên căn không cần phải công chứng hợp đồng. Tuy nhiên nó vẫn được coi là một trong những yếu tố quan trọng để ràng buộc giữa người cho thuê và người thuê nhà, để mang đến những giá trị và trải nghiệm tốt nhất cho cả 2 bên.
Bản hợp đồng cho thuê nhà đất cần phải được làm một cách cẩn thận, tỉ mỉ, rõ ràng. Cụ thể bản hợp đồng cho thuê nhà đất sẽ bao gồm các tiêu chí sau:
Diện tích cho thuê là bao nhiêu? Phần diện tích được sử dụng trong ngôi nhà thuê như thế nào phải được quy định rõ ràng.
Giá cho thuê nhà nguyên căn trong một tháng/quý/năm là bao nhiêu thời hạn nộp tiền nhà mỗi tháng/quý/năm?
Thời hạn cho thuê là bao lâu, và những quy định phạt dành cho bên đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Nếu như có hư hỏng phát sinh từ thiên tai hay có sự cố ngoài ý muốn ai sẽ là người phải chịu trách nhiệm tu sửa, sửa sang?
Giá điện nước, mạng thì thanh toán như thế nào? các khoản chi phí khác đều phải được ghi rõ.
Khi bản hợp đồng được làm đầy đủ các điều khoản với đầy đủ thông tin liên quan sẽ giúp người thuê và người cho thuê nhà đất đạt được sự hài lòng và có những trải nghiệm tốt nhất rong cuộc giao dịch.
Bannha.net là một sàn giao dịch bất động sản thời công nghệ 4.0 hiện đại bậc nhất. Bannha.net đang trở thành kênh đăng tin cho thuê nhà đất uy tín hàng đầu trên thị trường mang lại cho người sử dụng những trải nghiệm tốt nhất. Đến với sàn giao dịch bất động sản Bannha.net người dùng sẽ cảm thấy hài lòng nhất.
Bannha.net đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người dùng bởi nó được ví như Grab, Bee trong lĩnh vực bất động sản, mang lại cho người dùng những cuộc giao dịch chất lượng, nhanh chóng, đơn giản, thuận tiện. Tất cả những cuộc giao dịch của bạn sẽ được rút ngắn về thời gian mang lại những hiệu quả tuyệt vời nhất.
Tích hợp hàng loạt những công nghệ hiện đại sản giao dịch bất động sản Bannha.net mang tới tính năng so sánh bất động sản giúp bạn định giá bất động sản đó.
Tất cả những tin đăng đều được hiển thị một cách trực quan chi tiết rõ ràng đảm bảo tiêu chí và được sàng lọc khắt khe sẽ giảm thiểu tối đa những tin nhắn rác, spam.
Sàn giao dịch bất động sản Bannha.net hỗ trợ cho phép người sử dụng đăng tin miễn giúp tiết kiệm tối đa chi phí.
Là sàn giao dịch có số người dùng đông đảo bậc nhất. Hàng nghìn tin BĐS được đăng, được cập nhật mỗi ngày giúp bạn có được những sự so sánh để đưa ra lựa chọn phù hợp tốt nhất.
Còn rất nhiều những ưu điểm vượt trội mà sàn giao dịch bất động sản Bannha.net mang tới cho khách hàng và đang đợi bạn đến khám phá.
Cho thuê nhà đất – Bannha.net có mục đích muốn giúp mọi người tìm kiếm các sản phẩm bất động sản liên quan đến thuê nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Đừng quên truy cập vào website Bannha.net hàng này để tìm ra những thông tin hữu ích về BĐS giúp các bạn đạt được thành công nhanh hơn nhé!
Mua bán nhà đất
Cho thuê nhà đất
Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất Hà Nội
Công ty TNHH Bán Nhà Việt Nam
Quy định
Hướng dẫn