Mua bán nhà đất huyện Nhà Bè

Bạn đang cần tìm thông tin về mua bán nhà đất huyện Nhà Bè? Giữa hàng ngàn trang web trên mạng, bạn không biết đâu là những thông tin chính xác và đáng tin cậy nhất?

Đừng lo lắng, hãy truy cập ngay bannha.net, bạn sẽ tìm thấy mọi thông tin về mua, bán, thuê bất động sản uy tín. Trong bài viết này, cùng bannha.net tìm hiểu kỹ hơn những thông tin về mua bán nhà đất huyện Nhà Bè nhé.

Thông tin tổng quan về Quận Nhà Bè

Với vị trí địa lý gần sông nằm phía Đông Nam của Tp Hồ Chí Minh. Phía Bắc thì giáp với Quận 7, phía Nam giáp với huyện Cần Giờ, Phía Đông giáp với sông nhà bè và phía Tây thì lại giáp với huyện Bình Chánh. 

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên quận Nhà Bè

Nhà Bè là một huyện nằm ngoại ô của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây có rất nhiều hệ thống sông ngòi kênh rạch chằng chịt. Những năm trở lại đây Nhà Bè là một trong những khu vực rất có tiềm năng phát triển kinh tế đặc biệt là hàng hải. Sau nhiều năm phấn đấu vươn lên hiện nay Nhà Bè đã xây dựng nên rất nhiều khu đô thị mới.

Với tổng diện tích tự nhiên huyện Nhà Bè là 10.055 ha được chia theo đơn vị hành chính gồm 1 thị trấn và 6 xã nông thôn. 

Huyện Nhà Bè có một hệ thống sông ngòi chằng chịt nên rất thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thuỷ. Có điều kiện thuận lợi để xây dựng cảng nước sâu cho tàu bè cập bến.

Dân cư và cơ sở hạ tầng

Dân cư tại đây thì tập trung đông đúc với số dân là gần 207.000  người. Trong đó thị trấn Nhà Bè rơi vào khoảng 45.524 người 6 xã còn lại dân cư cũng phân bố khá đồng đều.

Về cơ sở hạ tầng thì ngày càng hoàn thiện và được đầu tư một cách tích cực. 

• Các trục đường chính lân cận kết với huyện Nhà Bè đang được thi công triển khai và dần hoàn thiện. 
• Công trình nút thắt hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ đang được phê duyệt, mở rộng thành 62m lòng đường với 6 làn xe. Giúp giao thông đi lại dễ dàng không ùn tắc.
• Tuyến đường Nguyễn Bình cũng được mở rộng thành 40m. Trục đường Bắc – Nam kết nối trung tâm TP.HCM với các quận lân cận cũng đang được khởi công xây dựng.

Thị trường mua bán nhà đất huyện Nhà Bè đang diễn ra rất sôi động

Nhu cầu sinh sống tăng cao, ai cũng mong muốn tìm được “1 tổ ấm” cho riêng mình. Mua bán nhà đất huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh cũng vì thế mà càng được nhiều người săn đón. 

Huyện Nhà Bè gần trung tâm thành phố, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, nhiều trục đường chính đi qua nhiều dự án bất động sản lớn và khu dân cư đông đúc. 

Huyện Nhà Bè có nhiều tuyến đường trọng điểm và cơ sở hạ tầng được thừa hưởng lợi ích từ các khu đô thị và các dự án thuộc Quận 7 rất lớn. 

Giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển là nguyên nhân khiến cho bất động sản huyện Nhà Bè tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn.

Giá đất tại đây trong 2 năm trở lại đây luôn tăng đều, từ đất nông nghiệp đến đất thổ cư. Các nhà đầu tư cũng chớp lấy cơ hội mua bán tại đây và dự đoán trong tương lai thị trường nhà đất bán huyện Nhà Bè vẫn cực kỳ sôi động. 

Bannha.net là trang web cung cấp cho người mua những thông tin mới nhất và giá cả thị trường nhà đất bán huyện Nhà Bè cùng bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh chóng và rõ ràng nhất. Bạn có thể tìm thấy mọi thông tin về nhà đất tại đây. 

Chính sách nổi bật phát triển bất động sản quận Nhà Bè

Hiện nay Nhà Bè đang là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, có nhiều cơ hội vươn lên trở thành khu vực tiềm năng nhất khu nam Sài Gòn. Nắm bắt được xu hướng đó thị trường bất động sản ở đây luôn thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với những chính sách về kinh tế xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng kỹ thuật thì ngày càng được đầu tư mạnh. 

Hệ thống y tế giáo dục được nâng cao, các hạ tầng giao thông thì được kết nối đồng bộ. Tại đây thì giá trị bất động sản cũng ngày càng gia tăng nhanh chóng. Là nơi giàu tiềm năng và có nhiều lợi thế Nhà bè luôn thu hút được nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước. 

Những điều cần lưu ý khi đầu tư mua bán nhà đất huyện Nhà Bè, Tp. HCM

Tìm hiểu rõ thông tin người bán

Ngoài những thông tin liên lạc của người bán thì bạn cần tìm hiểu rõ: Người bán có đủ thẩm quyền với mảnh đất đó hay không, sang tay, mua lại hay đứng tên chính chủ sổ đỏ? Nếu đứng tên thì có chung với vợ/chồng hay ai đó khác không? Tìm hiểu rõ thông tin về người bán sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi thực hiện giao dịch, bởi vì số tiền mua bán không hề nhỏ. 

Tìm hiểu rõ thông tin về sổ đỏ

Bạn cần yêu cầu người bán đưa đầy đủ thông tin và sổ đỏ của mảnh đất. Cần xem xét sổ đỏ đó có đang tranh chấp chủ quyền hay không? Nhiều người vì ham rẻ mà không để ý đến nguy cơ tranh chấp chủ quyền, gây rắc rối về sau.

Tìm hiểu rõ mọi thông tin về nhà đất

Ngoài tránh những ngôi nhà đang thuộc diện tranh chấp, bạn cũng cần tìm hiểu xem ngôi nhà đó có an ninh không, có thuộc diện chuẩn bị quy hoạch không, giao thông có thuận tiện không,…

Nếu chưa biết cách tìm hiểu như thế nào, bạn có thể tham khảo bên Sở tài nguyên môi trường để kiểm tra các thông tin về nhà đất đó.

Tìm hiểu các yếu tố hướng, vị trí

Khi đầu tư nhà đất bán huyện Nhà Bè, hãy xem xét kỹ vị trí của ngôi nhà đó. Mảnh đất có bằng phẳng hay không, có nhiều vật cản trở như cống nước, cột điện hay không? Các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà của bạn sau này.

Thông tin trên hợp đồng sang tên sổ đỏ

Các thông tin và điều khoản cần có trên hợp đồng sang tên mua bán nhà đất gồm:

• CMND/CCCD (số, nơi cấp, ngày cấp), họ tên, SĐT, địa chỉ thường trú và hiện tại.
• Quyền và nghĩa vụ giữa 2 bên bán – mua. 
• Nếu có đặt cọc thì cần ghi rõ thời gian và người làm chứng.
• Các thông tin liên quan nếu có (cầm cố, thế chấp).
• Điều khoản khi vi phạm hợp đồng

Những điều cần nhớ khi đầu tư mua bán nhà đất huyện Nhà Bè

• Nên chọn những nơi an toàn như ngân hàng để làm hợp đồng mua bán.
• Không nên thanh toán bằng ngoại tệ.
• Cần nộp thuế ngay sau khi ký kết và công chứng hợp đồng để tránh bị phạt do nộp chậm.

Những dự án nổi tiềm năng tại quận Nhà Bè

Công trình hạ tầng

Công trình hạ tầng tại Nhà Bè đang được đầu tư và nâng cấp, tại đây thu hút nhiều dự án bất động sản và mặt bằng giá có xu hướng gia tăng. Nhiều dự án đã được đưa vào thi công xây dựng, điều này đã làm cho giá đất tại Nhà bè nhảy vọt.

Bên cạnh đó, một số dự án có vị trí đắc địa giá luôn tăng cao nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư săn tìm. Vì thế mà việc mua bán nhà đất quận Nhà Bè hiện nay rất sôi động và được nhiều người săn đón để đầu tư. 

Công trình hạ tầng quận Nhà Bè

Căn hộ Sky Symphony

Dự án căn hộ Sky Symphony với quy mô gần 2 ha rộng lớn chắc chắn sẽ mang đến cho mọi người nhiều tiện ích. Được thiết kế tỉ mỉ, đầu tư bài bản và khoa học dự án căn hộ này hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng cảm giác thư giãn và thoải mái.

Chung cư Sky Symphony được các trúc sư có một không hai tại Việt Nam thiết kế tỉ mỉ trong từng đường nét…Với tổng vốn đầu tư lên đến 1,7 tỷ do chủ đầu tư Khải Hoàn Land với mong muốn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Mang đến cho khách hàng một không gian thoáng đãng xanh mát và trong lành. Đây cũng là một trong những dự án được nhiều người săn đón để đầu tư có cơ hội kiếm thêm lợi nhuận.

 Căn hộ Sky Symphony quận Nhà Bè 

Căn hộ Orchid Park

Orchid Park là dự án căn hộ rất tiêu biểu, đây là dự án nằm trong khu dân cư Phú Xuân được triển khai và thi công từ năm 2018. Dự án nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhà bè nên giao thông đi lại rất thuận tiện. Cũng chính vì là nơi đầy tiềm năng nên việc mua bán nhà đất huyện Nhà Bè là từ khóa được mọi người tìm kiếm rất nhiều. 

Với quy mô là 9171 m2 dự tính sẽ xây 4 tháp căn hộ 17 tầng xây khoảng 500 căn với nhiều tiện ích cao cấp đang đợi quý khách hàng khám phá. Đặc biệt khi đến đây du khách sẽ được tận hưởng vui chơi giải trí có hồ bơi vô cực và khu nướng BBQ. Chắc chắc căn hộ Orchid Park sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm trọn vẹn và tuyệt vời nhất.

Căn hộ Orchid Park quận Nhà Bè 

Căn hộ Sunrise Riverside

Sunrise là một dự án nằm trong khu dân cư Trần Thái liền kề Saigon South Riverside và khu biệt thự Kim Long rất nổi tiếng. Đến đây bạn như được tận hưởng cuộc sống của một hoàng gia sang chảnh xịn sò.

Với vị trí địa lý đắc địa, tọa lạc trên khu đất rộng lớn nằm ven sông là một trong những mảnh đất rất đáng sống tại khu vực nam Sài Gòn. Và đặc biệt ở thời điểm hiện tại thì Sunrise Riverside được đánh giá rất cao – là căn hộ đầy tiềm năng trong tương lai.

Bannha.net – địa chỉ cung cấp thông tin về mua bán nhà đất Nhà Bè uy tín hàng đầu

Tại trang thông tin rao vặt bannha.net, bạn có thể tìm thấy các thông tin về mua bán và cho thuê nhà đất ở huyện Nhà Bè mới nhất. Có đầy đủ tất cả thông tin, tin đăng nhà đất chính chủ và người môi giới.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin để trao đổi và thương lượng mức giá. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu, chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ môi giới nhà đất bán ở huyện Nhà Bè để giúp bạn đầu tư 1 cách hiệu quả nhất.

Thông tin về người bán, cho thuê được đăng tải mỗi ngày. Người mua/thuê có nhiều sự lựa chọn và dễ dàng so sánh để tìm được sản phẩm phù hợp nhất.

Tại bannha.net, bạn có thể tìm kiếm theo các tiêu chí khác nhau như kích thước, diện tích, mức giá, hướng phù hợp với phong thủy… giúp người mua/thuê tiết kiệm được thời gian tìm kiếm thông tin. Đây được coi là ưu thế vượt trội so với phương thức tìm mua/thuê nhà đất truyền thống. 

Trên đây là những thông tin về tình hình nhà đất bán huyện Nhà Bè. Để biết thêm thông tin chi tiết và mới nhất, bạn hãy truy cập vào bannha.net mỗi ngày nhé.