Mua bán nhà đất Quận 1

Thị trường mua bán nhà đất Quận 1 tphcm ngày càng sốt nóng, bạn cũng muốn chớp thời cơ đầu tư tại đây nhưng lại không có thông tin chi tiết.

Đừng lo lắng, truy cập ngay bannha.net sẽ có đầy đủ thông tin bạn cần. Và trong bài viết này, cùng tìm hiểu thật kỹ về mua bán nhà đất trước khi “xuống tiền” nhé.

Giá bán nhà đất quận 1 Tp.Hồ Chí Minh hiện nay

• Giá nhà đất đường Nguyễn Trãi: 195,31 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Huỳnh Thúc Kháng: 510,00 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Nguyễn Văn Côn: 203,70 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Lê Duẩn: 203,70 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Đinh Công Tráng: 209,39 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Hai Bà Trưng: 380,37 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Trần Quang Khải: 162,05 triệu/m2
• …

Giá nhà đất quận 1 hiện nay khá cao, dao động từ 190 – 600 triệu đồng/m2. Riêng nhà đất đường Huỳnh Khương Ninh giá rất cao, có căn rao bán tới 900 triệu đồng/m2.

Thị trường mua bán nhà đất Quận 1, tp.HCM

Với nhu cầu sinh sống và mong muốn “an cư lập nghiệp” tăng cao, thị trường nhà đất bán Quận 1 ngày càng trở nên sốt nóng hơn bao giờ hết. 

Quận 1 có vị trí địa lý thuận lợi – trung tâm thành phố, phát triển sầm uất bậc nhất. Quận 1 có địa hình cao và bằng phẳng hơn các khu vực khác, lại có nhiều con đường huyết mạch chạy qua nên càng trở nên đắc địa.

Nhờ những ưu điểm khác biệt đó mà thị trường mua bán nhà đất Quận 1 ngày càng bùng nổ và giá cả thì tăng chóng mặt theo thời gian. Nắm chắc thông tin cần thiết và chớp lấy thời cơ là yếu tố cực kỳ quan trọng nếu muốn đầu tư nhà đất ở Quận 1. 

Đánh giá thị trường BĐS quận 1

• Nhận định về thị trường địa ốc Tp.HCM, giới chuyên gia cho rằng: “Bất động sản quận 1 sẽ ngày càng đắt giá, thu hút dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu để ở. Đặc biệt, sau khi thông tin không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020 tại quận 1 và quận 3 được công bố vào 07/2018.
• Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố được người mua quan tâm hàng đầu, nhất là các dự án ở trung tâm thành phố, nơi có sự hậu thuẫn cơ sở hạ tầng, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và giao thông thuận lợi. Tuy nhiên, khi quỹ đất dành cho các dự án tại trung tâm Sài Gòn ngày càng thu hẹp thì giá trị các dự án ở khu vực này ngày càng trở nên đắt giá.
• Theo đánh giá từ giới phân tích thị trường, hiện nay độ nóng của thị trường bất động sản quận 1 đang tăng mạnh trước thông tin thành phố ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc trục giao thông công cộng lớn thay vì ở các quận trung tâm. Cụ thể, tại quận 1 sẽ không phát triển thêm các dự án nhà ở cao tầng mới cho đến năm 2020.

Nguyên nhận thị trường luôn nóng

• Lý giải về sức nóng tại quận 1, các chuyên gia kinh tế cho biết thêm ngoài vấn đề đây là trung tâm tài chính lớn nhất của cả nước, thu hút rất nhiều người nước ngoài đến làm việc, sinh sống, du lịch. Việc nhiều dự án lớn đang xây dựng cũng góp phần không nhỏ kích giá nhà và mặt bằng kinh doanh tăng cao.
• Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills TP HCM, ông Nguyễn Khánh Duy cho biết, một căn hộ sang trọng tọa lạc tại trung tâm thành phố có giá khoảng 115,3 triệu đồng mỗi m2 (xấp xỉ 5.000 USD). Theo ông Duy, trong vòng 3 – 5 năm tới, thị trường căn hộ hạng sang TP HCM hứa hẹn sẽ có nhiều chuyển biến mới tích cực. Hiện nay nguồn cầu bất động sản cao cấp và hạng sang ngày càng tăng và đã cao hơn nguồn cung hiện hữu
• Nhìn vào tổng thể thị trường, “cuộc chiến” săn quỹ đất tại quận 1 đang ở giai đoạn khốc liệt nhất. Đặc biệt, dự án phân khúc hạng sang ở khu vực này đang được nhiều người “săn tìm”, do nhu cầu ở tại khu vực trung tâm luôn cao. Tuy nhiên, cơ hội không phải đã hết với các nhà đầu tư.

Thấu hiểu mong muốn tìm được căn nhà phù hợp,  bannha.net liên tục cung cấp cho người mua những thông tin mới nhất và giá cả thị trường nhà đất bán Quận 1 cùng bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh chóng và rõ ràng nhất. 

Một số sản phẩm BĐS nổi bật tại quận 1 Tp Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ quận 1

Hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận 1 diễn ra khá sôi động. Đây là khu vực sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại nhất, cũng là nơi thu hút đầu tư nhiều doanh nghiệp nước ngoài nhất. Chính vì vậy mà nhu cầu về nhà ở tại đây tăng cao. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu vực Quận 1 để xây dựng chung cư hiện không còn nhiều, vì vậy giá căn hộ tại đây khá cao.

Giá bán căn hộ quận 1 hiện dao động trong khoảng từ 60 triệu đồng/m2. Các căn hộ được triển khai xây dựng tại đây sở hữu đầy đủ các dịch vụ tiện ích. Hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống trong lành, thoáng mát, đáp ứng mọi nhu cầu về sinh hoạt, giáo dục, vui chơi giải trí,…

Mua bán đất quận 1

Quận 1 luôn được mệnh danh là khu đất vàng khi mang trong mình đầy đủ thương hiệu của một chốn phồn thịnh. Với lợi thế là quận trung tâm của thành phố, là nơi tập trung rất nhiều các cơ quan hành chính, lãnh sự quán…có mức sống của người dân cao nhất thành phố, quận 1 thu hút rất nhiều sự đầu tư lớn nhỏ của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Những điều cần lưu ý khi đầu tư nhà đất bán Quận 1

Tìm hiểu rõ thông tin người bán

Ngoài những thông tin liên lạc thì thông tin bạn cần tìm hiểu rõ đó là: người bán có đủ thẩm quyền với mảnh đất đó hay không, sang tay hay đứng tên sổ đỏ? Nếu đứng tên thì có chung với vợ/chồng hay ai đó khác không? Tìm hiểu rõ thông tin về người bán sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi thực hiện giao dịch, bởi vì số tiền mua bán không hề nhỏ. 

Tìm hiểu rõ thông tin về sổ đỏ

Bạn cần yêu cầu người bán đưa đầy đủ thông tin và sổ đỏ của mảnh đất. Cần xem xét sổ đỏ đó có đang tranh chấp chủ quyền hay không? Nhiều người vì ham rẻ mà dính đến nguy cơ tranh chấp chủ quyền, gây rắc rối về sau.

Tìm hiểu rõ mọi thông tin về nhà đất

Ngoài tránh những ngôi nhà đang thuộc diện tranh chấp, bạn cũng cần tìm hiểu xem ngôi nhà đó có an ninh không, có thuộc diện chuẩn bị quy hoạch không, giao thông có thuận tiện không,…

Nếu chưa biết cách tìm hiểu như thế nào, bạn có thể tham khảo bên Sở tài nguyên môi trường để kiểm tra các thông tin về nhà đất đó.

Tìm hiểu các yếu tố hướng, vị trí

Khi đầu tư nhà đất bán Quận 1, hãy xem xét kỹ vị trí của ngôi nhà đó. Mảnh đất có bằng phẳng hay không, có nhiều vật cản trở như cống nước, cột điện hay không? Các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà.

Thông tin trên hợp đồng sang tên

Các thông tin và điều khoản cần có trên hợp đồng sang tên mua bán nhà đất gồm:

• CMND/CCCD (số, nơi cấp, ngày cấp), họ tên, SĐT, địa chỉ thường trú và hiện tại.
• Quyền và nghĩa vụ giữa 2 bên bán – mua. 
• Nếu có đặt cọc thì cần ghi rõ thời gian và người làm chứng.
• Các thông tin liên quan nếu có (cầm cố, thế chấp).
• Điều khoản khi vi phạm hợp đồng

Những điều cần nhớ khi đầu tư nhà đất bán Quận 1

• Nên chọn những nơi an toàn như ngân hàng để làm hợp đồng mua bán.
• Không nên thanh toán bằng ngoại tệ
• Cần nộp thuế ngay sau khi ký kết và công chứng hợp đồng để tránh bị phạt do nộp chậm.

Bannha.net – địa chỉ cung cấp thông tin về nhà đất bán Quận 1 uy tín hàng đầu

Tại trang thông tin rao vặt bannha.net, bạn có thể tìm thấy các thông tin về mua bán và cho thuê nhà đất ở Quận 1 mới nhất. Có đầy đủ tất cả thông tin về tin đăng nhà đất chính chủ và người môi giới.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin để trao đổi và thương lượng về mức giá. Ngoài ra, chúng tôi cũng hỗ trợ môi giới nhà đất bán ở Quận 1 để giúp bạn đầu tư 1 cách hiệu quả nhất. 

Thông tin về người bán, cho thuê được đăng tải mỗi ngày. Người mua/thuê có nhiều sự lựa chọn và có thể so sánh để tìm được sản phẩm phù hợp nhất.

Tại bannha.net, bạn có thể tìm kiếm theo các tiêu chí khác nhau như kích thước, diện tích, mức giá, hướng phù hợp với phong thủy,… giúp người mua/thuê tiết kiệm được thời gian tìm kiếm thông tin. Đây được coi là ưu thế vượt trội so với phương thức tìm mua/thuê nhà đất truyền thống. 

MUA BÁN NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ TẠI QUẬN 1 TPHCM DANH SÁCH NHƯ SAU

Chúng tôi xin liệt kê danh sách một vài bất động sản đang được rao bán hót nhất, danh sách mới cập nhật hôm qua cho các bạn tham khảo.

Bán nhà hẻm xe hơi đỗ gần đường Bùi Viện quận 1

• Diện tích: 4,5 x 10m.
• Cấu trúc: Đúc 3 lầu.
• Hiện trạng: Nhà mới xây dựng rất kiên cố, nội thất cao cấp. Nhà thuộc khu khang trang, xung quanh có nhiều căn nhà cao tầng.
• Vị trí: gần cầu.
• Giá bán: 4,5 tỷ.

Bán nhà đường Trần Đình Xu, Quận 1

• Diện tích: 3,5x10m.
• Kết cấu: Nhà xây mới trệt, 1 lầu 2PN, 2WC, phòng khách, PN, bếp, giếng trời, ban công.
• Vị trí: Hẻm 3m đường Trần Đình Xu, Bình Hưng, Bình Chánh. Gần siêu thị Satra, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, chợ, nhà hàng Bình Xuyên, ngã tư Phạm Hùng & Nguyễn Văn Linh đi lại thuận tiện.
• Giá bán: 3,480 tỷ.

Bán nhà 5 tỷ phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

• Diện tích đất: 40 m2
• Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
• Hiện trạng: nhà còn mới đẹp, sạch sẽ, điện nước chính, nhà đang để trống dọn vào ở liền
• Vị trí: mặt tiền rộng, ngay trung tâm Quận 8, gần cầu Chánh Hưng cách Q 3, Q 5, Q 6, Q 7 khoảng 10-15 phút đi xe máy, sổ hồng chính chủ, bao sang tên, khu dân cư yên tĩnh, tiện kinh doanh, mở văn phòng.
• Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ.

Nhà bán quận 1 dưới 3 tỷ, hẻm gần ô tô đỗ cách 20m

• Diện tích đất: 24 m2
• Diện tích sử dụng: 82 m2
• Hiện trạng: Nhà mới vào ở ngay, kết cấu 2 lầu, 2 phòng 3 toilet, điện nước chính thức, tiện nghi đầy đủ
• Vị trí: Khu an ninh dân cư hiện hữu, gần chợ, gần trường học các cấp, gần đường Mễ Cốc, cầu Chà Và, Đại Lộ Võ Văn Kiệt, chợ lớn. Di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ mất 15 phút đi xe máy, giao thông rất thuận tiện. Khu vực an ninh nhiều tiện ích; Trường cấp I bán trú Lưu Hữu Phước, cấp 2 và cấp 3. Chợ Vạn Nguyên, siêu thị CoopMart, chùa, nhà thờ, bệnh viện…
• Pháp lý: sổ hồng chính chủ
• Giá: 2,7 tỷ

Bán nhà chung cư quận 1 giá 2 tỷ 350triệu/căn

• Diện tích: 75 m2
• Hiện trạng: nhà chung cư mới xây, còn rất mới, dọn vào là có thể ở ngay.
• Vị trí: Tọa lạc tại vị trí chiến lược gần khu CN Vĩnh Lộc 2 là điểm kết nối giữa Sài Gòn và khu kinh tế trọng điểm phía Tây. Di chuyển về quận 1 chỉ 20 phút.

Nhà bán phường Cô Giang quận 1 dưới 2 tỷ

• Diện tích: 18,88 m2
• Hiện trạng: nhà 1 lầu, nội thất còn mới nhà bán quận 1 thuộc hẻm thông, cách ô tô 15m, gần siêu thị, trường…
• Thiết Kế: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng (đúc kiên cố bê tông cốt thép), sổ hoàn công đầy đủ. Nhà còn mới, chỉ cần dọn vào là ở ngay. 
• Giá bán: 1,630 triệu

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 228 ĐỀ THÁM PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO QUẬN 1

Ngoài ra Bannha.net còn có dịch vụ ký gửi, môi giới nhà đất Quận 1 tại TPHCM

Chúng tôi nhận làm môi giới, ký gửi, dịch vụ sang tên sổ đỏ… khu vực quận 1, lý do nên chọn Bannha.net như sau.

• Công ty chúng tôi có những nhân viên chuyên Môi giới nhà đất được tuyển dụng và đào tạo bài bản.
• Có hệ thống đối tác khắp các tỉnh và các thành phố lớn.
• Có quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp giúp chọn lọc những khách hàng thiện chí và nhu cầu thực.
• Liên hệ khi bạn muốn dùng dịch vụ môi giới nhà đất theo Hotline.

Kết luận bài viết khi mua nhà quận 1

Theo nhận định của Bannha.net, trong thời gian tới cuối 2021 đầu 2022, khu vực quận 1 sẽ trở thành “điểm nóng” phát triển bất động sản của thành phố, nhờ lợi thế hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm và các tỉnh, thành phía Nam.

Hơn thế nữa, với đặc điểm là đầu tàu kinh tế cả nước, lợi thế địa lý tốt, giao thông tốt, hạ tầng tốt, con người tốt, không khí trong lành sẽ là lựa chọn ưu tiên cho những người đầu tư và chọn nơi đây làm chốn an cư.