Liệu bạn có tin kinh doanh bất động sản bằng tay trắng có thể sinh lời một cách nhanh chóng. Nếu như bạn nắm bắt được cơ hội và có kiến thức, kinh nghiệm trong công việc bất động sản.
Hiện nay, thị trường bất động sản biến đổi không ngừng, và ngày càng nóng lên. Chính vì thị trường nóng lên nên thu hút được khá đông dân tham gia kinh doanh. Nhằm để sinh lời, và tạo chỗ đứng vững chắc trong thị trường BĐS. Không nhắc đến những ông trùm BĐS.
Nhắc đến việc đầu tư kinh doanh mua bán nhà đất TPHCM. Nhiều người có suy nghĩ chỉ những người có tiền nhiều và rất nhiều thì mới bước chân được vào trong nghề BĐS. Nhưng với sự chia sẻ nhiệt tình của các chuyên gia tài chính địa ốc. Bạn có thể kinh doanh bất động sản từ tay trắng mà cũng có thể sinh lời nhanh chóng.
Bạn chỉ cần nắm rõ thủ thuật trong việc kinh doanh. Trau dồi kinh nghiệm thật nhiều. Qua bài viết dưới đây những thủ thuật, chi tiết về việc kinh doanh bất động sản sẽ giúp ích được nhiều cho các bạn. và sau đây là một số hình thức kinh doanh BĐS không cần bất cứ nguồn vốn nào đang được áp dụng nhiều. Hãy cùng theo dõi xem bạn có phù hợp với ý tưởng kinh doanh nào dưới đây không nhé.
Xem thêm: https://bannha.net/dau-tu-bat-dong-san-cho-thue-sinh-loi-ngoai-suc-mong-doi/
Kinh doanh bất động sản bằng tay trắng.
Kinh doanh bất động sản bằng tay trắng sẽ là một công việc có tiềm năng. Có cơ hội đổi mới nếu như bạn chọn đúng phương pháp, không ngừng trau dồi kinh nghiệm. Nếu như bạn mới bắt đầu cho hình thức kinh doanh không cần vốn. Hãy cùng theo dõi các cách sau đây.
>>> xem thêm : nhà đất bán quận 10
Vay thế chấp chính bất động sản sẽ mua
Với nhiều ngân hàng hiện nay, họ có nhiều chính sách vay ưu đãi để có thể kinh doanh bất động ản một cách tốt nhất mà không sử dụng đến vốn. Bạn chỉ cần vay thế chấp chính bất động sản mình cần đầu tư là được.
Thủ thuật bạn cần biết là vay 70% giá trị của bất động sản. Như vậy bạn có thể mua BĐS mà không cần đầu tư vốn nhiều. Tiếp theo hãy cho thuê BĐS để sinh lời, và trả lãi ngân hàng hàng tháng.
Bạn cần nắm rõ những điểm sau thì việc kinh doanh của bạn sẽ thành công:
– Vị trí BĐS phải là tốt để thu hút được nhiều khách hàng có tiềm năng. Từ đó khả năng sinh lời sẽ cao hơn. Theo như tư vấn của chuyên gia, bạn hãy chọn nhà có nền giá thông thuận tiện không bị tắc nghẽn. Để đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân sống tại khu chung cư. Liệu trung tâm bạn chọn có khoảng cách xa hay gần với trung tâm thành phố, các khu vui chơi công cộng. Bạn đầu tư BĐS có gần với các tiện ích như trường học, chợ, công viên, bệnh viện…
– Xem xét nghiên cứu những dự án có quy mô lớn, dân số khu vực cao. BĐS ở khu vực này sẽ thu hút được đa số khách hàng tham gia. Dân số càng nhiều thì giá bất động sản của bạn mới có giá tăng lên. Nếu nhu khu vực thưa dân, bất động sản của bạn đầu tư sẽ ít tiếp cận với khách hàng.
– Hãy chọn những căn nhà đã xây dựng hoàn thiện để có thể cho thuê ngay. Vì nhà như vậy sẽ có khả năng sinh lời cao. Nhanh kiếm lại vốn thay vì những căn nhà đang xây dỡ dang.
– Hãy đầu tư vào những căn nhà có chất lượng cao. Vì nhu cầu cuộc sống nhà ở tăng dần theo thời gian. Đa số khách hàng sẽ chọn ở những căn nhà có chất lượng cao, dịch vụ tốt và chi ra một mức giá hợp lí để phục vụ cho nhu cầu cần kíp. Thay vì chọn những căn hộ giao thông không thuận tiện, nhà chật, cơ sở hạ tầng không đảm bảo và kém tiện nghi.
Làm môi giới bất động sản
Cách thứ hai bạn nên lựa chọn đó chính là làm môi giới bất động sản. Như vậy bạn sẽ không cần phải tốn bất cứ chi phí nào. Hoặc bạn có thể làm trung gian giữa người mua và người bán BĐS. Và sẽ hưởng phần hoa hồng khi giao dịch thành công.
Nghề môi giới BĐS sẽ không đòi hỏi bạn cần vốn sẵn. Mà bạn chỉ cần mối quan hệ, năng động, linh hoạt. Và kèm theo đó là một chút kỹ năng khi giao tiếp để nắm bắt được tâm lí khách hàng. Nhất là nhanh nhẹn trong việc tìm kiếm khách hàng, và BĐS cần thanh khoản.
Bạn sẽ nhận được mức lương từ 3-5 triệu để hôc trợ cho việc xăng xe đi lại, tiền điện thoại, gặp gỡ khách hàng. Hoa hồng bạn nhận được sẽ từ 3-5% từ hợp đồng mua bán thành công. Một giao dịch bất động sản thành công có giá 200 triệu thì bạn sẽ nhận được 4 triệu hoa hồng. Nếu như 2 tỷ bạn sẽ nhận được 40 triệu tiền hoa hồng. BĐS có giá trị càng lớn thì hoa hồng của bạn sẽ tăng lên theo dự án.
Nghề môi giới bất động sản rất linh hoạt. Bạn có thể làm cho công ty nào đó hoặc có thể làm độc lập. Dựa trên mối quan hệ giữa người mua và người bán. Bất kể hình thức nào thì cũng dễ dàng thành công trong lĩnh vực bất động sản. Kỹ năng tìm kiếm Khách hàng chốt sale nhanh và chính xác.
Thuê nhà rồi cho thuê lại
Tiếp theo cách đầu tư kinh doanh BĐS không cần vón bạn cần biết đó chính là hình đầu thức đầu tư bất động sản cho thuê. Hình thức này được mọi người khá ưa chuộng. Rất đơn giản bạn chỉ cần thuê nguyên căn và nhiều phòng giá rẻ. Hoặc bạn có thể dùng cách ngăn phòng rồi cho người khác thuê lại với giá chênh lệch để kiếm lời.
Cách thuê nhà cho người khác thuê lại, bạn nên thuê nhưng căn nhà, căn hộ mà chủ nhà đồng ý giao toàn quyền cho bạn. để tránh phát sinh vấn đề sau này.
Hình thức này bạn cần có số tiền nhỏ để trả tiền thuê. Sau đó rao vặt trên các trang bất động sản cho thuê. Chỉ cần lấy mức giá cao hơn ban đầu một chút là có thể kiếm lời. Nếu như ký hợp đồng dài hạn, bạn có thể tân trang lại căn nhà với sự đồng ý của chủ nhà. Để tăng mức giá thuê lên chút đỉnh.
Trong quá trình cho thuê hãy quản lí các vị khách của bạn thật chặt chẽ. Tránh những rủi ro phát sinh về pháp lí hay tài chính ngoài ý muốn. Đồng thời quản lý chặt chẽ các chi phí điện, nước để tránh thất thoát hay phải lấy thu bù chi.
Trên đây là những ý tưởng kinh doanh BĐS không cần vốn mà bạn có thể tham khảo.
Và thực hiện một cách tốt nhất để sinh lời.Với những thủ thuật đó bạn chỉ cần có chiến lược. Biết được tâm lí khách hàng để có thể kiếm lời một cách nhanh nhất. Sau khi có kinh nghiệm và nhiều mối quan hệ . Khả năng nắm bắt thị trường bất động sản của bạn sẽ chuyên nghiệp và linh hoạt hơn. Từ đó bạn sẽ có vốn để mở rộng đầu tư ở các dự án khác, kiếm được khá giả hơn.
Nhưng, bạn cần lưu ý kinh doanh BĐS cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, bạn cần sự tinh tế và nhạy bén. Hy vọng bài viết kinh doanh bất động sản bằng tay trắng sẽ giúp bạn có cơ hội nắm bắt và thành công lĩnh vực BĐS ngay khi bạn chưa có nhiều vốn để kinh doanh.
Web: https://bannha.net
Công Ty TNHH Bán Nhà Việt Nam
Hotline: 0914 52 53 10
Email: info@bannha.net
